ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区ラフィネ

ラフィネはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区六丁の目南町1-7

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,198 万円 49.39m²の部屋

3,160 万円 50.71m²の部屋

簡単
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ラフィネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフィネの売却に強い不動産会社 6社

ラフィネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフィネから近い順に表示しています

株式会社ホワイトハウス
物件から
1.9
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
株式会社オノヤ
物件から
2.1
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社永大ハウス工業 若林店
物件から
2.8
  • 宮城県仙台市若林区遠見塚1丁目6−23
  • JR東北本線 仙台駅 南小泉4丁目東下車

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
4.2
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

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社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(05)第004831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらい創研 不動産部
物件から
5.6
  • 宮城県仙台市青葉区一番町2丁目8番10号
  • 仙台市地下鉄東西線 青葉通一番町駅 徒歩3分
  • 仙台市営南北線 仙台駅 徒歩10分

売買担当スタッフが二人三脚で対応します

売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者大沼 広明
  • 免許番号宮城県知事(05)第004782号

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ラフィネは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,198万円49.39m²の部屋44万円 / m²

3,160万円50.71m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市若林区六丁の目南町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市若林区六丁の目南町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築13年(現在) 1,736万円 100%
築15年(2年後) 1,694万円 97.6%
築20年(7年後) 1,586万円 91.4%
築25年(12年後) 1,479万円 85.2%
築30年(17年後) 1,372万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 2,198万円 100%
2年後(築15年) 2,145万円 97.6%
7年後(築20年) 2,009万円 91.4%
12年後(築25年) 1,873万円 85.2%
17年後(築30年) 1,738万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市若林区六丁の目南町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,198万円 (49.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 43万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,198万円
買取 1,319万円 〜 1,758万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフィネは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.26万円49.39m²の部屋

10.08万円50.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフィネの賃料掲載履歴(43件)

ラフィネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
8.6万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
8.7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2024年3月
8.6万円 / 月 50.00m² 1LDK / 4階 2023年6月
8.8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 8階 2023年3月
8.6万円 / 月 50.00m² 1LDK / 5階 2023年2月
8.6万円 / 月 50.00m² 1LDK / 8階 2022年9月
8.4万円 / 月 50.00m² 1LDK / 5階 2022年8月
8.6万円 / 月 50.00m² 1LDK / 8階 2022年4月
8.6万円 / 月 50.00m² 1LDK / 6階 2022年4月
8.2万円 / 月 50.49m² 1LDK / 3階 2022年2月
8.1万円 / 月 50.71m² 1LDK / 3階 2021年9月
8.3万円 / 月 50.71m² 1LDK / 6階 2021年2月
8.2万円 / 月 50.49m² 1LDK / 4階 2020年12月
8万円 / 月 50.71m² 1LDK / 3階 2020年11月
8.4万円 / 月 50.71m² 1LDK / 8階 2020年6月〜2020年7月
8.3万円 / 月 50.71m² 1LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
8.4万円 / 月 50.71m² 1LDK / 8階 2020年3月
8.3万円 / 月 50.71m² 1LDK / 5階 2020年3月
8.3万円 / 月 50.71m² 1LDK / 7階 2019年11月〜2019年12月
8.5万円 / 月 49.83m² 1LDK / 8階 2019年6月
8.2万円 / 月 50.71m² 1LDK / 4階 2019年5月
8.2万円 / 月 50.49m² 1LDK / 5階 2019年4月
8.4万円 / 月 49.83m² 1LDK / 6階 2019年3月
8.2万円 / 月 50.71m² 1LDK / 4階 2019年3月
8.4万円 / 月 50.71m² 1LDK / 8階 2018年12月〜2019年1月
8.2万円 / 月 50.49m² 1LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
8万円 / 月 49.83m² 1LDK / 4階 2018年4月
8.2万円 / 月 49.83m² 1LDK / 5階 2018年2月
8.4万円 / 月 50.71m² 1LDK / 7階 2017年8月〜2017年9月
8万円 / 月 50.71m² 1LDK / 3階 2017年7月〜2017年8月
8.2万円 / 月 51.00m² 1LDK / 5階 2017年4月〜2017年5月
8万円 / 月 50.71m² 1LDK / 4階 2017年4月
8万円 / 月 49.39m² 1LDK / 5階 2016年12月
8万円 / 月 49.83m² 1LDK / 5階 2016年7月
8万円 / 月 50.71m² 1LDK / 7階 2016年1月〜2016年2月
8.1万円 / 月 50.71m² 1LDK / 7階 2015年5月
7.7万円 / 月 50.71m² 1LDK / 5階 2015年4月
8万円 / 月 50.71m² 1LDK / 6階 2015年3月
7.8万円 / 月 50.49m² 1LDK / 6階 2015年1月
7万円 / 月 50.71m² 1LDK / 9階 2011年11月
7万円 / 月 50.71m² 1LDK / 4階 2011年11月
7万円 / 月 50.71m² 1LDK / 4階 2011年11月

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ラフィネ周辺の中古マンション価格推移情報

ラフィネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、 2年前→1年前:-4.82%、 1年前→今年:2.49%

宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ラフィネの建物、周辺について

ラフィネは、宮城県仙台市若林区六丁の目南町を所在地とする地上9階建てのマンションです。2012年1月に完成を迎えた同マンションは、地震や火事などの災害に強いRC構造を採用しています。最寄駅にあたる仙台市地下鉄東西線の六丁の目駅には徒歩およそ3分でアクセスできるほか、同路線の卸町駅が徒歩およそ17分の場所に設けられています。

マンション名称 ラフィネ
所在地 宮城県仙台市若林区六丁の目南町1-7
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 卸町駅 徒歩19分
  • 仙台市地下鉄東西線 / 六丁の目駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】スーパービッグ 六丁の目店まで214m

    【周辺】【スーパー】スーパービッグ 六丁の目店まで214m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台六丁の目店まで62m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台六丁の目店まで62m

  • 【周辺】【駅】六丁の目まで398m

    【周辺】【駅】六丁の目まで398m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台六丁の目駅前店まで393m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台六丁の目駅前店まで393m

  • 【周辺】【寿司】はま寿司 仙台六丁の目店まで998m

    【周辺】【寿司】はま寿司 仙台六丁の目店まで998m

  • 【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 仙台六丁の目店まで940m

    【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 仙台六丁の目店まで940m

  • 【周辺】【弁当】ほっともっと 仙台伊在店まで318m

    【周辺】【弁当】ほっともっと 仙台伊在店まで318m

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ゆず庵 六丁の目店まで1132m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ゆず庵 六丁の目店まで1132m

  • 【周辺】【ラーメン】京都北白川ラーメン魁力屋 仙台六丁の目店まで1063m

    【周辺】【ラーメン】京都北白川ラーメン魁力屋 仙台六丁の目店まで1063m

  • 【周辺】【銀行】七十七銀行 六丁目支店まで219m

    【周辺】【銀行】七十七銀行 六丁目支店まで219m

築年月(築年数) 2012年1月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ラフィネの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MaunaBlanc六丁の目 2,626万円 〜 4,261万円 宮城県仙台市若林区六丁の目西町3-12 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全42戸
ボナールブリッジ 2,134万円 〜 3,138万円 宮城県仙台市若林区荒井2丁目3-2 2013年5月(築12年)
地上5階 / 全15戸
エクセレントS2 1,723万円 〜 3,793万円 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-31 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アマンヴィラス宮千代 2,303万円 〜 3,194万円 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-5 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全15戸
フェリーチェ薬師堂 1,544万円 〜 2,179万円 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目3-18 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
新田東レジデンス弐番館 1,533万円 〜 2,197万円 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-4 2010年2月(築15年)
地上4階 / 全9戸
新田東レジデンス五番館 1,542万円 〜 3,245万円 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-9 2014年1月(築11年)
地上10階 / 全40戸
GRANDEUR一本杉 1,408万円 〜 2,042万円 宮城県仙台市若林区一本杉町18-16 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全9戸
エアフォルク平成 1,075万円 〜 2,592万円 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目14-12 2011年1月(築14年)
地上7階 / 全18戸
プラウド仙台榴ケ岡 3,071万円 〜 3,881万円 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目27-5 2011年10月(築14年)
地上8階 / 全54戸
グリシーナフロール 1,109万円 〜 1,648万円 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目1-27 2010年10月(築15年)
地上4階 / 全12戸
chatelet 1,550万円 〜 2,147万円 宮城県仙台市若林区成田町26-3 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全4戸
ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 3,084万円 〜 5,503万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 2011年1月(築14年)
地上20階 / 全98戸
カモミール 1,287万円 〜 2,995万円 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目8-7 2013年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ピースフル 2,392万円 〜 2,857万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-5 2011年4月(築14年)
地上7階 / 全7戸
キャスト榴岡 1,802万円 〜 2,162万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 2012年5月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
リジェール榴岡公園 1,952万円 〜 4,064万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 2012年3月(築13年)
地上8階 / 全 - 戸
アプローズ 1,959万円 〜 2,951万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 2013年3月(築12年)
地上9階 / 全36戸
エテルノ河原町 1,011万円 〜 1,239万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-11 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
M.Stage2 1,279万円 〜 1,541万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全17戸
アスコット鉄砲町 1,091万円 〜 1,698万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プロモ河原町 1,530万円 〜 2,775万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3 2013年12月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズ仙台レジデンス 3,344万円 〜 6,341万円 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 2013年12月(築11年)
地上13階 / 全108戸
エルスタンザ仙台駅東 1,264万円 〜 3,245万円 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-15 2014年1月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
ライオンズ青葉東クレアシティ 2,447万円 〜 3,548万円 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 2010年2月(築15年)
地上15階 / 全120戸
ヴィラマール五橋 1,157万円 〜 2,826万円 宮城県仙台市若林区連坊小路126-1 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
FarWisteria 1,684万円 〜 3,146万円 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-2 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全16戸
チャコールウッドステージ 1,657万円 〜 3,734万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5 2011年4月(築14年)
地上7階 / 全21戸
ルクール新寺 3,303万円 〜 1億 361万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全11戸
パークホームズ仙台ステーションイースト 3,617万円 〜 4,713万円 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 2014年1月(築11年)
地上13階 / 全48戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラフィネを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフィネの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフィネの売り時ですか?
ラフィネがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で4.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、2年前→1年前:-4.82%、1年前→今年:2.49%)
宮城県の直近3年間の変動(6.28%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日