価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,281 万円 38.48m²の部屋
〜2,204 万円 49.82m²の部屋
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CITY連坊6から近い順に表示しています
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
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賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,281万円38.48m²の部屋33万円 / m²
〜2,204万円49.82m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,281万円 |
| 買取 | 769万円 〜 1,025万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.76万円38.48m²の部屋
〜8.17万円49.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CITY連坊6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCITY連坊6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 44.96m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.96m² | 1LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.81m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 49.24m² | 1LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.81m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 49.24m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.96m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.96m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 49.24m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.96m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.81m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.81m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.96m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.81m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.96m² | 1LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.48m² | 1LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 44.96m² | 1LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.96m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.81m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 49.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 42.57m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 38.48m² | 1DK / 5階 | 2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 49.22m² | 1LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.42m² | 1DK / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.42m² | 1DK / 5階 | 2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CITY連坊6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CITY連坊6 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】マンション正面階段を降りたらエントランスです。
【駐車場】マンション地下に駐車場があります。
【周辺】セブンイレブン 仙台新寺1丁目店（356m）
【周辺】西友 五橋店（1054m）
【周辺】七十七銀行 荒町支店（801m）
【周辺】COOP MIYAGI（みやぎ生協） 新寺店（505m）
【周辺】エスパル仙台（1175m）
【周辺】仙台トラストシティ（1254m）
【周辺】仙台PARCO（パルコ）（1500m）
| 築年月（築年数） | 1988年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・デ・オリビエ | 1,716万円 〜 2,953万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目7-40 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリートイン五橋 | 944万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-59 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| CITY連坊5 | 865万円 〜 1,585万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目5-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| コンフォート五橋ステーション | 950万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミールキャロット2 | 559万円 〜 917万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ千葉 | 1,159万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-30 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカバーティ | 669万円 〜 1,056万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目5-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ仙台 | 813万円 〜 1,802万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路6-1 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全106戸 |
| ハウスイレブン | 593万円 〜 849万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシティ荒町 | 567万円 〜 1,048万円 | 宮城県仙台市若林区荒町175 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| ローゼンハイツ | 768万円 〜 1,354万円 | 宮城県仙台市若林区荒町160-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| ノーブルビルイワヤ | 1,898万円 〜 3,203万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目6-22 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全6戸 |
| フラットハウス及川 | 1,151万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市若林区荒町127 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| セントラルレジデンス | 654万円 〜 2,063万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目1-15 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NCRe荒町 | 678万円 〜 1,851万円 | 宮城県仙台市若林区荒町52-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全106戸 |
| メゾン長喜城 | 1,096万円 〜 2,966万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目5-18 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全48戸 |
| リエス榴岡公園 | 1,903万円 〜 5,411万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルシティ新寺 | 670万円 〜 1,679万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目7-25 |
1989年10月（築36年） 地上9階 / 全109戸 |
| ホープレジデンス新寺 | 953万円 〜 1,342万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目5-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| メープルタウントーヨー | 501万円 〜 841万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目5-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス五橋 | 2,065万円 〜 3,832万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月（築38年） 地上13階 / 全63戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 518万円 〜 1,356万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月（築37年） 地上12階 / 全119戸 |
| フラワーパレス | 669万円 〜 1,547万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション片平キャンパス | 948万円 〜 2,621万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目5-3 |
1988年7月（築37年） 地上12階 / 全69戸 |
| ベルメゾンMIYAZAKI | 872万円 〜 2,324万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-11 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| 北沢産業仙台ビルキャッスル北沢仙台 | 671万円 〜 1,105万円 | 宮城県仙台市若林区土樋264-1 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 愛宕橋ハイツ | 650万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市若林区土樋227 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北目町第2 | 1,007万円 〜 3,199万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-26 |
1987年3月（築38年） 地上14階 / 全94戸 |
| CITYSPIRE仙台 | 509万円 〜 806万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| コスモ土樋 | 515万円 〜 822万円 | 宮城県仙台市若林区土樋24 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
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