ホームズマンション売却マンション査定宮城県仙台市若林区南材木町シティハウス

南材木町シティハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

宮城県仙台市若林区南石切町21-1

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,495 万円 71.01m²の部屋

1,894 万円 73.33m²の部屋

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  • 【周辺】河原町駅(仙台地下鉄南北線)まで598m、河原町駅は、宮城県仙台市若林区河原町一丁目にある、仙台市地下鉄南北線の駅である。駅番号はN13。

    【周辺】河原町駅(仙台地下鉄南北線)まで598m、河原町駅は、宮城県仙台市若林区河原町一丁目にある、仙台市地下鉄南北線の駅である。駅番号はN13。

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  • 【周辺】愛宕橋駅(仙台地下鉄南北線)まで1210m、愛宕橋駅は、宮城県仙台市若林区土樋一丁目にある、仙台市地下鉄南北線の駅である。駅番号はN12。

    【周辺】愛宕橋駅(仙台地下鉄南北線)まで1210m、愛宕橋駅は、宮城県仙台市若林区土樋一丁目にある、仙台市地下鉄南北線の駅である。駅番号はN12。

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  • 【周辺】長町一丁目駅(仙台地下鉄南北線)まで1206m、長町一丁目駅は、宮城県仙台市太白区長町一丁目にある仙台市地下鉄南北線の駅である。駅番号はN14。

    【周辺】長町一丁目駅(仙台地下鉄南北線)まで1206m、長町一丁目駅は、宮城県仙台市太白区長町一丁目にある仙台市地下鉄南北線の駅である。駅番号はN14。

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南材木町シティハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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南材木町シティハウスは売ったらいくら?参考査定価格

1,495万円 (21万円 / m²) 71.01m²の部屋

1,894万円 (26万円 / m²) 73.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

南材木町シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報

南材木町シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.39%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:6.39%

宮城県の直近3年間の変動(2.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

仙台市若林区

宮城県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南材木町シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,380万円 73.33m² 4DK / 5階 2025年3月〜2025年5月
1,480万円 71.07m² 3LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
2,099万円 71.07m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
2,190万円 71.07m² 3LDK / 2階 2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,495万円
買取 897万円 〜 1,196万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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南材木町シティハウスは貸したらいくら?参考賃料

8.27万円 / 月 71.01m²の部屋

9.88万円 / 月 73.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーアイマンション南材木町 1,254万円 〜 2,135万円 宮城県仙台市若林区南材木町81 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全31戸
エステマール 1,536万円 〜 2,126万円 宮城県仙台市若林区南染師町20 1986年2月(築40年)
地上9階 / 全54戸
ライオンズガーデン新河原町 1,364万円 〜 2,795万円 宮城県仙台市若林区南染師町49-2 1987年5月(築39年)
地上6階 / 全93戸
ライオンズリバーサイド河原町 1,465万円 〜 2,369万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-15 1987年7月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
シャンティ河原町 574万円 〜 1,745万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-40 1988年3月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
アネックス51 706万円 〜 991万円 宮城県仙台市若林区舟丁50 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全28戸
レジデンス・河原町 1,674万円 〜 2,090万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-27 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
シーアイマンション河原町 1,092万円 〜 1,963万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-6 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全50戸
ライオンズマンション石名坂 674万円 〜 2,006万円 宮城県仙台市若林区土樋1 1988年5月(築38年)
地上8階 / 全26戸
ロイヤルヒルズ河原町 535万円 〜 1,199万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目6-22 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション河原町第2 536万円 〜 2,146万円 宮城県仙台市若林区河原町2丁目2-25 1988年5月(築38年)
地上10階 / 全33戸
レジデンス河原町 880万円 〜 1,203万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-32 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポラスさとう 570万円 〜 888万円 宮城県仙台市若林区土樋38 1985年9月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
北沢産業仙台ビルキャッスル北沢仙台 640万円 〜 1,136万円 宮城県仙台市若林区土樋264-1 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ニューメゾン土樋 649万円 〜 882万円 宮城県仙台市若林区土樋254 1985年9月(築41年)
地上6階 / 全45戸
ライオンズマンション長町一丁目 1,366万円 〜 2,586万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-28 1987年12月(築38年)
地上13階 / 全49戸
サンマンション広瀬 1,043万円 〜 1,812万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目9-24 1987年7月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ライオンズマンション一高前第2 295万円 〜 787万円 宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全38戸
ローゼンハイツ 771万円 〜 1,353万円 宮城県仙台市若林区荒町160-1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全11戸
リエス河原町東 499万円 〜 636万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目7-13 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全45戸
パシフィックマンション広瀬橋 1,569万円 〜 2,690万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-38 1987年6月(築39年)
地上10階 / 全77戸
NCRe荒町 653万円 〜 1,920万円 宮城県仙台市若林区荒町52-1 1989年2月(築37年)
地上8階 / 全106戸
ライオンズマンション一高前 299万円 〜 820万円 宮城県仙台市若林区表柴田町68-1 1987年10月(築38年)
地上6階 / 全54戸
愛宕橋ハイツ 618万円 〜 986万円 宮城県仙台市若林区土樋227 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
若林第二パンション 384万円 〜 487万円 宮城県仙台市若林区若林1丁目5-8 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウスイレブン 571万円 〜 880万円 宮城県仙台市若林区東八番丁1 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全9戸
レジデンス長町第一 1,328万円 〜 1,771万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-33 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
モロハシハイツ 686万円 〜 1,748万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目26-4 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
チサンマンション愛宕橋 1,009万円 〜 1,691万円 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-20 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
コーポ千葉 1,177万円 〜 1,889万円 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-30 1987年12月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

仙台市若林区にある『シティハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティハウス河原町ステーションコート 4,596万円 〜 5,583万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-60 2004年7月(築22年)
地上8階 / 全34戸
シティハウス愛宕橋ステーションコート 2,590万円 〜 3,388万円 宮城県仙台市若林区土樋78 2005年5月(築21年)
地上9階 / 全27戸
シティハウス広瀬川ステーションコート 3,143万円 〜 4,327万円 宮城県仙台市若林区土樋1丁目11-7 2011年12月(築14年)
地上7階 / 全62戸
バーシティハウス五橋 1,055万円 〜 1,394万円 宮城県仙台市若林区五橋3丁目6-13 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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南材木町シティハウスの売却に強い不動産会社 6社

南材木町シティハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

南材木町シティハウスから近い順に表示しています

株式会社アイルエステート イエステーション仙台若林店
物件から
0.3
  • 宮城県仙台市若林区河原町1丁目5-14
  • 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩1分

地域密着営業しております。

仙台市若林区を中心とした不動産売買、仲介専門店です。弊社は2024年5月〜10月に掛けてのSUUMO掲載(専任件数・シェア)総合ランキング地域No.1を獲得いたしました。不動産をご売却する際に発生する税金等の試算を含め、様々なお金にまるわるご相談に親切・丁寧にお答えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊池 洋
  • 免許番号宮城県知事(04)第005733号
株式会社永大ハウス工業 仙台本店
物件から
0.8
  • 宮城県仙台市若林区荒町211番地
  • 仙台市営南北線 五橋駅 徒歩9分

信頼関係を築き実績を積み重ねてきました。

〜来場予約&見学予約・訪問査定予約がお得!是非HPをご覧ください〜ご売却のご相談は(土地・中古住宅・マンション)いくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽にご相談下さい。当社HPにて簡単AIオンライン査定も出来ます。広告活動は各種インターネット・紙媒体チラシ等とご売却物件を無料掲載いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事免許(06)第004831号
株式会社オノヤ
物件から
2.4
  • 宮城県仙台市宮城野区萩野町2丁目1-8
  • 仙台市地下鉄東西線 薬師堂駅 宮千代1丁目下車 徒歩1分

不動産売買は中古物件専門店におまかせ!

株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 浩喜
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008614号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ホワイトハウス
物件から
3.7
  • 宮城県仙台市若林区霞目2丁目31-3
  • 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅

不動産歴10年以上のスタッフが対応します

不動産の売却・購入をメインに活動致します。
スタッフ全員10年以上の経験がありますので、不動産の事で分からない事・不安に思う事などあれば
何でも聞いてください。
不動産売却、相続、住み替え、建物解体、残置物撤去、購入、住宅ローンが不安などお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 裕司
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10344号
ハウスドゥ 東仙台 株式会社モチアゲ
物件から
5.2
  • 宮城県仙台市宮城野区東仙台1丁目22-48 コンティーレ東仙台101
  • JR東北本線 東仙台駅 徒歩10分

全国700店舗以上のハウスドゥです♪

とりあえず金額を知りたい、自分の家の価値はいくらなんだろう等、お気軽にお問い合わせください。
当社ハウスリースバックもございますので、今のお家に住みながら売却したい!などもお申しつけください♪
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者原田 育郎
  • 免許番号宮城県知事(01)第007135号

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南材木町シティハウスの物件概要

マンション名称 南材木町シティハウス
所在地
宮城県仙台市若林区南石切町21-1 地図を見る
交通
  • 仙台市地下鉄東西線 / 連坊駅 徒歩17分(約1.35km)
  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩16分(約1.22km)
  • 仙台市営南北線 / 河原町駅 徒歩4分(約320m)
  • 仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩15分(約1.17km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 南材木町シティハウス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • 南材木町シティハウス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • 南材木町シティハウス3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/4
  • 南材木町シティハウス4DK5階間取り

    4DK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1987年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓南材木町シティハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、南材木町シティハウスの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
南材木町シティハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、南材木町シティハウスの売り時ですか?
南材木町シティハウスがある仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で2.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:-3.39%、2年前→1年前:-0.18%、1年前→今年:6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(2.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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