ホームズマンション売却マンション査定千葉県市原市グラン・リーオ辰巳台

グラン・リーオ辰巳台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,252 万円 62.13m²の部屋

1,827 万円 72.48m²の部屋

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  • 【周辺】【公園】ちはら台公園まで3119m

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グラン・リーオ辰巳台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・リーオ辰巳台は売ったらいくら?参考査定価格

1,252万円 (20万円 / m²) 62.13m²の部屋

1,827万円 (25万円 / m²) 72.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(市原市辰巳台東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

市原市辰巳台東のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,122万円 100%
築30年(1年後) 1,094万円 97.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.13㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,252万円
1年後(築30年) 97.5% 1,221万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、市原市辰巳台東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,252万円 (62.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 19万円 / m²

グラン・リーオ辰巳台周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・リーオ辰巳台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

市原市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.44%、 2年前→1年前:-1.02%、 1年前→今年:0.79%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

市原市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,252万円
買取 751万円 〜 1,001万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・リーオ辰巳台は貸したらいくら?参考賃料

6.58万円 / 月 62.13m²の部屋

8.81万円 / 月 72.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・リーオ辰巳台の賃料掲載履歴(62件)

グラン・リーオ辰巳台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・リーオ辰巳台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 72.48m² 3LDK / 2階 2025年2月
7.2万円 / 月 62.13m² 3DK / 3階 2024年10月〜2024年11月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2024年2月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
7.2万円 / 月 62.00m² 3DK / 3階 2022年8月〜2023年8月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2022年11月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2022年10月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年10月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
7.2万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2021年9月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年9月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2021年7月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 2階 2021年2月〜2021年7月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2021年5月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2020年3月〜2020年10月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年10月
7.2万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年9月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年7月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2020年2月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2020年2月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2020年2月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2020年2月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月
7万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
7.5万円 / 月 72.48m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
7.5万円 / 月 72.48m² 3LDK / 4階 2018年5月〜2018年8月
7.5万円 / 月 72.48m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年8月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
7.5万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2018年7月
7.3万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2018年6月
7.3万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2017年5月〜2018年6月
7.5万円 / 月 72.48m² 3LDK / 2階 2018年6月
7.7万円 / 月 72.48m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年5月
7.5万円 / 月 72.48m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年11月
7.7万円 / 月 72.48m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年4月
7.3万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2016年10月
7.7万円 / 月 72.48m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年7月
6.5万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2015年2月〜2015年9月
6.5万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2015年9月
7.8万円 / 月 72.48m² 3LDK / 3階 2015年2月
8.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
8.4万円 / 月 72.48m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.9万円 / 月 62.13m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.5万円 / 月 62.13m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年4月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
8.2万円 / 月 72.48m² 3LDK / 4階 2011年11月
8.2万円 / 月 72.48m² 3LDK / 4階 2011年11月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2011年11月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2011年10月
7.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2009年10月〜2011年3月
8万円 / 月 72.48m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年3月
8.2万円 / 月 72.48m² 3LDK / 4階 2010年8月〜2011年1月
7.7万円 / 月 72.48m² 3LDK / 1階 2010年12月〜2011年1月
7.7万円 / 月 72.48m² 3LDK / 1階 2010年10月
8.2万円 / 月 72.48m² 3LDK / 1階 2010年9月
7.7万円 / 月 72.48m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年8月
8.7万円 / 月 72.48m² 3LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月
8.1万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2009年3月〜2009年9月
7.4万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2009年3月〜2009年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
辰巳台ハイライズ 1,400万円 〜 1,720万円 千葉県市原市辰巳台東3丁目10-1 1996年11月(築29年)
地上8階 / 全56戸
エステ・スクエア市原たつみ台弐番館 840万円 〜 976万円 千葉県市原市辰巳台西2丁目2-2 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全41戸
エステ・スクエア市原たつみ台壱番館 978万円 〜 1,287万円 千葉県市原市辰巳台西2丁目15-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全47戸
ウッドパークちはら台駅前A棟 1,707万円 〜 2,081万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築28年)
地上3階 / 全290戸
ウッドパークちはら台駅前B棟 1,854万円 〜 2,358万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年3月(築28年)
地上3階 / 全230戸
ウッドパークちはら台駅前L棟 1,196万円 〜 1,458万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築28年)
地上3階 / 全12戸
ウッドパークちはら台駅前I棟 1,362万円 〜 1,660万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年10月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前H棟 1,381万円 〜 1,683万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築28年)
地上3階 / 全 - 戸
ウッドパークちはら台駅前K棟 1,650万円 〜 2,464万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築28年)
地上3階 / 全18戸
ウッドパークちはら台駅前Q棟 1,486万円 〜 1,811万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年7月(築28年)
地上9階 / 全27戸
ウッドパークちはら台駅前O棟 2,102万円 〜 2,581万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築28年)
地上11階 / 全33戸
ウッドパークちはら台駅前R棟 1,520万円 〜 1,853万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1998年5月(築28年)
地上7階 / 全19戸
ウッドパークちはら台駅前P棟 1,516万円 〜 1,857万円 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 1997年11月(築28年)
地上7階 / 全19戸
コープシティちはら台C棟 1,760万円 〜 2,145万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全40戸
コープシティちはら台D棟 1,764万円 〜 2,218万円 千葉県市原市ちはら台南5丁目1 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全30戸
グリーンフィルズ市原 674万円 〜 1,673万円 千葉県市原市喜多760-1 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
アベニュー陽水 703万円 〜 883万円 千葉県市原市北国分寺台1丁目9-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メヌエット81 1,247万円 〜 1,565万円 千葉県千葉市緑区椎名崎町189-10 1996年3月(築30年)
地上11階 / 全81戸
おゆみ野パークハウス5番館 1,456万円 〜 1,928万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全230戸
ちはら台ファミールハイツ4号棟 1,449万円 〜 1,766万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全 - 戸
おゆみ野ハイムA館 1,398万円 〜 1,700万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全197戸
ちはら台ファミールハイツ5号棟 943万円 〜 2,188万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全22戸
ちはら台ファミールハイツ6号棟 970万円 〜 2,728万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全42戸
おゆみ野パークハウス3番館 1,976万円 〜 2,608万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス4番館 1,917万円 〜 2,351万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全230戸
ちはら台ファミールハイツ2号棟 1,680万円 〜 2,048万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全224戸
ちはら台ファミールハイツ11号棟 1,318万円 〜 1,672万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全27戸
おゆみ野ハイムB館 1,896万円 〜 2,534万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全197戸
エステ・シティおゆみ野C棟 1,653万円 〜 2,488万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 1998年3月(築28年)
地上8階 / 全77戸
ちはら台ファミールハイツ7号棟 997万円 〜 2,929万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラン・リーオ辰巳台の売却に強い不動産会社 7社

グラン・リーオ辰巳台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・リーオ辰巳台から近い順に表示しています

東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
3.9
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
センチュリー21ハウスフィット
物件から
5.1
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
8.7
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社ロハス ピタットハウス君津店
物件から
31.4
  • 千葉県君津市中野4丁目5-2
  • JR内房線 君津駅 徒歩3分

【売却活動】【買取り】おまかせください!

君津駅南口より徒歩3分!!内房エリアを中心に、幅広く査定の対応を実施しております。豊富なネットワークを強みに不動産事業を展開中。【じっくり通常売却】【早期完結の買取り査定】専門スタッフが対応致します。不動産売却に関する事は【ピタットハウス君津店】へまずはご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 輝夫
  • 免許番号千葉県知事(04)第015846号
株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
物件から
37.8
  • 東京都墨田区押上1丁目23−3 ムサシビル1F
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩1分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分

地域の特性を熟知した専門知識で査定

「大手の安心×地域密着の強み」
全国ネットワークの情報力と、地域相場を知り尽くしたノウハウで、最適な売却プランをご提案。安心と高値を両立させます。
「売却のベストパートナー」
査定から販売・契約・引き渡しまでワンストップでサポート。広告戦略と地域ネットワークを活かし、納得の売却をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大城 大画
  • 免許番号東京都知事(04)第086326号
株式会社リブホーム
物件から
39.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
42.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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グラン・リーオ辰巳台の物件概要

マンション名称 グラン・リーオ辰巳台
所在地
千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6 地図を見る
交通
  • JR内房線 / 八幡宿駅 バス14分 第二辰巳東三丁目下車 徒歩3分(約240m)
  • 京成千原線 / ちはら台駅 徒歩37分(約2.96km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラン・リーオ辰巳台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/12
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/12
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/12
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/12
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/12
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/12
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/12
  • グラン・リーオ辰巳台3LDK3階間取り

    3LDK 3階

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築年月(築年数) 1997年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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