ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市グラン・シャリオ

最終更新日：2026年8月15日

グラン・シャリオ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グラン・シャリオを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グラン・シャリオの参考査定価格： 1,469万円 〜 1,844万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年8月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

千葉県市原市ちはら台東4丁目11-14

参考査定価格情報更新：2026年8月5日

1,469 万円 60.69m²の部屋

〜

1,844 万円 60.69m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

【外観】
1/5
【エントランス】オートロック付き☆
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】セブンイレブン 90m
5/5

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グラン・シャリオの売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
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過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(62件)
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グラン・シャリオは売ったらいくら？参考査定価格

1,469万円（24万円 / m²） 60.69m²の部屋

〜

1,844万円（30万円 / m²） 60.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	60.69m²の部屋の場合	60.69m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,469万円	1,844万円
① 仲介手数料（税込）	55万770円	67万4,520円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	59万770円	71万4,520円
手元に残る金額（A - B）	1,409万4,742円	1,771万8,323円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市ちはら台東)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

市原市ちはら台東のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築25年(現在)	1,333万円	100％
築30年(5年後)	1,174万円	88.1％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（60.69㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築25年)	100％	1,469万円
5年後(築30年)	88.1％	1,294万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市ちはら台東の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,469万円 (60.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。

このマンション	周辺のマンション
24万円 / m²	22万円 / m²

グラン・シャリオ周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・シャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年8月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で -2.93%程度下降しています。（3年前→2年前：-1.04%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：-2.53% ）

千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

市原市

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

60.69m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,469万円
買取	882万円〜 1,175万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グラン・シャリオは貸したらいくら？参考賃料

7.57万円 / 月 60.69m²の部屋

〜

9.01万円 / 月 60.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・シャリオの賃料掲載履歴（62件）

グラン・シャリオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・シャリオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.4万円 / 月	60.69m²	2LDK / 5階	2026年3月〜2026年5月
7.2万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2024年2月
7.3万円 / 月	60.00m²	2LDK / 5階	2023年1月〜2023年3月
7.1万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2022年10月〜2023年2月
7.2万円 / 月	60.00m²	2LDK / 5階	2022年9月
7.3万円 / 月	60.00m²	2LDK / 3階	2021年7月〜2022年6月
7.4万円 / 月	60.69m²	2LDK / 6階	2021年9月〜2021年12月
6.8万円 / 月	60.69m²	2LDK / 5階	2020年8月〜2020年10月
6.9万円 / 月	60.69m²	2LDK / 6階	2020年9月〜2020年10月
6.9万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2020年8月〜2020年9月
7.3万円 / 月	60.69m²	2LDK / 6階	2020年3月〜2020年8月
7.3万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2020年6月〜2020年7月
7.3万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2019年10月
6.8万円 / 月	60.69m²	2LDK / 6階	2019年7月〜2019年9月
7万円 / 月	60.69m²	2LDK / 4階	2018年11月〜2019年3月
6.7万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2018年11月〜2019年2月
6.3万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2018年5月〜2018年10月
6.8万円 / 月	60.69m²	2LDK / 5階	2018年5月〜2018年9月
6.5万円 / 月	60.69m²	2LDK / 4階	2017年3月〜2018年6月
7.1万円 / 月	60.69m²	2LDK / 5階	2017年2月〜2018年1月
7.2万円 / 月	60.69m²	2LDK / 6階	2016年12月〜2017年3月
6.9万円 / 月	60.69m²	2LDK / 4階	2017年2月
7万円 / 月	60.69m²	2LDK / 4階	2016年12月〜2017年1月
6.9万円 / 月	60.69m²	2LDK / 4階	2016年11月
7.2万円 / 月	60.69m²	2LDK / 4階	2016年9月〜2016年10月
6.9万円 / 月	60.69m²	2LDK / 3階	2016年5月〜2016年8月
6.9万円 / 月	60.69m²	2LDK / 4階	2016年8月
6.5万円 / 月	60.69m²	2LDK / 4階	2016年7月
6.5万円 / 月	61.88m²	2LDK / 6階	2014年12月〜2015年9月
6.5万円 / 月	60.69m²	2LDK / 6階	2015年3月〜2015年5月
5.9万円 / 月	60.69m²	2LDK / 3階	2014年11月〜2015年2月
5.9万円 / 月	60.69m²	2LDK / 5階	2014年7月〜2015年1月
6.1万円 / 月	60.69m²	2LDK / 6階	2014年11月〜2015年1月
5.9万円 / 月	60.69m²	2LDK / 3階	2014年10月〜2014年12月
7.1万円 / 月	60.69m²	2LDK / 3階	2014年7月〜2014年10月
7.5万円 / 月	60.69m²	2LDK / 6階	2014年9月〜2014年10月
6.1万円 / 月	60.69m²	2LDK / 6階	2014年7月〜2014年8月
7.3万円 / 月	60.69m²	2LDK / 5階	2014年3月〜2014年6月
7.1万円 / 月	60.69m²	2LDK / 3階	2014年3月〜2014年5月
7.3万円 / 月	60.69m²	2LDK / 5階	2013年12月〜2014年1月
7.2万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2013年7月〜2013年9月
7.3万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2012年12月〜2013年5月
7.2万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2013年4月〜2013年5月
7.2万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2013年2月
7.1万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2012年10月〜2012年11月
7.5万円 / 月	60.69m²	2LDK / 4階	2012年10月
7.4万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2012年10月
7.3万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2012年6月〜2012年9月
7.9万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2011年12月〜2012年5月
7.3万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2012年4月
7.5万円 / 月	60.69m²	2LDK / 4階	2012年3月
7.1万円 / 月	60.69m²	2LDK / 5階	2011年10月〜2011年12月
6.7万円 / 月	60.69m²	2LDK / 3階	2011年3月〜2011年9月
7.2万円 / 月	60.69m²	2LDK / 3階	2011年2月
7万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2010年12月〜2011年1月
6.1万円 / 月	60.69m²	2LDK / 3階	2010年7月〜2010年10月
7万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2010年9月
5.9万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2010年6月〜2010年8月
7万円 / 月	60.69m²	2LDK / 2階	2009年12月〜2010年5月
7.4万円 / 月	60.69m²	2LDK / 4階	2009年9月〜2010年1月
7.6万円 / 月	60.69m²	2LDK / 4階	2009年1月〜2009年2月
7.5万円 / 月	60.69m²	2LDK / 3階	2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
エステ・シティおゆみ野E棟	2,333万円〜 3,023万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21	2001年8月（築26年）地上8階 / 全69戸
ルミナージュおゆみ野	1,938万円〜 3,170万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野4丁目17-3	2004年3月（築23年）地上4階 / 全11戸
アイ・ティー・オーおゆみ野2	2,223万円〜 3,461万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2	2001年2月（築26年）地上8階 / 全 - 戸
サンタ	2,064万円〜 2,802万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5	2001年10月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
K.reizend	1,375万円〜 1,671万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目1-2	2001年10月（築25年）地上4階 / 全 - 戸
フルール・メゾン	1,961万円〜 2,738万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10	2000年3月（築27年）地上4階 / 全8戸
プラザ学園前5号棟	2,233万円〜 3,458万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14	2004年3月（築23年）地上14階 / 全20戸
サンマンションアトレおゆみ野	1,749万円〜 2,648万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目35-1	2003年3月（築24年）地上8階 / 全71戸
プラザ学園前2号棟	2,222万円〜 3,696万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14	2003年6月（築24年）地上12階 / 全57戸
プラザ学園前1号棟	2,549万円〜 3,512万円	千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14	2002年6月（築25年）地上12階 / 全549戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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グラン・シャリオの売却に強い不動産会社 2社

グラン・シャリオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・シャリオから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット

物件から: 約2.8㎞

千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目30-6
JR外房線鎌取駅徒歩8分
JR総武線千葉駅

CENTURY２１×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

代表者渡辺　幸司
免許番号千葉県知事(5)第14769号

株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・中央店

物件から: 約8.2㎞

千葉県千葉市中央区末広４丁目9番8号
京成千原線千葉寺駅徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

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グラン・シャリオの物件概要

マンション名称	グラン・シャリオ
所在地	千葉県市原市ちはら台東4丁目11-14 地図を見る
交通	京成千原線 / ちはら台駅徒歩35分(約2.80km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 2階
1/7
2LDK 3階
2/7
2LDK 4階
3/7
2LDK 5階
4/7
2LDK 5階
5/7
2LDK 5階
6/7
2LDK 6階
7/7

築年月（築年数）	2002年3月(築25年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	-戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]

グラン・シャリオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓グラン・シャリオを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グラン・シャリオの参考査定価格：1,469万円〜 1,844万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年8月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、グラン・シャリオの売り時ですか？

グラン・シャリオがある市原市のマンションの価格は直近の3年間で-2.93%程度下降しています。（3年前→2年前：-1.04%、2年前→1年前：0.64%、1年前→今年：-2.53%）
千葉県の直近3年間の変動（6.36%）に比べ、やや低めの水準です。
グラン・シャリオの査定を依頼する
情報更新：2026年8月9日

❓グラン・シャリオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・シャリオの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
グラン・シャリオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓グラン・シャリオへのアクセスや最寄り駅を教えてください。