千葉県市原市五井5893-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
784 万円 48.04m²の部屋
〜1,219 万円 64.12m²の部屋
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784万円 （16万円 / m²） 48.04m²の部屋
〜1,219万円 （19万円 / m²） 64.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.04m²の部屋の場合 | 64.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 784万円 | 1,219万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 46万8,270円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 50万8,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 746万5,314円 | 1,167万5,123円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション五井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
市原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.24%、 2年前→1年前：-1.57%、 1年前→今年：5.91% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
市原市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション五井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 830万円 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 750万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年7月 |
| 699万円 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 750万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,290万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,350万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 950万円 | 57.00m² | 3DK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 850万円 | 63.91m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 798万円 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 890万円 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 950万円 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 780万円 | 57.36m² | 3DK / 3階 | 2016年3月 |
| 980万円 | 62.89m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 600万円 | 59.87m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 650万円 | 59.87m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,100万円 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 784万円 |
| 買取 | 470万円 〜 627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 48.04m²の部屋
〜
9.02万円 / 月 64.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション五井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション五井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 55.23m² | 1LDK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.04m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.04m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.04m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.36m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 7万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.12m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス五井 | 846万円 〜 1,544万円 | 千葉県市原市五井6231-3 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全58戸 |
| フィネス五井 | 866万円 〜 1,073万円 | 千葉県市原市五井6391-1 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全44戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井B棟 | 820万円 〜 1,141万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全73戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井A棟 | 591万円 〜 809万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全73戸 |
| リバーサイドバームハイツ五井C棟 | 997万円 〜 1,370万円 | 千葉県市原市五井6461-1 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全72戸 |
| サンセレクト市原 | 574万円 〜 946万円 | 千葉県市原市白金町4丁目45 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全45戸 |
| アーバン白金 | 750万円 〜 887万円 | 千葉県市原市白金町4丁目36-5 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール五井 | 966万円 〜 1,306万円 | 千葉県市原市君塚5丁目9-4 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロザール市原 | 276万円 〜 575万円 | 千葉県市原市五井中央西3丁目10-4 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全27戸 |
| 小倉第2マンション | 997万円 〜 1,435万円 | 千葉県市原市五井東3丁目3-1 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレ・ドール五井 | 234万円 〜 323万円 | 千葉県市原市五井東3丁目8-8 |
1990年11月（築36年） 地上3階 / 全21戸 |
| ウイング五井 | 418万円 〜 1,208万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目3-11 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| ビュープラザ | 1,177万円 〜 1,435万円 | 千葉県市原市五井東1丁目13-6 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハートポート五井 | 448万円 〜 1,028万円 | 千葉県市原市五井中央西1丁目6-9 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| 小倉第一マンション | 1,035万円 〜 1,254万円 | 千葉県市原市五井東1丁目16-10 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| アーバン五井東 | 243万円 〜 315万円 | 千葉県市原市五井東3丁目14-9 |
1991年6月（築35年） 地上3階 / 全24戸 |
| アーバン東五所 | 369万円 〜 474万円 | 千葉県市原市東五所25-22 |
1991年4月（築36年） 地上3階 / 全72戸 |
| アーバン岩野見 | 209万円 〜 305万円 | 千葉県市原市岩野見602-14 |
1990年12月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| サンパレス八幡宿 | 337万円 〜 496万円 | 千葉県市原市八幡1282-2 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 朝日マンション観音町 | 400万円 〜 925万円 | 千葉県市原市八幡1380 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン東横北町 | 226万円 〜 421万円 | 千葉県市原市八幡北町3丁目6-2 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ダイアパレス千葉浜野 | 1,036万円 〜 1,581万円 | 千葉県市原市八幡2073-3 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| シティ浜野 | 1,448万円 〜 3,055万円 | 千葉県千葉市中央区村田町731-1 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カザベーラ浜野 | 805万円 〜 1,591万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町688-1 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全58戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション五井 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県市原市五井5893-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/8
3LDK 3階
2/8
3LDK 3階
3/8
3LDK 3階
4/8
3LDK 3階
5/8
3DK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
2DK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1990年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本製鐵 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1990年11月(築36年)【設備・条件】
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