価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東久留米市弥生1丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,896 万円 82.91m²の部屋
〜2,725 万円 94.09m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,896万円82.91m²の部屋23万円 / m²
〜2,725万円94.09m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花小金井パークハウスA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 94.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,250万円 | 82.91m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 2,490万円 | 82.91m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,980万円 | 92.46m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,600万円 | 95.39m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,896万円 |
| 買取 | 1,138万円 〜 1,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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花小金井パークハウスA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：-1.44% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 花小金井パークハウスA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市弥生1丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【エントランス】エントランス
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花小金井パークハウスC棟 | 2,094万円 〜 2,632万円 | 東京都東久留米市弥生1丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全26戸 |
| ラフィーネ花小金井 | 1,587万円 〜 2,349万円 | 東京都小平市花小金井4丁目12-29 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンパレス花小金井 | 576万円 〜 769万円 | 東京都小平市花小金井4丁目14-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレインマンション | 1,743万円 〜 2,489万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目9-14 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルハイネス | 1,547万円 〜 1,971万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ドミール黒澤 | 1,899万円 〜 2,479万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヴィアーレ花小金井 | 1,844万円 〜 5,012万円 | 東京都小平市花小金井7丁目26-1 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| シェグラン花小金井ハイライズ | 2,586万円 〜 3,585万円 | 東京都小平市花小金井7丁目26-13 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全57戸 |
| ビューコート | 1,894万円 〜 2,230万円 | 東京都小平市大沼町1丁目25-11 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ティール | 701万円 〜 881万円 | 東京都小平市花小金井7丁目22-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワンダーメゾン前沢 | 1,711万円 〜 2,807万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目6-2 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| 杉浦ハイツ | 1,111万円 〜 2,207万円 | 東京都小平市天神町4丁目21-10 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン多摩川2 | 468万円 〜 1,846万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目240-4 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストウイング | 1,522万円 〜 2,127万円 | 東京都小平市花小金井2丁目25-23 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンクレール | 1,486万円 〜 3,820万円 | 東京都小平市美園町1丁目26-8 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークアベニュー小平 | 609万円 〜 706万円 | 東京都小平市天神町2丁目209-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| F・Kマンション | 2,135万円 〜 2,397万円 | 東京都小平市天神町2丁目4-5 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全5戸 |
| ルミナス小平 | 1,660万円 〜 1,994万円 | 東京都小平市美園町2丁目16-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オラシオン花小金井 | 663万円 〜 1,218万円 | 東京都小平市花小金井1丁目6-33 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション2 | 1,677万円 〜 2,161万円 | 東京都小平市花小金井2丁目20-28 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラワーハイツ | 635万円 〜 1,570万円 | 東京都小平市天神町1丁目4-28 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツ武蔵 | 1,195万円 〜 1,997万円 | 東京都小平市天神町4丁目3-10 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンドエル | 2,398万円 〜 3,077万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目26-6 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・ボヌール武蔵野 | 1,527万円 〜 1,754万円 | 東京都小平市天神町1丁目3-14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| ステラ花小金井 | 666万円 〜 1,756万円 | 東京都小平市花小金井1丁目14-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス前沢 | 1,958万円 〜 2,771万円 | 東京都東久留米市前沢1丁目7-5 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション小平 | 2,067万円 〜 2,861万円 | 東京都小平市美園町2丁目8-10 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全26戸 |
| マグノリアンハウス | 1,435万円 〜 2,348万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパープラザ | 1,066万円 〜 1,940万円 | 東京都小平市天神町1丁目2-19 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| サニーコート小平 | 3,233万円 〜 3,662万円 | 東京都小平市美園町1丁目16-2 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全2戸 |
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