価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,104 万円 48.76m²の部屋
〜1,772 万円 56.58m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
購入・住みかえ・ご売却査定（買取可）全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな？で構いませんのでお気軽に！当社ホームページよりオンライン査定もできます！広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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県内５店舗・３事業部のネットワーク
「住み替えの進め方はどうしたら良いの？」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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『選べる売却』期間or価格or秘密
仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,104万円48.76m²の部屋23万円 / m²
〜1,772万円56.58m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,104万円 |
| 買取 | 663万円 〜 884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.49万円48.76m²の部屋
〜7.52万円56.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファコートA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアルファコートA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.76m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 48.76m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルファコートA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルファコートA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-16 |
| 交通 |
|
【外観】★外観写真★
【外観】★外観写真★
【エントランス】共用廊下
【駐車場】敷地内駐車場
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】コンビニ
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】小学校
【周辺】幼稚園・保育園
【周辺】郵便局
| 築年月（築年数） | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファコートB棟 | 1,133万円 〜 1,738万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-17 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| BellCity南小泉 | 348万円 〜 554万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉1丁目9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| コーディアルハウス一本杉町 | 460万円 〜 1,159万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町13-12 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ文化町 | 451万円 〜 670万円 | 宮城県仙台市若林区文化町6-20 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Primavera3 | 990万円 〜 1,432万円 | 宮城県仙台市若林区文化町5-8 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リエス河原町東 | 463万円 〜 597万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目7-13 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全45戸 |
| ライオンズマンション河原町第2 | 524万円 〜 2,144万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目2-25 |
1988年5月（築37年） 地上10階 / 全33戸 |
| ホワイトファミール大和 | 589万円 〜 800万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目17-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若林アヴェニュー | 840万円 〜 1,062万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目3-6 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 若林第二パンション | 407万円 〜 514万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目5-8 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン若林 | 1,214万円 〜 2,357万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目9-5 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全72戸 |
| ライオンズマンション中倉 | 1,716万円 〜 3,025万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目1-13 |
1990年4月（築35年） 地上10階 / 全82戸 |
| ロイヤルヒルズ成田町 | 593万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市若林区成田町16-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション薬師堂 | 1,051万円 〜 2,440万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目5-8 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| 中倉麻布マンション | 820万円 〜 1,290万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目2-42 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルヒルズ河原町 | 500万円 〜 1,132万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目6-22 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルシティ中倉 | 396万円 〜 660万円 | 宮城県仙台市若林区中倉2丁目11-15 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロイヤルパーク若林 | 429万円 〜 712万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目8-33 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンブランシュ1号館 | 764万円 〜 2,150万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町55 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| αNEXT若林 | 581万円 〜 717万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目6-5 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーアイマンション河原町 | 1,062万円 〜 1,933万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-6 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| ライオンズガーデン新河原町 | 1,331万円 〜 2,767万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町49-2 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全93戸 |
| レジデンス河原町 | 821万円 〜 1,140万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-32 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南材木町シティハウス | 1,852万円 〜 2,291万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町21-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| CASA115 | 699万円 〜 1,274万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町26-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション一高前第2 | 278万円 〜 747万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全38戸 |
| コーポたんの2 | 1,493万円 〜 2,142万円 | 宮城県仙台市若林区沖野2丁目8-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンティ河原町 | 541万円 〜 1,673万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション一高前 | 300万円 〜 945万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| ビューパレス白萩 | 658万円 〜 944万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町13-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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