宮城県仙台市若林区若林2丁目3-40
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,158 万円 56m²の部屋
〜3,836 万円 78.97m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
パレヴェルジェ・アイの売却に役立つ情報をチェック!
パレヴェルジェ・アイの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.5万円 |
63.21m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社エンタツ お部屋探し隊 | ||||||
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2,158万円 (39万円 / m²) 56m²の部屋
〜3,836万円 (49万円 / m²) 78.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56m²の部屋の場合 | 78.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,158万円 | 3,836万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 77万8,140円 | 133万1,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 81万8,140円 | 137万1,880円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,075万8,872円 | 3,697万8,198円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(仙台市若林区若林)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,969万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 1,866万円 | 94.8% |
| 築30年(9年後) | 1,737万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 2,158万円 |
| 4年後(築25年) | 94.8% | 2,045万円 |
| 9年後(築30年) | 88.2% | 1,904万円 |
このマンションと、仙台市若林区若林の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,158万円 (56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 33万円 / m² |
パレヴェルジェ・アイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 5.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.44%、 2年前→1年前:6.43%、 1年前→今年:1.80% )
宮城県の直近3年間の変動(2.40% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,158万円 |
| 買取 | 1,295万円 〜 1,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.38万円 / 月 56m²の部屋
〜
14.02万円 / 月 78.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレヴェルジェ・アイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレヴェルジェ・アイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.21m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.50m² | 1LDK / 9階 | 2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.18m² | 2LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.18m² | 2LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.59m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 70.18m² | 1LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年5月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 72.50m² | 1LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 11万円 / 月 | 72.50m² | 1LDK / 9階 | 2019年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.18m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 63.21m² | 1LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 78.59m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 10階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.21m² | 1LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 70.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 70.18m² | 2LDK / 5階 | 2018年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.21m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 70.18m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 70.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
| 11万円 / 月 | 72.50m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.97m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.59m² | 1LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.59m² | 1LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.21m² | 1LDK / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 9.7万円 / 月 | 70.18m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 72.50m² | 1LDK / 9階 | 2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.21m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.18m² | 2LDK / 7階 | 2015年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 78.59m² | 1LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.21m² | 1LDK / 8階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 10階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 10階 | 2010年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月 |
| 10万円 / 月 | 78.97m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.21m² | 1LDK / 8階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 11万円 / 月 | 78.59m² | 1LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.21m² | 1LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス長町新都心ザ・ゲートマークス | 2,931万円 〜 4,172万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-12 |
2005年11月(築21年) 地上15階 / 全92戸 |
| シティハウス長町新都心ル・サンクコート | 2,987万円 〜 4,284万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-6 |
2006年11月(築20年) 地上15階 / 全67戸 |
| アスティオン長町 | 1,330万円 〜 1,672万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目1-57 |
2004年3月(築23年) 地上6階 / 全30戸 |
| オレンジ郡 | 1,739万円 〜 2,040万円 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目3-95 |
2004年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド広瀬川公園 | 2,683万円 〜 3,572万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目7-25 |
2005年6月(築22年) 地上8階 / 全23戸 |
| ナイスシティアリーナ長町中央 | 1,193万円 〜 3,619万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目1-1 |
2004年2月(築23年) 地上9階 / 全30戸 |
| Pastorale河原町 | 927万円 〜 1,444万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目5-36 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全9戸 |
| プラウド河原町ディアージュ | 2,750万円 〜 3,353万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-30 |
2006年6月(築21年) 地上10階 / 全40戸 |
| シティハウス河原町ステーションコート | 2,660万円 〜 6,060万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-60 |
2004年7月(築22年) 地上8階 / 全34戸 |
| デュランティ長町 | 2,077万円 〜 3,241万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目1-22 |
2006年3月(築21年) 地上8階 / 全37戸 |
| アンソレイユ河原町 | 954万円 〜 1,325万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-24 |
2006年1月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
| カーサデルソル | 944万円 〜 2,080万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-26 |
2007年6月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| リライアンス河原町 | 1,173万円 〜 1,457万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-5 |
2006年11月(築20年) 地上8階 / 全16戸 |
| グローリオ長町四丁目 | 3,081万円 〜 4,033万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目5-3 |
2006年3月(築21年) 地上7階 / 全25戸 |
| プラウド南小泉 | 2,436万円 〜 4,011万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目1-10 |
2007年8月(築19年) 地上5階 / 全39戸 |
| プラウド長町ディアージュ | 3,845万円 〜 4,734万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目4-20 |
2007年2月(築20年) 地上11階 / 全26戸 |
| ジュネスシャトーB | 1,312万円 〜 1,545万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-11 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネスシャトーA | 1,348万円 〜 1,588万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目12-6 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスタ | 1,232万円 〜 2,921万円 | 宮城県仙台市太白区郡山2丁目2-91 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全21戸 |
| プラウド河原町 | 2,806万円 〜 3,421万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町23-1 |
2004年2月(築23年) 地上8階 / 全42戸 |
| サンキャッスル16 | 1,043万円 〜 3,601万円 | 宮城県仙台市若林区古城3丁目27-12 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンフラッツ長町 | 1,184万円 〜 1,528万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目2-15 |
2006年12月(築20年) 地上9階 / 全44戸 |
| ラ・シャテロ | 1,848万円 〜 2,196万円 | 宮城県仙台市太白区長町5丁目10-20 |
2004年3月(築23年) 地上8階 / 全15戸 |
| マックス河原町駅 | 953万円 〜 1,272万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町49-2 |
2006年9月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
| シティハウス長町グランビューコート | 2,637万円 〜 3,794万円 | 宮城県仙台市太白区門前町10-35 |
2004年10月(築22年) 地上11階 / 全34戸 |
| パレ長町 | 2,470万円 〜 2,914万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目18-33 |
2007年3月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランドュール | 986万円 〜 2,330万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目11-14 |
2004年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルドエル仙台 | 1,147万円 〜 2,620万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町53 |
2004年3月(築23年) 地上5階 / 全24戸 |
| グリチネ石名坂 | 1,036万円 〜 1,377万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂52-5 |
2007年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グローリオ三百人町 | 2,160万円 〜 3,710万円 | 宮城県仙台市若林区三百人町161-1 |
2007年1月(築20年) 地上10階 / 全24戸 |
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お客様に寄り添ったご提案をいたします!
当社は仙台市内で不動産業務を行っています。お住み替えや相続等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。また当社では不動産仲介に加え、築古ビルの再生も行っています。空き家や築年数が経った建物の活かし方についてもご提案できますので、不動産のこと、建物のこれからのこと、私たちと一緒に考えてみませんか?
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
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リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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県内5店舗・3事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
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仲介手数料半額でご案内しております
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全国700店舗以上のハウスドゥです♪
とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレヴェルジェ・アイ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区若林2丁目3-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年12月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月10日]
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【所在地】
宮城県仙台市若林区若林2丁目3-40【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月:2005年12月(築21年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか