この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
奈良県大和高田市礒野町1-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
717 万円 62.45m²の部屋
〜1,151 万円 76.38m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
パラツィーナ大和高田アネックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,080万円 |
76.38m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
売出し中 価格820万円 |
76.05m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
717万円62.45m²の部屋11万円 / m²
〜1,151万円76.38m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和高田市礒野町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和高田市礒野町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 859万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 838万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 717万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 699万円 | 97.5％ |
このマンションと、大和高田市礒野町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
717万円 (62.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 11万円 / m² | 14万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパラツィーナ大和高田アネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 820万円 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 920万円 | 76.05m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 980万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 1,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 900万円 | 62.45m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 717万円 |
| 買取 | 430万円 〜 573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.02万円62.45m²の部屋
〜7.21万円76.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パラツィーナ大和高田アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和高田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和高田市のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.32%、 2年前→1年前：7.43%、 1年前→今年：5.95% ）
奈良県の直近3年間の変動（11.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和高田市
奈良県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パラツィーナ大和高田アネックス |
|---|---|
| 所在地 | 奈良県大和高田市礒野町1-1 |
| 交通 |
|
【外観】令和6年7月5日撮影
【エントランス】念願のマイホーム購入のお手伝いいたします
【駐車場】敷地内駐車場。
【周辺】大和高田市立病院まで589m
【周辺】セブンイレブン大和高田三倉堂南店まで1008m
【周辺】キリン堂尺土店まで802m
【周辺】奈良中央信用金庫高田支店まで794m
【周辺】近商ストアまで744m
【周辺】オークワ大和高田店まで1008m
【周辺】セブンイレブン大和高田三倉堂南店まで1008m
【周辺】大和高田市立高田小学校まで1034m
【周辺】大和高田市立高田中学校まで913m
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鍛冶田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル大和高田 | 460万円 〜 737万円 | 奈良県大和高田市東中2丁目13-34 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全41戸 |
| リヴェール大和高田 | 757万円 〜 1,202万円 | 奈良県大和高田市旭南町2-2 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全88戸 |
| カルム大和高田 | 552万円 〜 974万円 | 奈良県大和高田市旭北町1-16 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全112戸 |
| ユニライフ大和高田2 | 1,006万円 〜 1,864万円 | 奈良県大和高田市三和町10-7 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| ビーバードルチェ当麻 | 880万円 〜 1,300万円 | 奈良県葛城市八川112-1 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| 大和高田リバティ八番館 | 688万円 〜 889万円 | 奈良県大和高田市土庫2丁目2-18 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ五位堂 | 1,894万円 〜 3,181万円 | 奈良県香芝市五位堂3丁目443-1 |
1997年4月（築28年） 地上11階 / 全80戸 |
| ダイアパレス大和八木 | 1,467万円 〜 2,465万円 | 奈良県橿原市地黄町276-1 |
1995年1月（築30年） 地上10階 / 全131戸 |
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