最終更新日：2026年5月15日

東本町ハイツ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓東本町ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

東本町ハイツの参考査定価格： 727万円 〜 3,139万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

東京都東久留米市東本町14-7

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

727 万円 16.5m²の部屋

〜

3,139 万円 59m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】ファッションセンターしまむら東久留米店徒歩4分。ショッピングセンター 310m
4/8
【周辺】ザ・ダイソー東久留米駅前店徒歩3分。その他小売店 200m
5/8
【周辺】ビッグ・エー東久留米金山店徒歩14分。徒歩8分。ディスカウントショップ 1050m
6/8
【周辺】スーパーナカヤ東久留米店徒歩3分。スーパー 200m
7/8
【周辺】サンドラッグ東久留米店徒歩3分。ドラックストア 190m
8/8

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東本町ハイツは売ったらいくら？参考査定価格

727万円（44万円 / m²） 16.5m²の部屋

〜

3,139万円（53万円 / m²） 59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	16.5m²の部屋の場合	59m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	727万円	3,139万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	110万1,870円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	114万1,870円
手元に残る金額（A - B）	689万8,746円	3,024万1,020円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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東本町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

東本町ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.52%、 2年前→1年前：0.54%、 1年前→今年：1.32% ）

東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

東久留米市

東京都

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

16.5m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	727万円
買取	436万円〜 582万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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東本町ハイツは貸したらいくら？参考賃料

3.65万円 / 月 16.5m²の部屋

〜

13.6万円 / 月 59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東本町ハイツの賃料掲載履歴（75件）

東本町ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東本町ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.8万円 / 月	19.02m²	1K / 4階	2026年1月〜2026年3月
4.5万円 / 月	16.50m²	1K / 5階	2025年8月〜2025年9月
9.3万円 / 月	56.31m²	3DK / 5階	2025年6月〜2025年8月
9.3万円 / 月	56.31m²	3DK / 4階	2025年6月〜2025年7月
7.8万円 / 月	45.30m²	2DK / 1階	2025年3月〜2025年5月
4.7万円 / 月	19.20m²	1K / 3階	2025年4月〜2025年5月
4.7万円 / 月	16.50m²	1K / 3階	2025年5月
9.3万円 / 月	56.31m²	3DK / 6階	2024年10月〜2024年12月
9.3万円 / 月	56.00m²	3DK / 6階	2024年6月〜2024年7月
4.6万円 / 月	19.00m²	1K / 5階	2024年2月〜2024年5月
4.6万円 / 月	19.00m²	1K / 4階	2023年9月〜2024年2月
4.3万円 / 月	16.00m²	1K / 5階	2023年10月〜2024年2月
4.5万円 / 月	16.00m²	1K / 5階	2023年7月〜2023年9月
9.3万円 / 月	56.00m²	3DK / 6階	2023年9月
4.6万円 / 月	19.00m²	1K / 4階	2023年4月〜2023年5月
9.3万円 / 月	56.00m²	3DK / 6階	2023年1月
9.3万円 / 月	56.00m²	3DK / 6階	2022年11月
9.3万円 / 月	56.00m²	3DK / 3階	2022年5月〜2022年7月
9.3万円 / 月	54.68m²	3DK / 2階	2021年9月〜2021年12月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 2階	2020年6月〜2021年2月
7万円 / 月	48.70m²	2DK / 1階	2020年7月〜2020年9月
9.3万円 / 月	54.68m²	3DK / 4階	2020年1月〜2020年4月
9.3万円 / 月	58.70m²	3DK / 5階	2019年3月〜2019年5月
9.5万円 / 月	59.00m²	3DK / 1階	2019年1月〜2019年2月
9.3万円 / 月	54.68m²	3DK / 4階	2019年2月
9.3万円 / 月	54.68m²	3DK / 6階	2018年6月〜2018年12月
9.3万円 / 月	58.70m²	3DK / 4階	2017年4月〜2018年7月
10万円 / 月	57.92m²	3DK / 6階	2018年5月
9.3万円 / 月	58.70m²	3DK / 4階	2017年10月〜2018年3月
9.3万円 / 月	58.70m²	3DK / 5階	2017年12月〜2018年1月
9.5万円 / 月	58.70m²	3DK / 4階	2017年9月
9.5万円 / 月	58.70m²	3DK / 2階	2017年9月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 2階	2017年7月〜2017年8月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 4階	2017年8月
9.5万円 / 月	58.70m²	3DK / 2階	2017年6月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 6階	2017年1月〜2017年5月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 5階	2017年1月〜2017年5月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 2階	2017年1月〜2017年5月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 4階	2016年12月〜2017年1月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 1階	2016年12月〜2017年1月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 4階	2016年5月〜2016年10月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 1階	2016年9月〜2016年10月
9.3万円 / 月	58.70m²	3DK / 1階	2014年12月〜2016年7月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 2階	2016年5月〜2016年7月
9.7万円 / 月	58.70m²	3DK / 6階	2016年4月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 6階	2016年2月〜2016年3月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 2階	2016年2月〜2016年3月
9.7万円 / 月	58.70m²	3DK / 2階	2015年11月〜2016年1月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 2階	2015年9月〜2015年10月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 6階	2014年12月〜2015年9月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 4階	2014年9月〜2015年8月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 5階	2015年6月
9.3万円 / 月	58.70m²	3DK / 5階	2015年4月〜2015年5月
9.3万円 / 月	56.31m²	3DK / 5階	2014年12月〜2015年4月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 4階	2014年3月〜2014年7月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 4階	2014年6月〜2014年7月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 4階	2014年4月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 4階	2013年1月〜2014年1月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 4階	2013年11月〜2014年1月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 6階	2013年8月〜2013年10月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 6階	2013年10月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 6階	2013年6月〜2013年8月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 3階	2013年5月〜2013年6月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 5階	2013年1月〜2013年2月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 1階	2013年1月〜2013年2月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 3階	2013年2月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 3階	2012年11月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 5階	2012年7月〜2012年8月
9万円 / 月	59.00m²	3DK / 1階	2012年7月〜2012年8月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 6階	2012年8月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 3階	2012年8月
10万円 / 月	59.00m²	3DK / 4階	2011年10月〜2011年12月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 5階	2010年3月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 4階	2009年10月
9.3万円 / 月	59.00m²	3DK / 1階	2009年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
セルリアン.シティ	2,165万円〜 4,727万円	東京都東久留米市東本町14-21	1991年5月（築36年）地上10階 / 全40戸
カムレイド	1,550万円〜 1億 2,996万円	東京都東久留米市東本町14-25	1993年7月（築33年）地上7階 / 全 - 戸
東本町ハイツ第2JCレジデンシャル	726万円〜 1,002万円	東京都東久留米市東本町14-3	1992年3月（築35年）地上5階 / 全20戸
清壽フラット	689万円〜 1,484万円	東京都東久留米市東本町14-29	1990年5月（築37年）地上6階 / 全17戸
ネオキャッスルO's	1,302万円〜 1,741万円	東京都東久留米市東本町14-30	1993年7月（築33年）地上5階 / 全 - 戸
ELSTANZAHIGASHIKURUME	525万円〜 945万円	東京都東久留米市大門町1丁目2-11	1992年7月（築34年）地上5階 / 全 - 戸
フォルテ・3	1,009万円〜 1,348万円	東京都東久留米市大門町2丁目6-8	1991年3月（築36年）地上4階 / 全12戸
K・Sラポール	778万円〜 2,965万円	東京都東久留米市東本町7-11	1990年3月（築37年）地上3階 / 全 - 戸
コンフォール東久留米	2,916万円〜 5,144万円	東京都東久留米市本町1丁目13-1	1994年3月（築33年）地上11階 / 全102戸
シンシアハイツ神山	811万円〜 2,259万円	東京都東久留米市金山町1丁目1-4	1992年2月（築35年）地上5階 / 全24戸
アーク東久留米	3,207万円〜 3,833万円	東京都東久留米市本町1丁目4-45	1994年3月（築33年）地上5階 / 全16戸
センチュリー東久留米	1,732万円〜 2,064万円	東京都東久留米市金山町2丁目8-22	1991年2月（築36年）地上3階 / 全17戸
ベルググランデ東久留米	2,994万円〜 3,538万円	東京都東久留米市金山町1丁目16-11	1992年2月（築35年）地上3階 / 全24戸
センターランド清瀬	407万円〜 875万円	埼玉県新座市新堀2丁目9-25	1991年5月（築36年）地上3階 / 全12戸
兼六ハイム清瀬	1,443万円〜 2,344万円	埼玉県新座市新堀1丁目14-22	1992年5月（築35年）地上5階 / 全22戸
松下マンション	372万円〜 730万円	埼玉県新座市新堀3丁目2-2	1990年5月（築37年）地上3階 / 全 - 戸
サンネスト栗原	1,916万円〜 3,038万円	埼玉県新座市栗原6丁目1-38	1993年10月（築33年）地上4階 / 全20戸
モア・ステージ東久留米	2,112万円〜 3,045万円	埼玉県新座市石神4丁目8-16	1993年8月（築33年）地上8階 / 全84戸
フローレンス清瀬	2,480万円〜 3,372万円	埼玉県新座市新堀3丁目4-20	1991年9月（築35年）地上6階 / 全 - 戸
メゾン・ド・アリエ	2,253万円〜 4,796万円	東京都西東京市ひばりが丘1丁目1-1	1993年10月（築33年）地上12階 / 全49戸
ナオエコーポ	2,826万円〜 3,739万円	東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-4	1990年4月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
JUNラークヒル	2,189万円〜 3,624万円	埼玉県新座市栗原5丁目2-14	1991年12月（築35年）地上5階 / 全20戸
アイリスガーデン清瀬	2,138万円〜 2,886万円	埼玉県新座市新堀3丁目1-21	1990年11月（築36年）地上5階 / 全56戸
ライオンズガーデンひばりケ丘	2,265万円〜 4,004万円	埼玉県新座市栗原4丁目7-26	1993年4月（築34年）地上7階 / 全53戸
T&Kひばりが丘	2,462万円〜 6,549万円	東京都西東京市ひばりが丘北3丁目4-3	1991年11月（築35年）地上4階 / 全15戸
エクレールひばり	2,280万円〜 4,732万円	東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-30	1991年9月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージひばりケ丘	572万円〜 882万円	埼玉県新座市栗原4丁目10-24	1991年2月（築36年）地上5階 / 全56戸
メゾンウイステリア	2,410万円〜 3,651万円	東京都西東京市ひばりが丘北3丁目7-14	1994年3月（築33年）地上4階 / 全24戸
サンヴェール本橋	3,109万円〜 4,227万円	東京都西東京市ひばりが丘北1丁目5-10	1991年4月（築36年）地上4階 / 全16戸
ウエストフィールド	2,435万円〜 3,269万円	東京都東久留米市小山5丁目6-12	1994年3月（築33年）地上4階 / 全16戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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東本町ハイツの売却に強い不動産会社 7社

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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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おうちの仲介＋　東久留米営業所　株式会社アークレスト　東久留米営業所

物件から: 約0.3㎞

東京都東久留米市新川町１丁目3-37　KRビル2階
西武池袋線東久留米駅徒歩1分
JR武蔵野線新座駅東久留米駅下車徒歩1分

創業21年の実績。東久留米エリアの売却

所沢・西武線沿線で21年、地域密着で住まいを支えてきた「おうちPARKグループ」です。東久留米駅徒歩1分の拠点から、街の特性を熟知した専門チームが売却をプロデュース。自社に一級建築士事務所やリフォーム部門を持つ強みを活かし、古いお家も価値を磨き上げて、買主様へ「安心」と一緒に提案いたします。

社員画像

代表者石崎　順作
免許番号国土交通大臣(02)第009204号

株式会社クリエイト興産

物件から: 約0.5㎞

東京都東久留米市本町１丁目4-47
西武池袋線東久留米駅徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

社員画像

代表者横田　勝秀
免許番号東京都知事(03)第98523号

株式会社ALL不動産

物件から: 約3.0㎞

東京都清瀬市中里４丁目1139-5
西武池袋線清瀬駅徒歩19分
JR武蔵野線東所沢駅徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

代表者今井　裕輔
免許番号東京都知事(01)第108019号

ME不動産西東京株式会社

物件から: 約3.7㎞

東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
西武新宿線田無駅徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

代表者西原　実
免許番号東京都知事(01)第107558号

株式会社不動産SHOPナカジツ　小平店

物件から: 約5.4㎞

東京都小平市鈴木町１丁目214番地7
西武新宿線花小金井駅徒歩25分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣(02)第009346号

株式会社スリーアローズ

物件から: 約17.6㎞

東京都世田谷区太子堂５丁目4-10　フェリシアス太子堂1階
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分

ズバリお客様の不動産　正直に対応致します

■数社の査定金額が違う
■売却、賃貸どちらが良いかわからない
■今後の不動産市況はどうなるのか知りたい
■相続で今後の流れがわからない
■所有者が複数いてトラブルになっている
■住み替え先はどのように選べばよいのかわからない
■大家さんになるためにどんな準備が必要なのかわからない

社員画像

代表者黒崎　洋
免許番号東京都知事(01)第108938号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約40.3㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

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代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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東本町ハイツの物件概要

マンション名称	東本町ハイツ
所在地	東京都東久留米市東本町14-7 地図を見る
交通	西武池袋線 / ひばりヶ丘駅徒歩23分(約1.84km) 西武池袋線 / 東久留米駅徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

2DK 1階
1/17
3DK 1階
2/17
3DK 1階
3/17
3DK 2階
4/17
3DK 2階
5/17
3DK 3階
6/17
1K 3階
7/17
1K 3階
8/17
3DK 4階
9/17
3DK 4階
10/17
1K 4階
11/17
3DK 5階
12/17
1K 5階
13/17
1K 5階
14/17
3DK 6階
15/17
3DK 6階
16/17
3DK 6階
17/17

築年月（築年数）	1992年3月(築35年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓東本町ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

東本町ハイツの参考査定価格：727万円〜 3,139万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、東本町ハイツの売り時ですか？

東本町ハイツがある東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で3.42%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.52%、2年前→1年前：0.54%、1年前→今年：1.32%）
東京都の直近3年間の変動（19.53%）に比べ、低めの水準です。
東本町ハイツの査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓東本町ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東本町ハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓東本町ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。