この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県彦根市芹川町927-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,383 万円 66m²の部屋
〜1,699 万円 66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンマリン日辨の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
66m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
66m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,383万円66m²の部屋21万円 / m²
〜1,699万円66m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(彦根市芹川町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (彦根市芹川町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,198万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,084万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,383万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,252万円 | 90.5％ |
このマンションと、彦根市芹川町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,383万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,383万円 |
| 買取 | 830万円 〜 1,106万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.72万円66m²の部屋
〜6.81万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンマリン日辨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマリン日辨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2024年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2021年2月 |
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サンマリン日辨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.20%、 2年前→1年前：1.93%、 1年前→今年：0.50% ）
滋賀県の直近3年間の変動（14.77% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンマリン日辨 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市芹川町927-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】フタバヤ彦根東店まで887m
【周辺】平和堂彦根銀座店まで1123m
【周辺】セブンイレブン彦根岡町店まで856m
【周辺】スギドラッグ彦根東店まで759m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス彦根駅東店まで1320m
| 築年月（築年数） | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| NaSu23 | 583万円 〜 1,419万円 | 滋賀県彦根市後三条町288 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| サン・ドゥエル | 1,354万円 〜 1,666万円 | 滋賀県彦根市後三条町257-1 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全36戸 |
| ロイヤル・ヒル京町 | 1,141万円 〜 1,499万円 | 滋賀県彦根市京町1丁目7-3 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| Mプラザ彦根駅前 | 1,032万円 〜 1,797万円 | 滋賀県彦根市安清東町95 |
1996年8月（築29年） 地上15階 / 全201戸 |
| サンクリエート田中 | 557万円 〜 776万円 | 滋賀県彦根市戸賀町151-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| シャルマンODA | 995万円 〜 1,408万円 | 滋賀県彦根市小泉町300-8 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウェルスMori | 1,539万円 〜 2,193万円 | 滋賀県彦根市高宮町1418-1 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NaSu21 | 721万円 〜 4,262万円 | 滋賀県彦根市西今町87-9 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 1,418万円 〜 1,968万円 | 滋賀県彦根市高宮町1339-4 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| エバーグリーン植政 | 702万円 〜 965万円 | 滋賀県彦根市高宮町1626 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾネット石原 | 510万円 〜 2,512万円 | 滋賀県彦根市松原町1860 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタウン竹鼻B棟 | 589万円 〜 1,002万円 | 滋賀県彦根市竹ケ鼻町688 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタウン竹鼻A棟 | 590万円 〜 836万円 | 滋賀県彦根市竹ケ鼻町688 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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