北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,139 万円 76.59m²の部屋
〜2,632 万円 130.08m²の部屋
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1/9
【周辺】セブンイレブン札幌真駒内幸町店 徒歩2分（約160m）
2/9
【周辺】ラルズマート真駒内店 徒歩3分（約220m）
3/9
【周辺】ココカラファイン真駒内店 徒歩4分（約260m）
4/9
【周辺】真駒内桜山小学校 徒歩14分（約1050m）
5/9
【周辺】真駒内中学校 徒歩8分（約570m）
6/9
【周辺】北海道銀行真駒内支店 徒歩3分（約180m）
7/9
【周辺】北洋銀行真駒内中央支店 徒歩4分（約260m）
8/9
【周辺】札幌南郵便局 徒歩4分（約270m）
9/9ロジェ真駒内2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロジェ真駒内2の売却に役立つ情報をチェック！
ロジェ真駒内2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,070万円 |
105.59m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
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売出し中 価格 2,070万円 |
105.59m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
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1,139万円 （15万円 / m²） 76.59m²の部屋
〜2,632万円 （20万円 / m²） 130.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ロジェ真駒内2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -3.49%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.27%、 2年前→1年前：-3.01%、 1年前→今年：-0.23% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ真駒内2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,070万円 | 105.59m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,139万円 |
| 買取 | 684万円 〜 911万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.51万円 / 月 76.59m²の部屋
〜
16.05万円 / 月 130.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジェ真駒内2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジェ真駒内2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 10万円 / 月 | 76.59m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション真駒内2 | 892万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目1-7 |
1980年11月（築45年） 地上3階 / 全30戸 |
| ルネ真駒内公園 | 1,044万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-15 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全38戸 |
| 札幌第11トーカンマンション真駒内 | 442万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘6丁目1-1 |
1979年11月（築46年） 地上7階 / 全81戸 |
| ハイツ真駒内 | 590万円 〜 894万円 | 北海道札幌市南区真駒内泉町2丁目2-20 |
1980年3月（築46年） 地上3階 / 全17戸 |
| マンションニュー真駒内 | 634万円 〜 901万円 | 北海道札幌市南区真駒内上町1丁目1-3 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全30戸 |
| ルネ真駒内 | 521万円 〜 992万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町1丁目1-15 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| 真駒内コートA1 | 718万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 真駒内コートA2 | 670万円 〜 907万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全120戸 |
| 真駒内コートB1 | 510万円 〜 736万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 |
1983年3月（築43年） 地上10階 / 全80戸 |
| 真駒内コートB2 | 1,028万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市南区真駒内柏丘10丁目2-1 |
1983年3月（築43年） 地上10階 / 全80戸 |
| コープ野村真駒内第2 | 889万円 〜 1,558万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-15 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全49戸 |
| じょうてつ真駒内南町ドエル | 791万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市南区真駒内南町4丁目5-5 |
1981年1月（築45年） 地上5階 / 全51戸 |
| ロジェ真駒内 | 1,106万円 〜 1,787万円 | 北海道札幌市南区真駒内本町7丁目1-3 |
1980年3月（築46年） 地上11階 / 全61戸 |
| メゾン・ド・もなみ | 592万円 〜 1,084万円 | 北海道札幌市南区川沿12条1丁目1-85 |
1982年9月（築43年） 地上8階 / 全64戸 |
| 財形モイワハイツ | 540万円 〜 858万円 | 北海道札幌市南区南37条西11丁目7-10 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全31戸 |
| ビレッジハウス川沿2 | 513万円 〜 741万円 | 北海道札幌市南区川沿16条1丁目1-2 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全160戸 |
| ビレッジハウス川沿3 | 544万円 〜 747万円 | 北海道札幌市南区川沿16条1丁目1-3 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全36戸 |
| ビレッジハウス川沿5 | 514万円 〜 742万円 | 北海道札幌市南区川沿16条1丁目1-5 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| 丸増澄川3条ロイヤルハイツ | 278万円 〜 573万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目3-22 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローズタウン川沿団地3 | 834万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市南区川沿17条1丁目1-3 |
1982年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール山崎 | 665万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目2-5 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全51戸 |
| 丸増澄川エレガンスハイツ | 777万円 〜 1,498万円 | 北海道札幌市南区澄川2条4丁目2-10 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全44戸 |
| メゾンさくら | 595万円 〜 1,097万円 | 北海道札幌市南区澄川3条4丁目7-17 |
1981年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス山鼻南A棟 | 639万円 〜 921万円 | 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チュリス山鼻南B棟 | 632万円 〜 902万円 | 北海道札幌市南区南32条西11丁目3-1 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション澄川 | 973万円 〜 1,866万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目9-10 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全59戸 |
| カルチュア室橋 | 752万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-20 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| ダイアパレス南30条 | 579万円 〜 910万円 | 北海道札幌市中央区南30条西11丁目2-17 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| コーポ澄川台 | 573万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-32 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全32戸 |
| シオン澄川 | 526万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-3 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全34戸 |
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| マンション名称 | ロジェ真駒内2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区真駒内緑町2丁目13-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1981年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 伊藤組土建 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月18日]
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