宮城県仙台市若林区土樋236
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,128 万円 86.7m²の部屋
〜2,197 万円 130.49m²の部屋
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【周辺】愛宕橋駅（仙台地下鉄南北線）まで281m、愛宕橋駅は、宮城県仙台市若林区土樋一丁目にある、仙台市地下鉄南北線の駅である。駅番号はN12。
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【周辺】連坊駅（仙台地下鉄東西線）まで1471m、連坊駅は、宮城県仙台市若林区連坊二丁目に位置する仙台市地下鉄東西線の駅。駅番号はT09。
3/3愛宕橋マンションファラオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
愛宕橋マンションファラオの売却に役立つ情報をチェック！
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1,128万円 （13万円 / m²） 86.7m²の部屋
〜2,197万円 （17万円 / m²） 130.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 86.7m²の部屋の場合 | 130.49m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,128万円 | 2,197万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 43万8,240円 | 79万1,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 47万8,240円 | 83万1,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,080万869円 | 2,113万5,383円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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愛宕橋マンションファラオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.81%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに愛宕橋マンションファラオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 122.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,690万円 | 88.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 880万円 | 86.70m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 1,000万円 | 88.68m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,128万円 |
| 買取 | 677万円 〜 903万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.97万円 / 月 86.7m²の部屋
〜
16.85万円 / 月 130.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
愛宕橋マンションファラオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに愛宕橋マンションファラオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 114.14m² | 2LDK / 8階 | 2026年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 114.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 114.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| チサンマンション第2仙台 | 407万円 〜 1,217万円 | 宮城県仙台市若林区土樋73-1 |
1973年11月（築53年） 地上11階 / 全95戸 |
| 広瀬ニューライフ | 896万円 〜 2,293万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-12 |
1975年2月（築52年） 地上11階 / 全102戸 |
| パルメゾン土樋 | 897万円 〜 2,635万円 | 宮城県仙台市若林区土樋8 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全85戸 |
| ハイマート五ッ橋 | 789万円 〜 1,052万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目4-15 |
1974年12月（築52年） 地上13階 / 全21戸 |
| 仙台ファーストマンション | 828万円 〜 2,577万円 | 宮城県仙台市青葉区北目町7-17 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全55戸 |
| レインボー仙台 | 336万円 〜 1,316万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26 |
1974年6月（築52年） 地上9階 / 全73戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 942万円 〜 1,700万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全52戸 |
| 仙台リバーサイドプラザ | 536万円 〜 1,852万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-2 |
1974年7月（築52年） 地上7階 / 全54戸 |
| グランドハイツ仙台 | 980万円 〜 2,329万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-10 |
1971年10月（築55年） 地上9階 / 全34戸 |
| 第3旭コーポラス | 591万円 〜 880万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目1-13 |
1974年12月（築52年） 地上12階 / 全44戸 |
| 宮城野コーポ | 1,012万円 〜 1,688万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-1 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポイチマス | 994万円 〜 1,218万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野4-20 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント榴ヶ岡 | 884万円 〜 2,015万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-10 |
1974年2月（築53年） 地上7階 / 全36戸 |
| 片平ホワイトレジデンス | 205万円 〜 752万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-3 |
1973年2月（築54年） 地上13階 / 全56戸 |
| 薬師堂マンション | 1,139万円 〜 3,895万円 | 宮城県仙台市若林区一本杉町25-5 |
1975年8月（築51年） 地上9階 / 全94戸 |
| プラザ仙台 | 1,234万円 〜 3,115万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-6 |
1972年8月（築54年） 地上12階 / 全50戸 |
| サウスキャスル仙台 | 996万円 〜 1,418万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目8-24 |
1974年10月（築52年） 地上8階 / 全72戸 |
| Blank | 659万円 〜 940万円 | 宮城県仙台市青葉区大町2丁目3-12 |
1975年2月（築52年） 地上11階 / 全32戸 |
| ニューライフマンション花京院 | 838万円 〜 1,520万円 | 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目1-30 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全63戸 |
| 榴ケ岡ハイデンス | 1,183万円 〜 2,156万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-6 |
1975年2月（築52年） 地上11階 / 全75戸 |
| 那須大手町マンション | 367万円 〜 588万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町9-10 |
1973年6月（築53年） 地上6階 / 全13戸 |
| いずみレジデンス | 1,773万円 〜 2,076万円 | 宮城県仙台市若林区大和町1丁目19-3 |
1975年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティ大谷 | 287万円 〜 711万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-8 |
1974年3月（築53年） 地上6階 / 全50戸 |
| パールハイツ仙台 | 471万円 〜 928万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-13 |
1975年9月（築51年） 地上6階 / 全43戸 |
| キャッスル仙台 | 686万円 〜 1,136万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 |
1972年11月（築54年） 地上6階 / 全21戸 |
| コーポ立町 | 375万円 〜 580万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-20 |
1972年12月（築54年） 地上7階 / 全46戸 |
| 青葉グリーンコーポ | 515万円 〜 1,544万円 | 宮城県仙台市宮城野区原町1丁目1-73 |
1974年12月（築52年） 地上6階 / 全37戸 |
| 錦町チサンマンション | 428万円 〜 1,718万円 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-5 |
1972年11月（築54年） 地上11階 / 全132戸 |
| パークサイド清水沼B棟 | 850万円 〜 1,330万円 | 宮城県仙台市宮城野区清水沼1丁目3-34 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 吉耕ハイツ | 492万円 〜 617万円 | 宮城県仙台市太白区八本松1丁目15-29 |
1975年10月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 愛宕橋マンションファラオ |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区土樋236
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/4
3LDK 4階
2/4
4LDK 4階
3/4
2LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 1973年10月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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宮城県仙台市若林区土樋236【最寄り駅からのアクセス情報】
仙台市地下鉄東西線 / 宮城野通駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1973年10月(築53年)【設備・条件】
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