価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区土樋76
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
977 万円 36m²の部屋
〜1,784 万円 54m²の部屋
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仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク
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売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
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常にお客様満足を最優先でサポート致します
株式会社ワールドアイシティでは、地域密着で誰からも愛される会社を目指しております。仲介＆当社即時買取＆賃貸査定ご提示可能です！
賃貸と売買の募集活動を同時に行うことも可能です！土地有効活用や借地、底地、権利関係調整などもご相談ください！不動産資産承継、ご相続などもお任せください！
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産売買は中古物件専門店におまかせ!
株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール愛宕の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
54m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
977万円36m²の部屋27万円 / m²
〜1,784万円54m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 977万円 |
| 買取 | 587万円 〜 782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.45万円36m²の部屋
〜7.46万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール愛宕の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール愛宕が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール愛宕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール愛宕 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区土樋76 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】2階通路
【周辺】近隣 広瀬川緑地
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション愛宕橋 | 1,342万円 〜 1,960万円 | 宮城県仙台市若林区土樋257 |
1979年10月（築46年） 地上11階 / 全40戸 |
| 五ッ橋ニューレジデンス | 1,044万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-7 |
1978年3月（築47年） 地上9階 / 全35戸 |
| ソレイユ荒町 | 1,084万円 〜 1,390万円 | 宮城県仙台市若林区荒町23 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート五ツ橋 | 635万円 〜 2,624万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路5-6 |
1980年9月（築45年） 地上12階 / 全56戸 |
| コーポ石名坂 | 854万円 〜 1,220万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂53 |
1979年12月（築45年） 地上2階 / 全53戸 |
| コーポ愛宕 | 1,066万円 〜 1,296万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-19 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大志マンション五橋 | 1,033万円 〜 2,099万円 | 宮城県仙台市若林区五橋3丁目5-65 |
1977年4月（築48年） 地上8階 / 全69戸 |
| アツミコーポ | 739万円 〜 1,007万円 | 宮城県仙台市若林区穀町23-3 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全18戸 |
| 310bldg.2 | 290万円 〜 399万円 | 宮城県仙台市若林区穀町25 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全24戸 |
| コープ野村米ケ袋 | 1,596万円 〜 2,225万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目1-17 |
1979年5月（築46年） 地上8階 / 全36戸 |
| シャンボール五橋 | 1,098万円 〜 2,287万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目5-28 |
1977年10月（築48年） 地上12階 / 全55戸 |
| 熊谷マンション | 1,672万円 〜 2,216万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目4-23 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 丸三コーポ | 366万円 〜 455万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁68 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール北目町 | 1,928万円 〜 2,549万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町6-6 |
1979年7月（築46年） 地上15階 / 全48戸 |
| コープ野村第二南石切 | 1,081万円 〜 1,352万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-1 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| コープ野村南石切 | 1,392万円 〜 1,855万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-2 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全24戸 |
| 森山コーポ | 750万円 〜 1,355万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士幸ハイツ | 477万円 〜 794万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町2-33 |
1979年5月（築46年） 地上11階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション米ヶ袋 | 1,925万円 〜 3,080万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-20 |
1980年6月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| 鈴木コーポ | 654万円 〜 881万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路45-3 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北目町SKビル北目町ハイツ | 1,423万円 〜 1,864万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町4-3 |
1980年7月（築45年） 地上13階 / 全49戸 |
| ピースフル新寺 | 788万円 〜 1,343万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-30 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスサンシャイン米ヶ袋 | 855万円 〜 1,218万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目3-30 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| 庄司コーポ | 801万円 〜 1,116万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-6 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全12戸 |
| ビムクティ | 569万円 〜 1,752万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-35 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 桜井コーポ | 484万円 〜 668万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目1-20 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GSハイム河原町 | 347万円 〜 867万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-10 |
1980年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YOU館 | 466万円 〜 582万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-6 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスサンシャイン広瀬川 | 1,167万円 〜 1,955万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-17 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 花園レジデンス | 784万円 〜 2,097万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-1 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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