ホームズマンション売却プライスマップ滋賀県彦根市NaSu21

NaSu21はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

709万円 25.9m²の部屋

4,109万円 107.12m²の部屋

所在地 滋賀県彦根市西今町87-9
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 南彦根駅 徒歩3分
  • 近江鉄道近江本線 / 彦根口駅 徒歩24分

NaSu21

外観

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NaSu21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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NaSu21の売却に強い不動産会社 3社

NaSu21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

NaSu21から近い順に表示しています

アヤハ不動産株式会社 彦根営業所
物件から
1.2
  • 滋賀県彦根市戸賀町130−2
  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩16分
  • JR東海道・山陽本線 彦根駅 福祉センター下車 徒歩1分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

昭和47年創業の実績と経験、県内9店舗の強力なネットワークを駆使し、不動産にかかわる全てをサポート致します。また、経験豊富なスタッフがお客様のご要望にお応え致します。まずは、お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
株式会社匠工房 湖東湖北店
物件から
2.6
  • 滋賀県彦根市平田町438-10
  • JR東海道・山陽本線 彦根駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩33分

知識豊富なスタッフが担当致します。

滋賀県内外に6店舗、サテライト店が2店舗、店舗改装専門店が2か所を展開する不動産売買、リフォーム、新築建築を専門にする匠工房です。新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003533号
株式会社エム・ジェイホーム
物件から
15.6
  • 滋賀県長浜市八幡東町96-1
  • JR北陸本線 長浜駅 徒歩30分

滋賀県10店舗スペシャリストが対応します

当社は、滋賀県を中心に10店舗展開、不動産売買、賃貸、管理、建築までワンストップで行っている会社です。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。只今買取キャンペーン中です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者葛川 睦
  • 免許番号滋賀県知事(04)第003049号

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NaSu21は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

709万円 25.9m²の部屋 27万円 / m²

4,109万円 107.12m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(彦根市西今町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(彦根市西今町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 566万円 100%
築30年(4年後) 496万円 87.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 709万円 100%
4年後 (築30年) 622万円 87.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、彦根市西今町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

709万円 (25.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 709万円
買取 426万円 〜 567万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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NaSu21は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.84万円 25.9m²の部屋

16.81万円 107.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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NaSu21周辺の中古マンション価格推移情報

NaSu21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
彦根市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

彦根市のマンションの価格は直近の3年間で 17.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.97% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:3.28%

滋賀県の直近3年間の変動(16.58% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

彦根市

滋賀県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 NaSu21
所在地 滋賀県彦根市西今町87-9
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 南彦根駅 徒歩3分
  • 近江鉄道近江本線 / 彦根口駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】丸善まで912m

    【周辺】丸善まで912m

  • 【周辺】セブンイレブン南彦根駅北店まで282m

    【周辺】セブンイレブン南彦根駅北店まで282m

  • 【周辺】ファミリーマート 西今まで559m

    【周辺】ファミリーマート 西今まで559m

  • 【周辺】ビバシティ彦根まで1533m

    【周辺】ビバシティ彦根まで1533m

  • 【周辺】クスリのアオキまで461m

    【周辺】クスリのアオキまで461m

  • 【周辺】友仁山崎病院まで678m

    【周辺】友仁山崎病院まで678m

  • 【周辺】医療法人恭昭会彦根中央病院まで724m

    【周辺】医療法人恭昭会彦根中央病院まで724m

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

NaSu21の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャルマンODA 1,070万円 〜 1,486万円 滋賀県彦根市小泉町300-8 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
サンタウン竹鼻B棟 579万円 〜 965万円 滋賀県彦根市竹ケ鼻町688 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サンタウン竹鼻A棟 579万円 〜 806万円 滋賀県彦根市竹ケ鼻町688 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェルスMori 1,509万円 〜 2,112万円 滋賀県彦根市高宮町1418-1 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
エバーグリーン植政 706万円 〜 930万円 滋賀県彦根市高宮町1626 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ドゥエル 1,338万円 〜 1,614万円 滋賀県彦根市後三条町257-1 1999年1月(築26年)
地上6階 / 全36戸
NaSu27 1,311万円 〜 1,983万円 滋賀県彦根市後三条町259-1 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全16戸
サンマリン日辨 1,399万円 〜 1,664万円 滋賀県彦根市芹川町927-1 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全23戸
NaSu23 564万円 〜 1,378万円 滋賀県彦根市後三条町288 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、NaSu21の売り時ですか?
NaSu21がある彦根市のマンションの価格は直近の3年間で17.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.97%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:3.28%)
滋賀県の直近3年間の変動(16.58%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日