滋賀県彦根市高宮町1418-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,448 万円 59.53m²の部屋
〜2,178 万円 59.53m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】駐車場
3/9
【周辺】ビバシティまで521m
4/9
【周辺】フタバヤまで462m
5/9
【周辺】セブンイレブン 小泉まで781m
6/9
【周辺】ファミリーマート彦根高宮町店まで989m
7/9
【周辺】ドラッグユタカ彦根高宮店まで611m
8/9
【周辺】友仁山崎病院まで798m
9/9ウェルスMoriの売却に役立つ情報をチェック！
ウェルスMoriの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
59.53m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| センチュリー21イズミベルロード店 | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
59.53m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| センチュリー21イズミベルロード店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
59.53m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 草津駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
59.53m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 彦根駅前店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
59.53m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 堅田店 | ||||||
1社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,448万円 （24万円 / m²） 59.53m²の部屋
〜2,178万円 （37万円 / m²） 59.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.53m²の部屋の場合 | 59.53m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,448万円 | 2,178万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万3,840円 | 78万4,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万3,840円 | 82万4,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,389万1,178円 | 2,095万3,828円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(彦根市高宮町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,266万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,151万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,448万円 |
| 3年後(築30年) | 90.9％ | 1,316万円 |
このマンションと、彦根市高宮町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,448万円 (59.53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
ウェルスMori周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.65%、 2年前→1年前：0.49%、 1年前→今年：3.57% ）
滋賀県の直近3年間の変動（6.78% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
彦根市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,448万円 |
| 買取 | 869万円 〜 1,159万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 59.53m²の部屋
〜
7.94万円 / 月 59.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェルスMoriの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにウェルスMoriが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 59.53m² | 3DK / 3階 | 2024年9月〜2026年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.53m² | 3DK / 3階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 59.53m² | 3DK / 5階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 7万円 / 月 | 59.53m² | 3DK / 2階 | 2024年6月〜2026年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.53m² | 3DK / 5階 | 2026年2月 |
| 7万円 / 月 | 59.53m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2025年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 3階 | 2021年8月〜2022年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 4階 | 2021年12月〜2022年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.53m² | 3DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.53m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバーグリーン植政 | 640万円 〜 970万円 | 滋賀県彦根市高宮町1626 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| NaSu21 | 681万円 〜 4,289万円 | 滋賀県彦根市西今町87-9 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンタウン竹鼻A棟 | 545万円 〜 817万円 | 滋賀県彦根市竹ケ鼻町688 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンタウン竹鼻B棟 | 559万円 〜 979万円 | 滋賀県彦根市竹ケ鼻町688 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンマリン日辨 | 1,378万円 〜 1,745万円 | 滋賀県彦根市芹川町927-1 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| サン・ドゥエル | 1,386万円 〜 1,756万円 | 滋賀県彦根市後三条町257-1 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| NaSu27 | 1,366万円 〜 2,143万円 | 滋賀県彦根市後三条町259-1 |
2000年5月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| NaSu32 | 603万円 〜 883万円 | 滋賀県彦根市平田町588-1 |
2001年8月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| NaSu23 | 594万円 〜 1,510万円 | 滋賀県彦根市後三条町288 |
1998年8月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| スーリール1番館 | 1,334万円 〜 1,661万円 | 滋賀県彦根市後三条町512-1 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウェルスMori |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県彦根市高宮町1418-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/36
3DK 2階
2/36
3DK 2階
3/36
2LDK 2階
4/36
2LDK 2階
5/36
2LDK 2階
6/36
2LDK 2階
7/36
2LDK 2階
8/36
3DK 3階
9/36
3DK 3階
10/36
3DK 3階
11/36
2LDK 3階
12/36
2LDK 3階
13/36
2LDK 3階
14/36
2LDK 3階
15/36
3DK 4階
16/36
3DK 4階
17/36
2LDK 4階
18/36
2LDK 4階
19/36
2LDK 4階
20/36
2LDK 4階
21/36
2LDK 5階
22/36
2LDK 5階
23/36
2LDK 5階
24/36
2LDK 5階
25/36
2LDK 6階
26/36
2LDK 6階
27/36
2LDK 6階
28/36
2LDK 6階
29/36
2LDK 7階
30/36
2LDK 7階
31/36
2LDK 7階
32/36
2LDK 8階
33/36
2LDK 8階
34/36
2LDK 8階
35/36
2LDK 8階
36/36| 築年月（築年数） | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
滋賀県彦根市高宮町1418-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 南彦根駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：2000年1月(築27年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーターほか
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