価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区東八番丁5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,235 万円 54.8m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,235万円54.8m²の部屋23万円 / m²
〜1,688万円54.8m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,235万円 |
| 買取 | 741万円 〜 988万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.12万円54.8m²の部屋
〜7.03万円54.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
畑山ハイレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに畑山ハイレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 46.80m² | 2DK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
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畑山ハイレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 畑山ハイレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区東八番丁5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1976年4月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大志マンション五橋 | 1,033万円 〜 2,099万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-65 |
1977年4月（築48年） 地上8階 / 全69戸 |
| 五ッ橋ニューレジデンス | 1,044万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-7 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全35戸 |
| 広瀬ニューライフ | 769万円 〜 1,837万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-12 |
1975年2月（築50年） 地上11階 / 全102戸 |
| チサンマンション仙台3 | 624万円 〜 2,323万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目6-8 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全146戸 |
| シャンボール五橋 | 1,098万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-28 |
1977年10月（築48年） 地上12階 / 全55戸 |
| ハイマート五ッ橋 | 943万円 〜 1,262万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-15 |
1974年12月（築50年） 地上13階 / 全21戸 |
| パルメゾン土樋 | 841万円 〜 2,235万円 | 宮城県仙台市若林区土樋8 |
1974年12月（築50年） 地上11階 / 全85戸 |
| レインボー仙台 | 279万円 〜 1,046万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全75戸 |
| 仙台ファーストマンション | 813万円 〜 2,430万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-17 |
1975年3月（築50年） 地上11階 / 全55戸 |
| ピースフル新寺 | 788万円 〜 1,343万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 310bldg.2 | 290万円 〜 399万円 | 宮城県仙台市若林区穀町25 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ穀町 | 359万円 〜 438万円 | 宮城県仙台市若林区穀町33 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜井コーポ | 484万円 〜 668万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目1-20 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビジネスイトーマンション | 457万円 〜 594万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-45 |
1976年2月（築49年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 671万円 〜 1,191万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全52戸 |
| 米ヶ袋ハイツ | 562万円 〜 1,018万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-9 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全18戸 |
| 丸三コーポ | 366万円 〜 455万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁68 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ菊田 | 447万円 〜 855万円 | 宮城県仙台市若林区新寺5丁目6-5 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| CCR一番町 | 789万円 〜 1,399万円 | 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目11-17 |
1977年2月（築48年） 地上6階 / 全21戸 |
| YOU館 | 466万円 〜 582万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-6 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仙台リバーサイドプラザ | 547万円 〜 1,864万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-2 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全54戸 |
| 宮城野コーポ | 1,091万円 〜 1,808万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ宮城野 | 598万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-7 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高與ビルA棟 | 671万円 〜 818万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-8 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポイチマス | 1,071万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大和サンハイツ | 858万円 〜 1,101万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-22 |
1977年7月（築48年） 地上7階 / 全45戸 |
| 門前町マンション | 406万円 〜 767万円 | 宮城県仙台市太白区門前町2-30 |
1976年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ佐藤 | 334万円 〜 505万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目13-17 |
1977年9月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン花京 | 948万円 〜 1,760万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-22 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本町住宅 | 1,502万円 〜 1,949万円 | 宮城県仙台市青葉区本町2丁目6-29 |
1975年11月（築50年） 地上13階 / 全45戸 |
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