東京都東久留米市八幡町1丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】外観・土地
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【周辺】東久留米ショッピングセンタークルネ 232m
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【周辺】業務スーパー東久留米店 481m
3/7
【周辺】セブンイレブン東久留米幸町4丁目店 559m
4/7
【周辺】ファミリーマート東久留米八幡町店 650m
5/7
【周辺】サンドラッグ東久留米八幡町店 325m
6/7
【周辺】東久留米本村郵便局 498m
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1,613万円 （34万円 / m²） 47.85m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
レジデンス藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.58%、 2年前→1年前：-0.03%、 1年前→今年：3.47% ）
東京都の直近3年間の変動（16.98% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,613万円 |
| 買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 47.85m²の部屋
〜
7.89万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 47.85m² | 2DK / 3階 | 2020年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 47.85m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| インペリアル東久留米A棟 | 2,218万円 〜 3,314万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目9-28 |
1989年1月（築38年） 地上11階 / 全418戸 |
| インペリアル東久留米B棟 | 1,845万円 〜 3,600万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目9-28 |
1989年1月（築38年） 地上14階 / 全418戸 |
| インペリアル東久留米C棟 | 2,651万円 〜 3,597万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目9-28 |
1989年1月（築38年） 地上20階 / 全92戸 |
| インペリアル東久留米D棟 | 1,847万円 〜 2,849万円 | 東京都東久留米市八幡町1丁目9-28 |
1989年1月（築38年） 地上14階 / 全419戸 |
| エクセル八幡 | 1,994万円 〜 2,382万円 | 東京都東久留米市八幡町2丁目14-33 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全3戸 |
| NS16 | 2,168万円 〜 5,483万円 | 東京都東久留米市中央町6丁目2-53 |
1988年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワ・ヴェール6号館 | 2,431万円 〜 3,363万円 | 東京都東久留米市幸町3丁目7-7 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクスクルーシヴ久留米 | 489万円 〜 1,657万円 | 東京都東久留米市小山5丁目2-23 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライブコア清瀬 | 566万円 〜 718万円 | 東京都清瀬市竹丘2丁目3-27 |
1988年5月（築38年） 地上4階 / 全40戸 |
| バイツ・竹丘 | 435万円 〜 680万円 | 東京都清瀬市竹丘1丁目4-22 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアイボリー | 1,074万円 〜 2,830万円 | 東京都清瀬市松山1丁目46-2 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドクレスト清瀬 | 2,618万円 〜 4,001万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目6-18 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| ハイツ竹丘 | 1,424万円 〜 2,501万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-18 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション清瀬駅前通り | 2,290万円 〜 4,034万円 | 東京都清瀬市松山2丁目2-5 |
1986年11月（築40年） 地上7階 / 全105戸 |
| レヂオンス花小金井パート2 | 333万円 〜 987万円 | 東京都東久留米市中央町5丁目6-27 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 北村ハイツ | 1,387万円 〜 1,845万円 | 東京都東久留米市本町3丁目6-11 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| グローリアス前沢 | 1,969万円 〜 2,846万円 | 東京都東久留米市前沢1丁目7-5 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| フューチャ21清瀬 | 703万円 〜 2,011万円 | 東京都清瀬市松山2丁目3-1 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション東久留米 | 1,329万円 〜 1,882万円 | 東京都東久留米市南町4丁目10-8 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャトーブラウン清瀬 | 1,096万円 〜 3,084万円 | 東京都清瀬市松山1丁目11-19 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トミーハイツ | 658万円 〜 1,647万円 | 東京都清瀬市松山2丁目7-5 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全13戸 |
| ビューハイツアルカンシェル | 950万円 〜 2,131万円 | 東京都東久留米市本町2丁目3-24 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| ホワイトシャトレー | 1,351万円 〜 2,084万円 | 東京都東久留米市下里3丁目11-19 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| マツヤマンション | 585万円 〜 766万円 | 東京都清瀬市松山2丁目7-17 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松下マンション | 392万円 〜 726万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目2-2 |
1990年5月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| セザール清瀬 | 461万円 〜 2,233万円 | 東京都清瀬市松山2丁目16-14 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全52戸 |
| ライオンズガーデン久米川 | 1,352万円 〜 2,171万円 | 東京都東村山市青葉町1丁目21-3 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村花小金井 | 1,721万円 〜 3,523万円 | 東京都東久留米市前沢4丁目12-14 |
1986年10月（築40年） 地上3階 / 全22戸 |
| フローレス元町 | 640万円 〜 917万円 | 東京都清瀬市元町1丁目11-21 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクローネ滝山 | 1,868万円 〜 2,553万円 | 東京都東久留米市滝山5丁目27-12 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス藤 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東久留米市八幡町1丁目5-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 2階
2/7
2DK 2階
3/7
2LDK 2階
4/7
2DK 3階
5/7
2LDK 3階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1988年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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