この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県彦根市小泉町926-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,215 万円 59.67m²の部屋
〜1,675 万円 59.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,215万円 59.67m²の部屋 20万円 / m²
〜1,675万円 59.67m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(彦根市小泉町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (彦根市小泉町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,267万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,224万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,215万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,174万円 | 96.6％ |
このマンションと、彦根市小泉町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (59.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.58万円 59.67m²の部屋
〜6.56万円 59.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンブルグ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 13.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.37% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：-0.72% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンブルグ2 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市小泉町926-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】丸善彦根店まで536m
【周辺】パリヤまで1415m
【周辺】ローソン彦根後三条店まで789m
【周辺】セブンイレブン 小泉まで1771m
【周辺】スギ薬局後三条店まで713m
【周辺】医療法人恭昭会彦根中央病院まで975m
【周辺】マクドナルドまで1201m
【周辺】うま屋まで1184m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクリエート田中 | 528万円 〜 729万円 | 滋賀県彦根市戸賀町151-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全48戸 |
| シャルマンODA | 1,054万円 〜 1,474万円 | 滋賀県彦根市小泉町300-8 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポR3 | 437万円 〜 613万円 | 滋賀県彦根市戸賀町83 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全57戸 |
| エンゼルプラザ彦根2 | 320万円 〜 379万円 | 滋賀県彦根市平田町243-4 |
1994年8月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンタウン竹鼻B棟 | 563万円 〜 950万円 | 滋賀県彦根市竹ケ鼻町688 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタウン竹鼻A棟 | 563万円 〜 791万円 | 滋賀県彦根市竹ケ鼻町688 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・シャリオ | 1,365万円 〜 1,876万円 | 滋賀県彦根市高宮町1339-4 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンクリエート日の出 | 1,114万円 〜 1,535万円 | 滋賀県彦根市高宮町1385-5 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全14戸 |
| ロイヤル・ヒル京町 | 1,124万円 〜 1,453万円 | 滋賀県彦根市京町1丁目7-3 |
1996年9月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| Mプラザ彦根駅前 | 1,000万円 〜 1,717万円 | 滋賀県彦根市安清東町95 |
1996年8月（築28年） 地上15階 / 全201戸 |
| メゾネット石原 | 446万円 〜 2,278万円 | 滋賀県彦根市松原町1860 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフェスタ彦根2 | 1,082万円 〜 1,377万円 | 滋賀県彦根市松原町3450-7 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクリエート彦根 | 401万円 〜 1,769万円 | 滋賀県彦根市松原町1133-7 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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