参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】１Ｆながら駐車場より少し高いため目線が気になりません
1/4
【エントランス】エントランス脇の駐輪場
2/4
【駐車場】平置き駐車場
3/4
【周辺】【保育園】ちはら台保育園まで1253ｍ
4/4サウスヒルズ中央4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サウスヒルズ中央4号棟の売却に役立つ情報をチェック！
サウスヒルズ中央4号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,430万円 |
84.3m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,002万円 （13万円 / m²） 76.16m²の部屋
〜1,485万円 （16万円 / m²） 94.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
サウスヒルズ中央4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 4.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-1.58%、 1年前→今年：2.48% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスヒルズ中央4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,050万円 | 84.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 1,380万円 | 76.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 1,480万円 | 76.16m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,002万円 |
| 買取 | 601万円 〜 802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.76万円 / 月 76.16m²の部屋
〜
8.76万円 / 月 94.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウスヒルズ中央4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスヒルズ中央4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 94.56m² | 4LDK / 1階 | 2024年7月〜2025年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 90.55m² | 4LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 90.55m² | 4LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9万円 / 月 | 96.89m² | 4LDK / 4階 | 2020年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウスヒルズ中央5号棟 | 1,194万円 〜 1,458万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| サウスヒルズ中央6号棟 | 1,554万円 〜 1,897万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスヒルズ中央9号棟 | 1,419万円 〜 1,733万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスヒルズ中央7号棟 | 1,488万円 〜 1,817万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスヒルズ中央10号棟 | 1,514万円 〜 1,848万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| サウスヒルズ中央16号棟 | 1,357万円 〜 1,657万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サウスヒルズ中央15号棟 | 1,482万円 〜 1,809万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全352戸 |
| サウスヒルズ中央13号棟 | 1,438万円 〜 1,755万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全352戸 |
| サウスヒルズ中央14号棟 | 1,336万円 〜 1,631万円 | 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ千葉イーストアベニュー | 841万円 〜 2,085万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目789-19 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全52戸 |
| コスモ千葉東 | 976万円 〜 1,687万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目23-254 |
1991年3月（築35年） 地上8階 / 全74戸 |
| モアクレストリバティヒルズ | 1,125万円 〜 1,974万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目6-54 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全100戸 |
| ダイアパレス千葉たつみ台 | 618万円 〜 1,156万円 | 千葉県市原市大厩1796-10 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全173戸 |
| ライブ・アート春の道4号棟 | 1,483万円 〜 2,847万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライブ・アート春の道2号棟 | 1,472万円 〜 2,893万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライブ・アート春の道3号棟 | 1,434万円 〜 2,020万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全289戸 |
| ライブ・アート春の道1号棟 | 1,878万円 〜 2,576万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライブ・アート春の道5号棟 | 1,995万円 〜 3,037万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全60戸 |
| ライブ・アート春の道6号棟 | 1,761万円 〜 3,238万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月（築33年） 地上11階 / 全37戸 |
| ライブ・アート春の道7号棟 | 1,577万円 〜 2,055万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライブ・アート春の道8号棟 | 1,984万円 〜 2,645万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライブ・アート春の道9号棟 | 1,316万円 〜 1,714万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランコート浜野 | 919万円 〜 1,171万円 | 千葉県千葉市緑区古市場町720-5 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サウスヒルズ中央4号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市ちはら台南6丁目9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
4LDK 1階
2/4
3LDK 2階
3/4
4LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1991年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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