この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市若林区六丁の目南町1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,198 万円 49.39m²の部屋
〜3,160 万円 50.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラフィネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラフィネの売却に役立つ情報をチェック！
ラフィネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラフィネから近い順に表示しています
不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
社員画像
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
店舗内観
仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,198万円49.39m²の部屋44万円 / m²
〜3,160万円50.71m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市若林区六丁の目南町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市若林区六丁の目南町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,736万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,694万円 | 97.6％ |
| 築20年(7年後) | 1,586万円 | 91.4％ |
| 築25年(12年後) | 1,479万円 | 85.2％ |
| 築30年(17年後) | 1,372万円 | 79.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 2,198万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,145万円 | 97.6％ |
| 7年後(築20年) | 2,009万円 | 91.4％ |
| 12年後(築25年) | 1,873万円 | 85.2％ |
| 17年後(築30年) | 1,738万円 | 79.0％ |
このマンションと、仙台市若林区六丁の目南町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,198万円 (49.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 43万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,198万円 |
| 買取 | 1,319万円 〜 1,758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.26万円49.39m²の部屋
〜10.08万円50.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 8万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.83m² | 1LDK / 8階 | 2019年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 49.83m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 49.83m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 49.83m² | 1LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 49.39m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 8万円 / 月 | 49.83m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 9階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 50.71m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラフィネは、宮城県仙台市若林区六丁の目南町を所在地とする地上9階建てのマンションです。2012年1月に完成を迎えた同マンションは、地震や火事などの災害に強いRC構造を採用しています。最寄駅にあたる仙台市地下鉄東西線の六丁の目駅には徒歩およそ3分でアクセスできるほか、同路線の卸町駅が徒歩およそ17分の場所に設けられています。
| マンション名称 | ラフィネ |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区六丁の目南町1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】スーパービッグ 六丁の目店まで214ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 仙台六丁の目店まで62ｍ
【周辺】【駅】六丁の目まで398ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 仙台六丁の目駅前店まで393ｍ
【周辺】【寿司】はま寿司 仙台六丁の目店まで998ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークベニマル 仙台六丁の目店まで940ｍ
【周辺】【弁当】ほっともっと 仙台伊在店まで318ｍ
【周辺】【ファミリーレストラン】ゆず庵 六丁の目店まで1132ｍ
【周辺】【ラーメン】京都北白川ラーメン魁力屋 仙台六丁の目店まで1063ｍ
【周辺】【銀行】七十七銀行 六丁目支店まで219ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MaunaBlanc六丁の目 | 2,626万円 〜 4,261万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目西町3-12 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全42戸 |
| ボナールブリッジ | 2,134万円 〜 3,138万円 | 宮城県仙台市若林区荒井2丁目3-2 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセレントS2 | 1,723万円 〜 3,793万円 | 宮城県仙台市若林区六丁の目中町7-31 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アマンヴィラス宮千代 | 2,303万円 〜 3,194万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-5 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| フェリーチェ薬師堂 | 1,544万円 〜 2,179万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下5丁目3-18 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新田東レジデンス弐番館 | 1,533万円 〜 2,197万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目14-4 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| 新田東レジデンス五番館 | 1,542万円 〜 3,245万円 | 宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目7-9 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| GRANDEUR一本杉 | 1,408万円 〜 2,042万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町18-16 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全9戸 |
| エアフォルク平成 | 1,075万円 〜 2,592万円 | 宮城県仙台市宮城野区平成2丁目14-12 |
2011年1月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| プラウド仙台榴ケ岡 | 3,071万円 〜 3,881万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目27-5 |
2011年10月（築14年） 地上8階 / 全54戸 |
| グリシーナフロール | 1,109万円 〜 1,648万円 | 宮城県仙台市宮城野区東仙台3丁目1-27 |
2010年10月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| chatelet | 1,550万円 〜 2,147万円 | 宮城県仙台市若林区成田町26-3 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全4戸 |
| ライオンズタワー榴岡公園桜美邸 | 3,084万円 〜 5,503万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-7 |
2011年1月（築14年） 地上20階 / 全98戸 |
| カモミール | 1,287万円 〜 2,995万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原2丁目8-7 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピースフル | 2,392万円 〜 2,857万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-5 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全7戸 |
| キャスト榴岡 | 1,802万円 〜 2,162万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-20 |
2012年5月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リジェール榴岡公園 | 1,952万円 〜 4,064万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-15 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アプローズ | 1,959万円 〜 2,951万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-21 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| エテルノ河原町 | 1,011万円 〜 1,239万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-11 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M.Stage2 | 1,279万円 〜 1,541万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-12 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全17戸 |
| アスコット鉄砲町 | 1,091万円 〜 1,698万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-9 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロモ河原町 | 1,530万円 〜 2,775万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ仙台レジデンス | 3,344万円 〜 6,341万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 |
2013年12月（築11年） 地上13階 / 全108戸 |
| エルスタンザ仙台駅東 | 1,264万円 〜 3,245万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-15 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ青葉東クレアシティ | 2,447万円 〜 3,548万円 | 宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-20 |
2010年2月（築15年） 地上15階 / 全120戸 |
| ヴィラマール五橋 | 1,157万円 〜 2,826万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路126-1 |
2011年1月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| FarWisteria | 1,684万円 〜 3,146万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-2 |
2013年6月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| チャコールウッドステージ | 1,657万円 〜 3,734万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-5 |
2011年4月（築14年） 地上7階 / 全21戸 |
| ルクール新寺 | 3,303万円 〜 1億 361万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全11戸 |
| パークホームズ仙台ステーションイースト | 3,617万円 〜 4,713万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町100-16 |
2014年1月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.