ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市南区ブランノワール澄川

ブランノワール澄川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-23

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

792 万円 26.73m²の部屋

1,279 万円 33.69m²の部屋

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ブランノワール澄川は売ったらいくら?参考査定価格

792万円 (30万円 / m²) 26.73m²の部屋

1,279万円 (38万円 / m²) 33.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市南区澄川四条)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市南区澄川四条のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 690万円 100%
築20年(2年後) 670万円 97.0%
築25年(7年後) 617万円 89.4%
築30年(12年後) 565万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 792万円
2年後(築20年) 97.0% 768万円
7年後(築25年) 89.4% 708万円
12年後(築30年) 81.8% 648万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市南区澄川四条の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

792万円 (26.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 34万円 / m²

ブランノワール澄川周辺の中古マンション価格推移情報

ブランノワール澄川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、 2年前→1年前:-7.01%、 1年前→今年:3.03%

北海道の直近3年間の変動(6.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市南区

北海道

2021.102022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.101,8002,0002,2002,4002,6002,8003,000

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 792万円
買取 475万円 〜 634万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブランノワール澄川は貸したらいくら?参考賃料

3.72万円 / 月 26.73m²の部屋

5.11万円 / 月 33.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブランノワールネージュ1 802万円 〜 1,229万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-25 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
フォーマルハウト澄川 818万円 〜 1,182万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-17 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ドゥアズガーデン 834万円 〜 1,230万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-16 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全10戸
コスモ澄川 849万円 〜 1,157万円 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-19 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全11戸
サウスポルト澄川 806万円 〜 1,596万円 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-27 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ジュネル澄川 2,209万円 〜 2,894万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目3-10 2008年8月(築17年)
地上11階 / 全38戸
グランパレス高栄 1,139万円 〜 2,465万円 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-18 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ヌーン澄川 901万円 〜 1,268万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7-7 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全14戸
プレミエール澄川 1,034万円 〜 1,526万円 北海道札幌市南区澄川4条3丁目5-25 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンドアサヒ 1,047万円 〜 1,994万円 北海道札幌市南区澄川3条3丁目2-24 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸
CITYPLAZA澄川 775万円 〜 1,306万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-30 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全19戸
CLASKA53 914万円 〜 1,216万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-11 2008年4月(築17年)
地上4階 / 全11戸
ピュアライフ5-3 945万円 〜 1,252万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-16 2007年1月(築19年)
地上4階 / 全8戸
グランドサクセス澄川 726万円 〜 1,231万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-17 2009年1月(築17年)
地上4階 / 全16戸
フェアリー 646万円 〜 1,186万円 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-6 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディール澄川 1,028万円 〜 1,429万円 北海道札幌市南区澄川6条3丁目1-23 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
ビーエクセレント 951万円 〜 2,320万円 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-8 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ビクトワール澄川 956万円 〜 1,326万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-2 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全13戸
澄川レジデンス 996万円 〜 1,317万円 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
アーデルヴィラ 1,165万円 〜 1,598万円 北海道札幌市南区澄川1条2丁目5-12 2006年2月(築19年)
地上4階 / 全7戸
ラピス澄川ファーストサイト 2,213万円 〜 2,921万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-34 2006年1月(築20年)
地上11階 / 全40戸
ヌーボ・ストリア澄川 1,416万円 〜 2,442万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目11-1 2007年8月(築18年)
地上4階 / 全24戸
プリマベーラ 1,460万円 〜 2,045万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-34 2007年12月(築18年)
地上4階 / 全12戸
WisePlace 1,540万円 〜 2,010万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全9戸
Mセーナ澄川 1,032万円 〜 1,975万円 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-16 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全12戸
アンソレイユ 874万円 〜 1,181万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-8 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
HOUSEOFMARQUIS2 920万円 〜 1,344万円 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-7 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全14戸
ラピスヒルズ澄川 2,549万円 〜 4,423万円 北海道札幌市南区澄川4条1丁目6-1 2007年9月(築18年)
地上15階 / 全72戸
エステラ真駒内 1,697万円 〜 2,398万円 北海道札幌市南区真駒内本町2丁目3-1 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全18戸
天神山レジデンス 2,122万円 〜 2,712万円 北海道札幌市豊平区平岸1条19丁目1-1 2007年5月(築18年)
地上5階 / 全66戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ブランノワール澄川の売却に強い不動産会社 5社

ブランノワール澄川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブランノワール澄川から近い順に表示しています

イエステーション札幌南店 株式会社イエシア
物件から
0.0
  • 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1-21高谷ハイツ1階
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩7分

営業経験15年以上のスタッフが対応

札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者齋藤 勲
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8305号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌南営業所
物件から
0.5
  • 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3-28 パークヒルズ澄川4-2
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩3分

地下鉄南北線沿線を強化しています

旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
2.9
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
TOCHITATE株式会社
物件から
5.5
  • 北海道札幌市南区石山一条3丁目2番8号
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 石山緑小学校下車 徒歩3分

南区特化!熱意あるベンチャー企業です!

南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております!
地域に詳しく、全業務を担えるため、一つ一つの情報の制度が高いと好評いただいております!
南区の物件のことならきっとお役に立てます!
南区の土地建物のことなら石山のトチタテ!
よろしくお願いいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009227号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号

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建物詳細情報

ブランノワール澄川の建物、周辺について

ブランノワール澄川は、北海道札幌市南区澄川4条にあります。2008年9月に竣工した地上4階建てのマンションで、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)造となっています。このマンションへは、最寄りとなる札幌市営南北線の澄川駅より徒歩およそ6分となります。また、同線の自衛隊前駅から同じく徒歩およそ6分でアクセスすることができます。

マンション名称 ブランノワール澄川
所在地 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-23
交通
  • 札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 / 自衛隊前駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/9
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/9
  • 【地図】

    【地図】

    4/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店まで235m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌澄川3条5丁目店まで235m

    5/9
  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで462m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 澄川3条店まで462m

    6/9
  • 【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで465m

    【周辺】【銀行】北洋銀行 澄川中央支店(平岸コンサルティングプラザ設置店)まで465m

    7/9
  • 【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで621m

    【周辺】【銀行】北海道銀行澄川支店まで621m

    8/9
  • 【周辺】【郵便局】札幌澄川郵便局まで231m

    【周辺】【郵便局】札幌澄川郵便局まで231m

    9/9
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ブランノワール澄川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ブランノワール澄川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブランノワール澄川の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ブランノワール澄川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブランノワール澄川の売り時ですか?
ブランノワール澄川がある札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で4.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、2年前→1年前:-7.01%、1年前→今年:3.03%)
北海道の直近3年間の変動(6.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日