この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市南区澄川6条4丁目11-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,457 万円 52.88m²の部屋
〜2,494 万円 63.36m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヌーボ・ストリア澄川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
63.36m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,457万円52.88m²の部屋28万円 / m²
〜2,494万円63.36m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市南区澄川六条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市南区澄川六条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,670万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,620万円 | 97.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,492万円 | 89.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,363万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,457万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,414万円 | 97.0％ |
| 7年後(築25年) | 1,302万円 | 89.3％ |
| 12年後(築30年) | 1,190万円 | 81.6％ |
このマンションと、札幌市南区澄川六条の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,457万円 (52.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,457万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.79万円52.88m²の部屋
〜9.14万円63.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヌーボ・ストリア澄川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヌーボ・ストリア澄川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヌーボ・ストリア澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：-5.60%、 1年前→今年：1.49% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヌーボ・ストリア澄川は、北海道札幌市南区澄川6条にある地上4階建てのマンションです。2007年8月に建築され、建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通面については、現地から徒歩8分ほどの距離に札幌市営南北線の澄川駅が設けられています。
| マンション名称 | ヌーボ・ストリア澄川 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目11-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】マックスバリュ平岸店 1859m
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平岸店 3448m
【周辺】月寒東ショッピングセンター 3889m
【周辺】ファッションセンターしまむら豊平店 3984m
【周辺】ザ・ビッグ豊平店 4077m
【周辺】西友平岸店 2265m
【周辺】ラルズストア平岸店 2573m
【周辺】フードセンター月寒中央店 2860m
【周辺】コープさっぽろ中の島店 2896m
【周辺】コープさっぽろ美園店 3157m
【周辺】セイコーマート中の島南店 2200m
【周辺】ローソン札幌中の島1条六丁目店 2425m
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリマベーラ | 1,486万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-34 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| Mセーナ澄川 | 1,050万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-16 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| WisePlace | 1,567万円 〜 2,030万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-5 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| ピュアライフ5-3 | 965万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-16 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドサクセス澄川 | 742万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-17 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| CLASKA53 | 937万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-11 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| フェアリー | 660万円 〜 1,203万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ澄川 | 869万円 〜 1,175万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-19 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランノワールネージュ1 | 828万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-25 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワール澄川 | 809万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-23 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーマルハウト澄川 | 836万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-17 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥアズガーデン | 854万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-16 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランパレス高栄 | 1,180万円 〜 2,530万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-18 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミエール澄川 | 1,058万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目5-25 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネル澄川 | 2,232万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目3-10 |
2008年8月（築17年） 地上11階 / 全38戸 |
| パークヒルズ澄川4-2 | 869万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目3-28 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| パークヒル | 696万円 〜 1,570万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目15-20 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーフスウィート | 1,210万円 〜 2,146万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目1-3 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスポルト澄川 | 834万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-27 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヌーン澄川 | 922万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7-7 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンドアサヒ | 1,071万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目2-24 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラツィエ | 865万円 〜 2,222万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条9丁目2-7 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラピスヒルズ澄川 | 2,571万円 〜 4,429万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目6-1 |
2007年9月（築18年） 地上15階 / 全72戸 |
| CITYPLAZA澄川 | 794万円 〜 1,328万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-30 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラピス澄川ファーストサイト | 2,238万円 〜 2,933万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-34 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| ビクトワール澄川 | 979万円 〜 1,347万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-2 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| 澄川レジデンス | 1,012万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アンソレイユ | 894万円 〜 1,199万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-8 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HOUSEOFMARQUIS2 | 942万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| KYWesthills | 1,626万円 〜 2,202万円 | 北海道札幌市豊平区西岡3条4丁目1-23 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全14戸 |
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