価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区土樋1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
712 万円 29.15m²の部屋
〜1,967 万円 65.13m²の部屋
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店舗内観
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創業53年。人生満足度を高めます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション石名坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格730万円 |
29.15m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
29.15m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
712万円29.15m²の部屋24万円 / m²
〜1,967万円65.13m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション石名坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 730万円 | 29.15m² | 1DK / 6階 | 2024年10月 |
| 1,880万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 790万円 | 35.26m² | 2K / 2階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 830万円 | 35.26m² | 2K / 2階 | 2018年11月 |
| 880万円 | 35.26m² | 2K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 650万円 | 35.26m² | 2K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 650万円 | 35.26m² | 2K / 2階 | 2016年2月 |
| 690万円 | 35.26m² | 2K / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 920万円 | 49.53m² | 2DK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 900万円 | 49.53m² | 2DK / 7階 | 2013年3月 |
| 770万円 | 49.53m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年11月 |
| 350万円 | 29.15m² | 1DK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 350万円 | 35.26m² | 2K / 6階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 712万円 |
| 買取 | 427万円 〜 569万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.45万円29.15m²の部屋
〜10.22万円65.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション石名坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション石名坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 6階 | 2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 2階 | 2018年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 49.53m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.13m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 4階 | 2011年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.15m² | 1DK / 6階 | 2009年10月 |
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ライオンズマンション石名坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.42%、 2年前→1年前：-4.82%、 1年前→今年：2.49% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション石名坂 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区土樋1 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄南北線「愛宕橋」駅徒歩7分の立地です。周辺には薬局やスーパーが徒歩圏内にありお買い物にも便利です。
【外観】外観デザインはスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【周辺】仙台市立荒町小学校 徒歩10分。 700m
【周辺】仙台市立五橋中学校 徒歩15分。 1200m
【周辺】ワコー河原町店 徒歩8分。 610m
【周辺】ローソン仙台土樋店 徒歩2分。 150m
【周辺】ツルハドラッグ仙台荒町店 徒歩10分。 780m
【周辺】小さき花幼稚園 徒歩7分。 520m
【周辺】医療法人社団杏仁会内科河原町病院 徒歩12分。 900m
【周辺】仙台穀町郵便局 徒歩6分。 410m
【周辺】仙台市若林区役所 徒歩22分。 1720m
【周辺】仙台市若林図書館 徒歩22分。 1740m
| 築年月（築年数） | 1988年5月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス51 | 742万円 〜 966万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁50 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| フラワーパレス | 669万円 〜 1,547万円 | 宮城県仙台市若林区土樋38 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| 北沢産業仙台ビルキャッスル北沢仙台 | 671万円 〜 1,105万円 | 宮城県仙台市若林区土樋264-1 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 南材木町シティハウス | 1,892万円 〜 2,313万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町21-1 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズリバーサイド河原町 | 1,465万円 〜 2,374万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-15 |
1987年7月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン新河原町 | 1,361万円 〜 2,795万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町49-2 |
1987年5月（築38年） 地上6階 / 全93戸 |
| 愛宕橋ハイツ | 650万円 〜 873万円 | 宮城県仙台市若林区土樋227 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NCRe荒町 | 678万円 〜 1,851万円 | 宮城県仙台市若林区荒町52-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全106戸 |
| ローゼンハイツ | 768万円 〜 1,354万円 | 宮城県仙台市若林区荒町160-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンブランシュ1号館 | 816万円 〜 2,262万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町55 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティ荒町 | 567万円 〜 1,048万円 | 宮城県仙台市若林区荒町175 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| レジデンス・河原町 | 1,676万円 〜 2,103万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンティ河原町 | 570万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-40 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウスイレブン | 593万円 〜 849万円 | 宮城県仙台市若林区東八番丁1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| フラットハウス及川 | 1,151万円 〜 2,001万円 | 宮城県仙台市若林区荒町127 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| シーアイマンション河原町 | 1,087万円 〜 1,954万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-6 |
1986年12月（築38年） 地上7階 / 全50戸 |
| チサンマンション愛宕橋 | 1,055万円 〜 1,642万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-20 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルヒルズ河原町 | 530万円 〜 1,183万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目6-22 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション河原町第2 | 540万円 〜 2,164万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目2-25 |
1988年5月（築37年） 地上10階 / 全33戸 |
| ダイアパレス五橋 | 2,065万円 〜 3,832万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-13 |
1987年6月（築38年） 地上13階 / 全63戸 |
| ダイアパレスステーションプラザ五橋 | 518万円 〜 1,356万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目10-11 |
1988年9月（築37年） 地上12階 / 全119戸 |
| アーバンハイツ向山 | 625万円 〜 919万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目25-12 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション一高前第2 | 276万円 〜 754万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全38戸 |
| レジデンス河原町 | 870万円 〜 1,193万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-32 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシェリア長町 | 1,085万円 〜 1,342万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| Primavera3 | 1,060万円 〜 1,514万円 | 宮城県仙台市若林区文化町5-8 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート五橋ステーション | 950万円 〜 2,849万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路142-1 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ千葉 | 1,159万円 〜 1,912万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目6-30 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション一高前 | 296万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全54戸 |
| CITY連坊5 | 865万円 〜 1,585万円 | 宮城県仙台市若林区連坊1丁目5-26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
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