北海道札幌市南区南35条西10丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
1/16
【エントランス】
2/16
【駐車場】
3/16
【地図】
4/16
【周辺】ユニクロ札幌澄川ミュンヘン大橋店 1711m
5/16
【周辺】アーバンサイトミュンヘン大橋 1754m
6/16
【周辺】ビッグハウスエクストラ 1832m
7/16
【周辺】東光ストア自衛隊駅前店 2935m
8/16
【周辺】ファミリーマート札幌南31条西8丁目店 989m
9/16
【周辺】セイコーマートおの店 2038m
10/16
【周辺】ツルハドラッグ澄川3条店 2243m
11/16
【周辺】ツルハドラッグ中の島2条店 2145m
12/16
【周辺】ビバホーム平岸店 1768m
13/16
【周辺】社会医療法人北海道循環器病院 1617m
14/16
【周辺】医療法人社団林下病院 2911m
15/16
【周辺】社会医療法人医仁会中村記念南病院 1980m
16/16ロッソの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロッソの売却に役立つ情報をチェック！
ロッソの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
40.95m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
40.95m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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990万円 （25万円 / m²） 40.1m²の部屋
〜2,159万円 （36万円 / m²） 60.53m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ロッソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.27%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：-0.23% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 990万円 |
| 買取 | 594万円 〜 792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 40.1m²の部屋
〜
7.52万円 / 月 60.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロッソの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロッソが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ノースエステート | 627万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市南区南33条西10丁目4-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルカディア33 | 1,034万円 〜 1,760万円 | 北海道札幌市南区南33条西10丁目2-36 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステラ真駒内 | 1,626万円 〜 2,272万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町2丁目3-1 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全18戸 |
| ファイブウェーブ | 1,010万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町3丁目6-24 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ディアレスト真駒内A | 1,315万円 〜 1,890万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目7-2 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディアレスト真駒内B | 964万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目7-3 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディアレスト真駒内C | 916万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目7-5 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリマベーラ澄川 | 1,198万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目5-6 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビーエクセレント | 914万円 〜 2,196万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-8 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーデルヴィラ | 1,116万円 〜 1,510万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目5-12 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| E・ビルド | 816万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条20丁目9-11 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全15戸 |
| ワンダーハイム澄川 | 735万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目3-7 |
2005年1月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサルネス | 893万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目11-11 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーフスウィート | 1,172万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目1-3 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール110 | 917万円 〜 1,227万円 | 北海道札幌市南区澄川1条1丁目3-24 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リブラ | 948万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目6-16 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラグジュカムズ | 1,376万円 〜 2,264万円 | 北海道札幌市中央区南27条西11丁目1-23 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| SOARRIDGE | 790万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町2丁目3-2 |
2005年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール澄川 | 759万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-23 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドアサヒ | 1,003万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目2-24 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドゥアズガーデン | 797万円 〜 1,160万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-16 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハイツ宮本アネックス | 586万円 〜 1,179万円 | 北海道札幌市南区澄川4条7丁目3-20 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| Siripa | 811万円 〜 1,154万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-5 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| SOARE真駒内 | 799万円 〜 1,109万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-8 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| コスモ澄川 | 813万円 〜 1,094万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-19 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブリリア真駒内公園 | 1,718万円 〜 2,850万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-10 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全42戸 |
| 澄川レジデンス | 957万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビクトワール澄川 | 918万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-2 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| 天神山レジデンス | 2,104万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条19丁目1-1 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全66戸 |
| アンソレイユ | 839万円 〜 1,119万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-8 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ロッソ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区南35条西10丁目8-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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