ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区澄川グリーンハイツ

澄川グリーンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-36

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

176 万円 23.6m²の部屋

623 万円 66.11m²の部屋

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澄川グリーンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

澄川グリーンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 澄川グリーンハイツ4階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

28.52m² 1LDK 南東 物件詳細
3階 澄川グリーンハイツ3階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

28.52m² 2K 南東 物件詳細
3階 澄川グリーンハイツ3階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

28.52m² 1DK 南東 物件詳細

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澄川グリーンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

176万円 (7万円 / m²) 23.6m²の部屋

623万円 (9万円 / m²) 66.11m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

澄川グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

澄川グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で -7.28%程度 下降しています。(3年前→2年前:-7.41%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:-2.71%

北海道の直近3年間の変動(4.11% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに澄川グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
220万円 31.81m² 1LDK / 4階 2023年12月〜2025年2月
250万円 31.81m² 2K / 2階 2015年6月〜2015年9月
300万円 31.81m² 2K / 2階 2015年3月〜2015年5月
780万円 66.11m² 3LDK / 2階 2014年11月
780万円 66.11m² 3LDK / 2階 2014年7月〜2014年8月
430万円 66.11m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年6月
430万円 66.11m² 3LDK / 2階 2013年12月〜2014年1月
270万円 28.52m² 2K / 1階 2013年3月
170万円 31.81m² 2K / 3階 2012年7月〜2012年9月
120万円 31.81m² 2K / 3階 2012年6月〜2012年7月
150万円 31.81m² 2K / 3階 2012年6月
200万円 28.52m² 2K / 3階 2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 176万円
買取 106万円 〜 141万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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澄川グリーンハイツは貸したらいくら?参考賃料

2.48万円 / 月 23.6m²の部屋

7.28万円 / 月 66.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

澄川グリーンハイツの賃料掲載履歴(67件)

澄川グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに澄川グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3万円 / 月 28.52m² 1DK / 4階 2023年5月〜2025年7月
3万円 / 月 28.52m² 1LDK / 3階 2024年9月〜2025年7月
3万円 / 月 28.52m² 2K / 3階 2025年4月〜2025年7月
3万円 / 月 28.52m² 1LDK / 4階 2025年2月〜2025年6月
3.5万円 / 月 28.52m² 1LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
3.2万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2023年10月〜2024年2月
3.2万円 / 月 28.00m² 1LDK / 1階 2021年9月〜2023年11月
3万円 / 月 28.00m² 2K / 3階 2023年1月〜2023年10月
3.2万円 / 月 33.00m² 1K / 3階 2023年6月〜2023年8月
2.5万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2022年6月〜2023年4月
3万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2022年7月〜2023年2月
3.5万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2020年6月〜2022年7月
3万円 / 月 28.52m² 1DK / 3階 2020年6月〜2022年2月
3.5万円 / 月 28.52m² 1DK / 2階 2021年9月〜2022年2月
3.5万円 / 月 28.52m² 1DK / 2階 2020年10月〜2021年9月
3.1万円 / 月 29.97m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年7月
3.5万円 / 月 28.52m² 1DK / 2階 2020年6月〜2021年6月
3.5万円 / 月 29.97m² 1DK / 1階 2020年12月〜2021年3月
3.5万円 / 月 28.58m² 1DK / 4階 2020年6月〜2020年7月
3.5万円 / 月 28.52m² 1DK / 2階 2020年6月〜2020年7月
3.5万円 / 月 29.97m² 1DK / 1階 2020年6月〜2020年7月
2.5万円 / 月 28.52m² 1DK / 4階 2020年6月
3.5万円 / 月 28.52m² 1DK / 3階 2019年4月〜2020年3月
3.5万円 / 月 28.52m² 1DK / 1階 2019年6月〜2020年3月
3.5万円 / 月 28.52m² 1DK / 4階 2019年9月〜2020年3月
3.5万円 / 月 28.52m² 1DK / 4階 2019年9月〜2020年3月
3.5万円 / 月 28.52m² 1DK / 3階 2019年9月〜2020年3月
3.1万円 / 月 33.00m² 1K / 3階 2019年6月〜2020年2月
3.5万円 / 月 28.52m² 1DK / 2階 2019年9月〜2020年2月
3.5万円 / 月 28.52m² 1DK / 2階 2019年9月〜2020年2月
3.4万円 / 月 33.80m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
3.4万円 / 月 33.80m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年5月
3万円 / 月 29.97m² 1K / 3階 2019年5月
3.5万円 / 月 29.97m² 1DK / 1階 2019年4月
3.2万円 / 月 28.80m² 1DK / 1階 2018年5月〜2019年3月
3.2万円 / 月 23.60m² 1DK / 1階 2018年5月〜2018年6月
3万円 / 月 29.97m² 1K / 3階 2016年4月〜2016年8月
3万円 / 月 29.97m² 1DK / 1階 2015年4月〜2015年6月
3.2万円 / 月 31.81m² 2K / 2階 2015年6月
4万円 / 月 23.60m² 1DK / 1階 2015年3月
3万円 / 月 29.97m² 1DK / 1階 2015年1月〜2015年2月
3万円 / 月 30.00m² 1DK / 1階 2015年1月〜2015年2月
3万円 / 月 23.60m² 1DK / 1階 2014年9月〜2015年1月
3万円 / 月 28.80m² 1DK / 4階 2014年11月
3万円 / 月 28.80m² 1DK / 2階 2014年11月
4万円 / 月 28.80m² 1DK / 1階 2014年11月
3万円 / 月 23.60m² 1DK / 1階 2014年9月〜2014年10月
3万円 / 月 23.60m² 1DK / 1階 2014年10月
3万円 / 月 23.60m² 1DK / 2階 2014年9月
4万円 / 月 23.60m² 1DK / 1階 2014年6月〜2014年7月
3万円 / 月 23.60m² 1DK / 4階 2014年6月
3万円 / 月 23.60m² 1DK / 1階 2014年6月
3万円 / 月 23.60m² 1DK / 1階 2014年6月
3万円 / 月 23.60m² 1DK / 1階 2014年6月
4.2万円 / 月 23.60m² 2K / 1階 2013年12月
3.5万円 / 月 23.60m² 2K / 2階 2013年6月〜2013年10月
3.8万円 / 月 23.60m² 2K / 2階 2013年4月〜2013年5月
4.2万円 / 月 23.60m² 2K / 1階 2013年4月〜2013年5月
3万円 / 月 23.60m² 2K / 3階 2013年1月〜2013年2月
3.5万円 / 月 23.60m² 2K / 2階 2013年1月〜2013年2月
3.5万円 / 月 23.60m² 2K / 1階 2013年2月
3.5万円 / 月 31.81m² 2K / 3階 2012年8月〜2012年9月
3.8万円 / 月 23.60m² 2K / 3階 2011年9月
3.8万円 / 月 23.60m² 2K / 3階 2011年2月〜2011年3月
3.8万円 / 月 23.60m² 2K / 3階 2010年12月
2.9万円 / 月 23.60m² 2K / 2階 2010年10月〜2010年11月
3.8万円 / 月 29.97m² 1LDK / 3階 2010年5月〜2010年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポ澄川台 564万円 〜 1,347万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-32 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全32戸
グランドハイツ澄川C棟 474万円 〜 611万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-3 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全24戸
グランドハイツ澄川B棟 517万円 〜 730万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-2 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全48戸
グランドハイツ澄川A棟 795万円 〜 1,267万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目10-1 1977年7月(築49年)
地上4階 / 全48戸
コープ野村澄川第1 1,189万円 〜 2,050万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目5-1 1979年12月(築46年)
地上7階 / 全83戸
ファミール澄川 1,047万円 〜 1,975万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-32 1980年2月(築46年)
地上6階 / 全97戸
チュリス澄川 1,306万円 〜 2,490万円 北海道札幌市豊平区平岸3条18丁目4-10 1980年5月(築46年)
地上6階 / 全53戸
丸増澄川ロイヤルハイツ 407万円 〜 606万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-10 1979年5月(築47年)
地上3階 / 全21戸
澄川三条ハイツ 243万円 〜 566万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-26 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全23戸
アカシヤコート西岡A棟 714万円 〜 934万円 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全54戸
リバティ澄川 990万円 〜 1,442万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-30 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全25戸
アカシヤコート西岡B棟 1,075万円 〜 1,377万円 北海道札幌市豊平区西岡2条8丁目5-1 1979年8月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
じょうてつドエル真駒内 490万円 〜 1,610万円 北海道札幌市南区澄川3条6丁目3-3 1977年10月(築48年)
地上10階 / 全301戸
リースペース澄川 782万円 〜 1,265万円 北海道札幌市南区澄川1条1丁目3-34 1979年8月(築47年)
地上9階 / 全31戸
澄川ハイツ 717万円 〜 1,004万円 北海道札幌市南区澄川4条8丁目2-11 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全20戸
ホワイトヒルハウス 199万円 〜 641万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-7 1978年10月(築47年)
地上5階 / 全206戸
平岸グランドハイツ 865万円 〜 1,506万円 北海道札幌市豊平区平岸4条14丁目4-1 1978年8月(築48年)
地上7階 / 全46戸
平岸リバーサイドハイム 910万円 〜 1,183万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-11 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全60戸
第2平岸リバーサイドハイム 872万円 〜 1,532万円 北海道札幌市豊平区平岸1条21丁目2-7 1978年9月(築47年)
地上8階 / 全 - 戸
東急ドエル平岸ビレジ1 1,304万円 〜 2,037万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目2-1 1978年6月(築48年)
地上5階 / 全66戸
東急ドエル平岸ビレジ2 580万円 〜 781万円 北海道札幌市豊平区平岸1条17丁目2-2 1978年5月(築48年)
地上5階 / 全66戸
丸増平岸ハイツ第1 809万円 〜 1,725万円 北海道札幌市豊平区平岸7条14丁目2-3 1980年1月(築46年)
地上7階 / 全97戸
平岸ロイヤルハイツ 185万円 〜 348万円 北海道札幌市豊平区平岸4条13丁目3-12 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全52戸
マンション平岸天神山 712万円 〜 1,446万円 北海道札幌市豊平区平岸1条16丁目3-14 1976年8月(築50年)
地上7階 / 全126戸
クリーンリバー中の島2号棟 597万円 〜 917万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-2 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全32戸
南平岸313 939万円 〜 1,660万円 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目5-6 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全20戸
クリーンリバー中の島1号棟 1,116万円 〜 1,448万円 北海道札幌市豊平区中の島2条10丁目6-1 1978年6月(築48年)
地上4階 / 全32戸
平岸ハウス 1,060万円 〜 1,630万円 北海道札幌市豊平区平岸1条14丁目3-1 1979年5月(築47年)
地上5階 / 全79戸
丸増ロイヤルシャトー平岸 313万円 〜 509万円 北海道札幌市豊平区平岸7条13丁目2-20 1979年12月(築46年)
地上3階 / 全27戸
平岸クラウンハイツ 216万円 〜 367万円 北海道札幌市豊平区平岸5条12丁目2-4 1977年6月(築49年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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澄川グリーンハイツの売却に強い不動産会社 7社

澄川グリーンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

澄川グリーンハイツから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.4
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.6
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社コンパス
物件から
3.1
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
TOCHITATE株式会社
物件から
6.1
  • 北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 石山緑小学校下車 徒歩3分

南区特化!熱意あるベンチャー企業です!

私達トチタテは南区専門の不動産会社です。
地域ナンバー1の年間150件ほどの売買実績を誇っております。
南区でのサービスの質を高めるために、自社にて、修繕工事、解体工事、残置物処分、除排雪も併せてご提供していますのできっとお力になれます。
頑張ります!宜しくお願いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009227号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
6.9
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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澄川グリーンハイツの物件概要

マンション名称 澄川グリーンハイツ
所在地
北海道札幌市南区澄川5条3丁目8-36 地図を見る
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩10分(約800m)
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩18分(約1.43km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 澄川グリーンハイツ1DK1階間取り

    1DK 1階

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  • 澄川グリーンハイツ1DK1階間取り

    1DK 1階

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  • 澄川グリーンハイツ1DK1階間取り

    1DK 1階

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  • 澄川グリーンハイツ1DK1階間取り

    1DK 1階

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  • 澄川グリーンハイツ1LDK1階間取り

    1LDK 1階

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  • 澄川グリーンハイツ2K2階間取り

    2K 2階

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  • 澄川グリーンハイツ1DK2階間取り

    1DK 2階

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  • 澄川グリーンハイツ1DK2階間取り

    1DK 2階

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  • 澄川グリーンハイツ1K3階間取り

    1K 3階

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  • 澄川グリーンハイツ1DK3階間取り

    1DK 3階

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  • 澄川グリーンハイツ1DK3階間取り

    1DK 3階

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  • 澄川グリーンハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

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  • 澄川グリーンハイツ1DK4階間取り

    1DK 4階

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  • 澄川グリーンハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

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  • 澄川グリーンハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

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  • 澄川グリーンハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

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築年月(築年数) 1978年5月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 32戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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澄川グリーンハイツがある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で-7.28%程度下降しています。(3年前→2年前:-7.41%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:-2.71%)
北海道の直近3年間の変動(4.11%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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