価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東久留米市金山町1丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
771 万円 22.5m²の部屋
〜2,179 万円 52m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
シンシアハイツ神山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
30m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
771万円22.5m²の部屋34万円 / m²
〜2,179万円52m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 771万円 |
| 買取 | 463万円 〜 617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.48万円22.5m²の部屋
〜10.77万円52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンシアハイツ神山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンシアハイツ神山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.37m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 46.37m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 3階 | 2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.43m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.54m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.95m² | 1DK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 52.00m² | - / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.74m² | 1DK / 5階 | 2017年10月 |
| 6万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 4階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.43m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 41.32m² | 1DK / 2階 | 2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.40m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.54m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 38.56m² | 2DK / 4階 | 2015年11月 |
| 7万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 2階 | 2015年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 23.85m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 24.79m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.56m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.37m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 45.54m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.37m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.37m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.73m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.37m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 46.37m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 46.90m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 46.37m² | 2DK / 2階 | 2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 44.54m² | 2DK / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2012年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.10m² | 2DK / 2階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 45.54m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 2階 | 2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.90m² | 1DK / 4階 | 2011年2月 |
| 6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.32m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2009年12月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 46.90m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 7万円 / 月 | 36.43m² | 1LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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シンシアハイツ神山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：-1.44% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シンシアハイツ神山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市金山町1丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツ東久留米店まで423m
【周辺】ファミリーマートサンズ東久留米金山町店まで144m
【周辺】サンドラッグ東久留米店まで913m
【周辺】スーパービバホームまで1019m
【周辺】ビッグ・エー東久留米金山店まで325m
【周辺】東久留米市立東部図書館まで425m
【周辺】東久留米駅(西武 池袋線)まで980m
【周辺】東久留米市立第六小学校まで625m
【周辺】東久留米市立大門中学校まで640m
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー東久留米 | 1,705万円 〜 2,074万円 | 東京都東久留米市金山町2丁目8-22 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| ELSTANZAHIGASHIKURUME | 501万円 〜 922万円 | 東京都東久留米市大門町1丁目2-11 |
1992年7月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルテ・3 | 962万円 〜 1,315万円 | 東京都東久留米市大門町2丁目6-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| セルリアン.シティ | 2,010万円 〜 4,458万円 | 東京都東久留米市東本町14-21 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全40戸 |
| カムレイド | 1,479万円 〜 1億 2,483万円 | 東京都東久留米市東本町14-25 |
1993年7月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 清壽フラット | 658万円 〜 1,450万円 | 東京都東久留米市東本町14-29 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| 東本町ハイツ第2JCレジデンシャル | 694万円 〜 980万円 | 東京都東久留米市東本町14-3 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| ネオキャッスルO's | 1,240万円 〜 1,695万円 | 東京都東久留米市東本町14-30 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K・Sラポール | 761万円 〜 2,961万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| モア・ステージ東久留米 | 1,794万円 〜 2,643万円 | 埼玉県新座市石神4丁目8-16 |
1993年9月（築32年） 地上8階 / 全84戸 |
| オークヴィラ石神 | 1,543万円 〜 1,897万円 | 埼玉県新座市石神3丁目16-8 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全42戸 |
| 兼六ハイム清瀬 | 1,524万円 〜 2,417万円 | 埼玉県新座市新堀1丁目14-22 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンネスト栗原 | 1,938万円 〜 2,886万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-38 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| センターランド清瀬 | 405万円 〜 849万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目9-25 |
1991年5月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| 松下マンション | 370万円 〜 709万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目2-2 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘 | 1,973万円 〜 3,295万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目7-26 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全53戸 |
| JUNラークヒル | 2,220万円 〜 3,472万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-14 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 日神パレステージひばりケ丘 | 543万円 〜 788万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-24 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全56戸 |
| フローレンス清瀬 | 2,382万円 〜 3,175万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目4-20 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全57戸 |
| アイリスガーデン清瀬 | 2,077万円 〜 2,744万円 | 埼玉県新座市新堀3丁目1-21 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全56戸 |
| ナオエコーポ | 2,910万円 〜 3,625万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・アリエ | 2,255万円 〜 4,521万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目1-1 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全49戸 |
| ルネッサンスひばりケ丘 | 1,381万円 〜 2,207万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-7 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| T&Kひばりが丘 | 2,551万円 〜 6,403万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目4-3 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| エントピアひばりが丘 | 2,812万円 〜 3,847万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクレールひばり | 2,349万円 〜 3,533万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-30 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール本橋 | 3,219万円 〜 4,110万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目5-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴイラひばりヶ丘2 | 1,252万円 〜 1,930万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目4-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション清瀬第2 | 448万円 〜 1,286万円 | 東京都清瀬市松山1丁目44-3 |
1992年1月（築33年） 地上3階 / 全88戸 |
| アーク清瀬 | 1,243万円 〜 1,910万円 | 東京都清瀬市元町1丁目8-19 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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