東京都東久留米市前沢5丁目34-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,164 万円 57.5m²の部屋
〜3,066 万円 63m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】駐車場
3/11
【周辺】コープ花小金井店 徒歩3分。スーパー 200m
4/11
【周辺】食祭館あまいけ 徒歩13分。スーパー 1020m
5/11
【周辺】ファミリーマート 徒歩10分。コンビニ 770m
6/11
【周辺】ローソンストア100花小金井店 徒歩12分。コンビニ 960m
7/11
【周辺】トモズ花小金井店 徒歩9分。ドラックストア 650m
8/11
【周辺】島忠ホームズ小平店 徒歩2分。ホームセンター 150m
9/11
【周辺】ドイト東久留米店 徒歩14分。ホームセンター 1080m
10/11
【周辺】私立嘉悦大学 徒歩30分。大学・短大 2390m
11/11グリーンヒルミヤナガの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンヒルミヤナガの売却に役立つ情報をチェック！
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2,164万円 （38万円 / m²） 57.5m²の部屋
〜3,066万円 （49万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.5m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,164万円 | 3,066万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 78万120円 | 107万7,780円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 82万120円 | 111万7,780円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,081万1,873円 | 2,953万4,363円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンヒルミヤナガ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：0.18%、 1年前→今年：2.59% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,164万円 |
| 買取 | 1,298万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8万円 / 月 57.5m²の部屋
〜
10.27万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルミヤナガの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルミヤナガが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.47m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.50m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.51m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.50m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 61.47m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.47m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.47m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングヒルズ花小金井 | 1,482万円 〜 2,077万円 | 東京都小平市花小金井4丁目33-3 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| ソフィア花小金井 | 2,198万円 〜 2,823万円 | 東京都小平市花小金井3丁目2-13 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハイコート花小金井アネックス | 2,070万円 〜 2,698万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目13-20 |
1997年2月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| リアライズ花小金井 | 2,484万円 〜 3,303万円 | 東京都小平市花小金井4丁目10-1 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| モンテ・ボヌール | 2,166万円 〜 2,942万円 | 東京都小平市花小金井3丁目20-12 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ステイツ花小金井VER・PASEO | 2,645万円 〜 4,152万円 | 東京都小平市花小金井2丁目3-21 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| ミルキーウェイ | 1,496万円 〜 2,307万円 | 東京都小平市花小金井4丁目5-22 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバン・プラザ | 1,456万円 〜 2,040万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-7 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| エスト・アブニール | 1,905万円 〜 2,503万円 | 東京都小平市花小金井5丁目7-6 |
1997年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャインハイツ滝山 | 2,168万円 〜 2,815万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目7-8 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| ハイコート花小金井 | 2,481万円 〜 3,806万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目24-19 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全64戸 |
| ワールドウイング | 2,331万円 〜 3,505万円 | 東京都小平市花小金井2丁目16-17 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全60戸 |
| スターキングダム | 1,777万円 〜 2,332万円 | 東京都小平市花小金井2丁目25-21 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 日神パレステージ花小金井西館 | 2,254万円 〜 3,766万円 | 東京都小平市花小金井2丁目11-11 |
1994年2月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| 日神パレステージ花小金井東館 | 2,280万円 〜 3,785万円 | 東京都小平市花小金井2丁目 |
1994年1月（築33年） 地上3階 / 全18戸 |
| グリーンハイツ | 2,581万円 〜 3,388万円 | 東京都小平市花小金井5丁目52-13 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤルプレステージ | 1,920万円 〜 2,646万円 | 東京都小平市花小金井6丁目20-8 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランヴェール芝久保 | 1,724万円 〜 2,361万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目16-22 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| インペリアル芝久保 | 2,316万円 〜 3,036万円 | 東京都西東京市芝久保町4丁目20-17 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ステラハウス花小金井 | 2,190万円 〜 3,524万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目19-58 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレール花小金井 | 767万円 〜 2,535万円 | 東京都小平市花小金井7丁目9-7 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全65戸 |
| ウィルテラス花小金井 | 2,527万円 〜 3,377万円 | 東京都小平市花小金井7丁目27-6 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
| クレール滝山 | 2,128万円 〜 2,674万円 | 東京都東久留米市滝山5丁目12-12 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス小平 | 2,394万円 〜 3,909万円 | 東京都小平市大沼町1丁目25-22 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ストーク・ミニヨン | 2,174万円 〜 2,828万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目239-7 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| YM花小金井 | 2,219万円 〜 3,192万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-9 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| リーベスト田無 | 2,291万円 〜 3,254万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目3-31 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全41戸 |
| クイーンズパレス田無 | 2,675万円 〜 3,468万円 | 東京都東久留米市南町1丁目12-57 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ディアコートカネコ | 2,929万円 〜 3,900万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目18-43 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール田無 | 2,587万円 〜 3,430万円 | 東京都西東京市芝久保町3丁目9-26 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒルミヤナガ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市前沢5丁目34-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 3階
1/7
3LDK 4階
2/7
3LDK 5階
3/7
3LDK 5階
4/7
3LDK 5階
5/7
2SLDK 6階
6/7
2SLDK 6階
7/7| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都東久留米市前沢5丁目34-17【最寄り駅からのアクセス情報】
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1995年9月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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