この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
836 万円 28.32m²の部屋
〜1,222 万円 32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ドゥアズガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ドゥアズガーデンの売却に役立つ情報をチェック!
ドゥアズガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ドゥアズガーデンから近い順に表示しています
営業経験15年以上のスタッフが対応
札幌市内の不動産の事は地域専門担当者にお任せください。地域に密着した営業担当が豊富な情報・豊富な知識・敏速な行動力をもって日々地域を駆け回っています。札幌内の売りタイ買いタイ方々に、どこよりも詳しく正確なアドバイスが出来るように、地域のプロとして、皆様の売却の応援をさせて頂いております。
地下鉄南北線沿線を強化しています
旧HTB社屋買取で話題でありますように、自社買取はもちろん、売却及びそれに伴う建物解体、購入とその後のリフォーム・火災保険などの相談、空家の管理などすべてワンストップサービスを行っております。弊社土屋グループは創業50年、グループ間の連携により速やかな売却をお手伝いいたします。
地域密着で創業43年の実績があります。
●地域密着でスピーディーな売却を実現
●他の売物件と大きく差別化をし、魅力的な物件として販売
●売却のみならず、「不用品の回収」「次の住み替え先斡旋」「リフォーム」など家に関することであれば、全てご対応可能です。
私たちが行う「不動産売却」はお客様の「不動産価値とその売却益を最大化」させることです。
のびのびとした社風の会社です!
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店作りを目指します。
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
集客力を活かし、ご希望の実現いたします
不動産取引において同じケースは一つとして無いことを念頭に置き、お客様一人一人としっかり向き合い、最適なご提案をさせて頂きます。
また、リフォーム・外構工事・解体工事・残置物処理・測量・ハウスクリーニングなどの業者のご紹介もおこなっておりますので、当社が窓口になりお困り事を全てご解決いたします。
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
経験豊富な専門スタッフが対応いたします
本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!
売りたい価格で買いたい人へ!
当社は、スタッフ全員が業界歴10年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ドゥアズガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
28.32m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
836万円28.32m²の部屋30万円 / m²
〜1,222万円32m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市南区澄川四条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市南区澄川四条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 648万円 | 100% |
築20年(2年後) | 629万円 | 97.1% |
築25年(7年後) | 581万円 | 89.6% |
築30年(12年後) | 532万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 836万円 | 100% |
2年後(築20年) | 812万円 | 97.1% |
7年後(築25年) | 749万円 | 89.6% |
12年後(築30年) | 687万円 | 82.1% |
このマンションと、札幌市南区澄川四条の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
836万円 (28.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 32万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 836万円 |
買取 | 502万円 〜 669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.25万円28.32m²の部屋
〜5.32万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドゥアズガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドゥアズガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
4.3万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.2万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2021年1月 |
4.4万円 / 月 | 24.68m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
4.3万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2018年3月 |
3.9万円 / 月 | 24.30m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
4.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 31.20m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4万円 / 月 | 28.50m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
3.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ドゥアズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.57%、 2年前→1年前:-8.03%、 1年前→今年:4.43% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市南区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市南区澄川4条にあるドゥアズガーデンは、地上4階建てのマンションです。RC(鉄筋コンクリート)構造が採用され、2007年10月に完成しました。同マンションへは、最寄駅となる札幌市営南北線の澄川駅より徒歩でおよそ6分となっています。そのほか、自衛隊前駅からアクセスすることができ、所要時間は徒歩でおよそ8分となります。
マンション名称 | ドゥアズガーデン |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】セブンイレブン札幌澄川中央店 164m
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランノワール澄川 | 793万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-23 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ澄川 | 852万円 〜 1,149万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目2-19 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全11戸 |
ブランノワールネージュ1 | 841万円 〜 1,256万円 | 北海道札幌市南区澄川4条4丁目1-25 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフスウィート | 1,229万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目1-3 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネル澄川 | 2,221万円 〜 2,884万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目3-10 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
メゾン・リブラ | 994万円 〜 1,445万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目6-16 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
ヌーン澄川 | 904万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目7-7 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
ワンダーハイム澄川 | 774万円 〜 1,323万円 | 北海道札幌市南区澄川2条5丁目3-7 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
サウスポルト澄川 | 846万円 〜 1,632万円 | 北海道札幌市南区澄川3条5丁目4-27 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミエール澄川 | 1,040万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市南区澄川4条3丁目5-25 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドアサヒ | 1,050万円 〜 1,979万円 | 北海道札幌市南区澄川3条3丁目2-24 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
グランパレス高栄 | 1,197万円 〜 2,520万円 | 北海道札幌市南区澄川4条6丁目2-18 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ澄川4-2 | 861万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目3-28 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全12戸 |
CITYPLAZA澄川 | 777万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目5-30 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
CLASKA53 | 920万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-11 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
ピュアライフ5-3 | 949万円 〜 1,244万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-16 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドサクセス澄川 | 729万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目4-17 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
フェアリー | 648万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市南区澄川5条3丁目3-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Siripa | 852万円 〜 1,216万円 | 北海道札幌市南区澄川2条2丁目4-5 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全9戸 |
プリマベーラ澄川 | 1,256万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市南区澄川1条4丁目5-6 |
2005年7月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ビーエクセレント | 953万円 〜 2,302万円 | 北海道札幌市南区澄川1条3丁目7-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビクトワール澄川 | 958万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-2 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
パークヒル | 682万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市南区澄川4条2丁目15-20 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
澄川レジデンス | 991万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市南区澄川3条2丁目1-1 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ラピス澄川ファーストサイト | 2,226万円 〜 2,912万円 | 北海道札幌市南区澄川4条1丁目1-34 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
アーデルヴィラ | 1,167万円 〜 1,586万円 | 北海道札幌市南区澄川1条2丁目5-12 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
ヌーボ・ストリア澄川 | 1,480万円 〜 2,487万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目11-1 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
アンソレイユ | 876万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-8 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ | 1,462万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市南区澄川6条4丁目3-34 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
HOUSEOFMARQUIS2 | 923万円 〜 1,333万円 | 北海道札幌市南区澄川3条1丁目8-7 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全14戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください