ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市ウイング五井

ウイング五井 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市五井中央西1丁目3-11

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

440 万円 17.94m²の部屋

1,262 万円 42.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【外観】

    【外観】

    2/10
  • 【外観】

    【外観】

    3/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/10
  • 【周辺】【スーパー】せんどう・五井中央店まで790m

    【周辺】【スーパー】せんどう・五井中央店まで790m

    5/10
  • 【周辺】【ショッピングセンター】アリオ市原まで1763m

    【周辺】【ショッピングセンター】アリオ市原まで1763m

    6/10
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン市原五井駅前店まで132m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン市原五井駅前店まで132m

    7/10
  • 【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 市原五井中央店まで854m

    【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 市原五井中央店まで854m

    8/10
  • 【周辺】【総合病院】五井病院まで918m

    【周辺】【総合病院】五井病院まで918m

    9/10
  • 【周辺】【ジム】コナミスポーツクラブ五井まで1158m

    【周辺】【ジム】コナミスポーツクラブ五井まで1158m

    10/10

ウイング五井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウイング五井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ウイング五井5階3.6万円

賃貸募集中

賃料 3.6万円

17.94m² 1K 南西 物件詳細
ARESレジデンシャル株式会社 ARES市原店
3階 ウイング五井3階3.3万円

賃貸募集中

賃料 3.3万円

17.94m² 1K 南西 物件詳細
ARESレジデンシャル株式会社 ARES市原店

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ウイング五井は売ったらいくら?参考査定価格

440万円 (24万円 / m²) 17.94m²の部屋

1,262万円 (30万円 / m²) 42.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 17.94m²の部屋の場合 42.75m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 440万円 1,262万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 48万2,460円
② 印紙代 1,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 52万2,460円
手元に残る金額(A - B) 403万2,773円 1,209万6,303円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ウイング五井周辺の中古マンション価格推移情報

ウイング五井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、 2年前→1年前:-1.57%、 1年前→今年:5.91%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 440万円
買取 264万円 〜 352万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ウイング五井は貸したらいくら?参考賃料

3.29万円 / 月 17.94m²の部屋

8.52万円 / 月 42.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウイング五井の賃料掲載履歴(69件)

ウイング五井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイング五井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.6万円 / 月 17.94m² 1K / 5階 2025年12月〜2026年3月
3.3万円 / 月 17.94m² 1K / 3階 2026年3月
3.3万円 / 月 17.94m² 1K / 3階 2026年3月
3.3万円 / 月 17.94m² 1K / 3階 2025年12月〜2026年1月
3.3万円 / 月 17.94m² 1K / 3階 2025年12月〜2026年1月
3.6万円 / 月 17.94m² 1K / 5階 2025年3月〜2025年4月
3.6万円 / 月 17.00m² 1K / 5階 2024年7月〜2024年9月
3.6万円 / 月 17.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年6月
5万円 / 月 42.00m² 2DK / 5階 2023年11月〜2024年3月
3.6万円 / 月 17.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年3月
3.3万円 / 月 17.00m² 1K / 2階 2023年3月〜2023年9月
3.6万円 / 月 17.00m² 1K / 5階 2023年3月
3.5万円 / 月 17.94m² 1K / 5階 2021年6月〜2022年2月
3.5万円 / 月 17.94m² 1R / 2階 2021年8月〜2022年1月
4万円 / 月 21.60m² 1K / 6階 2021年8月〜2021年10月
4万円 / 月 17.94m² 1R / 6階 2020年11月〜2021年6月
3.3万円 / 月 21.60m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年2月
6.3万円 / 月 42.75m² 2DK / 4階 2015年10月〜2016年2月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 6階 2015年10月〜2015年12月
3.3万円 / 月 24.30m² 1K / 3階 2015年10月〜2015年12月
5.5万円 / 月 42.75m² 2DK / 4階 2015年6月〜2015年8月
5.5万円 / 月 42.75m² 2DK / 3階 2015年4月〜2015年7月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 3階 2015年3月
5.5万円 / 月 42.75m² 2DK / 3階 2014年6月〜2014年10月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 3階 2014年5月〜2014年8月
7.5万円 / 月 68.76m² 3LDK / 6階 2014年6月〜2014年8月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 4階 2014年6月〜2014年8月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 2階 2014年8月
4万円 / 月 24.30m² 1R / 6階 2014年3月〜2014年4月
3.8万円 / 月 24.30m² 1R / 3階 2014年3月〜2014年4月
3.8万円 / 月 24.30m² 1R / 3階 2013年8月〜2014年1月
4万円 / 月 24.30m² 1R / 6階 2014年1月
3.5万円 / 月 24.30m² 1R / 3階 2012年8月
3万円 / 月 21.60m² 1R / 2階 2012年5月〜2012年6月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 6階 2012年6月
3.5万円 / 月 24.30m² 1R / 4階 2012年6月
6万円 / 月 42.75m² 2DK / 5階 2012年4月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 2階 2012年4月
3万円 / 月 21.60m² 1R / 2階 2012年2月〜2012年3月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 4階 2011年9月〜2011年12月
6万円 / 月 42.75m² 2DK / 5階 2011年12月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 3階 2011年10月〜2011年11月
6万円 / 月 42.75m² 2DK / 5階 2011年7月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 2階 2011年7月
7.6万円 / 月 68.76m² 3LDK / 6階 2010年12月〜2011年6月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 2階 2011年4月〜2011年6月
3.6万円 / 月 24.30m² 1R / 2階 2011年5月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 4階 2010年7月〜2011年3月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 4階 2010年7月〜2011年3月
3.6万円 / 月 21.60m² 1R / 5階 2010年12月〜2011年3月
3.6万円 / 月 24.30m² 1R / 2階 2010年12月〜2011年3月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 2階 2011年3月
4.3万円 / 月 21.60m² 1R / 5階 2010年12月〜2011年2月
4.2万円 / 月 21.60m² 1R / 2階 2011年2月
6.7万円 / 月 56.34m² 2LDK / 7階 2010年12月〜2011年1月
3.6万円 / 月 24.30m² 1R / 3階 2010年12月〜2011年1月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 2階 2010年12月〜2011年1月
3.5万円 / 月 21.60m² 1R / 5階 2010年7月〜2010年11月
3.8万円 / 月 21.60m² 1R / 5階 2010年7月〜2010年11月
3.8万円 / 月 24.30m² 1R / 2階 2010年7月〜2010年11月
3.5万円 / 月 21.60m² 1R / 2階 2010年7月〜2010年11月
8.5万円 / 月 68.76m² 3LDK / 6階 2010年8月〜2010年11月
7万円 / 月 56.34m² 2LDK / 7階 2010年10月〜2010年11月
7.6万円 / 月 68.76m² 3LDK / 6階 2010年5月〜2010年7月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 5階 2009年7月〜2010年6月
3.3万円 / 月 21.60m² 1R / 2階 2009年7月〜2010年6月
4万円 / 月 24.30m² 1R / 5階 2010年5月〜2010年6月
3.8万円 / 月 21.60m² 1R / 4階 2010年5月〜2010年6月
3.8万円 / 月 21.60m² 1R / 4階 2010年5月〜2010年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハートポート五井 456万円 〜 1,042万円 千葉県市原市五井中央西1丁目6-9 1991年8月(築35年)
地上7階 / 全27戸
アレックス五井 414万円 〜 557万円 千葉県市原市五井中央西1丁目6-1 1988年5月(築38年)
地上7階 / 全18戸
ロザール市原 280万円 〜 580万円 千葉県市原市五井中央西3丁目10-4 1989年6月(築37年)
地上6階 / 全27戸
小倉第一マンション 1,099万円 〜 1,322万円 千葉県市原市五井東1丁目16-10 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸
クレオ21 764万円 〜 1,551万円 千葉県市原市五井2244-1 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全24戸
小倉第2マンション 1,052万円 〜 1,504万円 千葉県市原市五井東3丁目3-1 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全20戸
アーバン五井東 248万円 〜 320万円 千葉県市原市五井東3丁目14-9 1991年6月(築35年)
地上3階 / 全24戸
パレ・ドール五井 226万円 〜 329万円 千葉県市原市五井東3丁目8-8 1990年11月(築36年)
地上3階 / 全21戸
セザール五井 984万円 〜 1,326万円 千葉県市原市君塚5丁目9-4 1989年7月(築37年)
地上5階 / 全39戸
アーバン岩野見 214万円 〜 311万円 千葉県市原市岩野見602-14 1990年12月(築36年)
地上3階 / 全18戸
ライオンズマンション五井 798万円 〜 1,237万円 千葉県市原市五井5893-1 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全55戸
ダイアパレス五井 864万円 〜 1,568万円 千葉県市原市五井6231-3 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全58戸
アーバン白金 760万円 〜 895万円 千葉県市原市白金町4丁目36-5 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンセレクト市原 584万円 〜 959万円 千葉県市原市白金町4丁目45 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全45戸
アーバン東五所 372万円 〜 474万円 千葉県市原市東五所25-22 1991年4月(築36年)
地上3階 / 全72戸
サンパレス八幡宿 336万円 〜 491万円 千葉県市原市八幡1282-2 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
朝日マンション観音町 399万円 〜 917万円 千葉県市原市八幡1380 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・ドール市原 232万円 〜 312万円 千葉県市原市八幡北町1丁目1-18 1988年10月(築38年)
地上4階 / 全1戸
アーバン東横北町 226万円 〜 420万円 千葉県市原市八幡北町3丁目6-2 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全28戸
ダイアパレス千葉浜野 1,038万円 〜 1,575万円 千葉県市原市八幡2073-3 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全32戸
アーバン姉崎 546万円 〜 736万円 千葉県市原市姉崎803-11 1989年5月(築37年)
地上3階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ウイング五井の売却に強い不動産会社 7社

ウイング五井の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウイング五井から近い順に表示しています

藤野トーヨー住器株式会社 不動産事業部
物件から
4.1
  • 千葉県市原市八幡855-3
  • JR内房線 八幡宿駅 徒歩7分

創業48年の実績を活かしサポート致します

窓・サッシ・玄関ドアの取替工事やリフォーム工事を取り扱うノウハウを活かし不動産事業部をOPEN致しました。地域密着地元ならではの情報をご提供いたします。安心してお任せいただけるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。女性スタッフもおりますので女性も安心してご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤野 健次郎
  • 免許番号千葉県知事(01)第018257号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
9.4
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社キセツホーム
物件から
13.7
  • 千葉県市原市牛久1186 第2キセツビル
  • 小湊鉄道 上総牛久駅 徒歩3分

市内全域で活動詳しいスタッフが対応します

当社は市原市内で不動産売買を中心に仲介、販売の不動産業務を行っております。ご来店の際は安心してお任せいただけけます様、一人ひとりに寄り添い、ご提案をさせていただきます。また税金、ローン等専門性の高いスタッフがおり詳しくご説明致します。お客様が安心して不動産取引ができます様お手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高石 喜一
  • 免許番号千葉県知事(06)第014084号
センチュリー21ベルステージ
物件から
19.6
  • 千葉県木更津市東太田2丁目14番23
  • JR内房線 木更津駅

売却・買取・相続まとめて相談可能!

地域密着のプロフェッショナル、あなたの街のセンチュリー21。売却・買取から相続、任意売却まで一つの窓口で対応。地域出身スタッフが暮らし目線で整理し、丁寧な説明で安心の取引を支えます。センチュリー21のネットワークと近隣連携で、幅広い購入層へ的確にアプローチ。安心安全な取引を大切にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 泰智
  • 免許番号千葉県知事(3)第16314号
株式会社ロハス ピタットハウス君津店
物件から
26.6
  • 千葉県君津市中野4丁目5-2
  • JR内房線 君津駅 徒歩3分

\売却活動・買取査定/お任せください!

君津駅南口より徒歩3分!!内房エリアを中心に幅広く不動産事業を展開!経験豊富な専門スタッフが対応致します。不動産売却をご検討の際は【ピタットハウス君津店】へまずはご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
ドリミット株式会社
物件から
37.6
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
リブパートナーズ株式会社
物件から
40.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ウイング五井の物件概要

マンション名称 ウイング五井
所在地
千葉県市原市五井中央西1丁目3-11 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 五井駅 徒歩3分(約240m)
  • JR内房線 / 八幡宿駅 バス20分 五井駅西口下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウイング五井1K2階間取り

    1K 2階

    1/10
  • ウイング五井1R2階間取り

    1R 2階

    2/10
  • ウイング五井1K3階間取り

    1K 3階

    3/10
  • ウイング五井1K3階間取り

    1K 3階

    4/10
  • ウイング五井1K5階間取り

    1K 5階

    5/10
  • ウイング五井2DK5階間取り

    2DK 5階

    6/10
  • ウイング五井1K5階間取り

    1K 5階

    7/10
  • ウイング五井1K5階間取り

    1K 5階

    8/10
  • ウイング五井1K5階間取り

    1K 5階

    9/10
  • ウイング五井1R6階間取り

    1R 6階

    10/10
築年月(築年数) 1990年5月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 25戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ウイング五井の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウイング五井を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウイング五井の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ウイング五井に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウイング五井の売り時ですか?
ウイング五井がある市原市のマンションの価格は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、2年前→1年前:-1.57%、1年前→今年:5.91%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや高めの水準です。
ウイング五井の査定を依頼する
更新日:2026年4月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談