価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
873 万円 33.57m²の部屋
〜2,475 万円 70.48m²の部屋
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社員画像
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベルソーレ木ノ下の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
49.02m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
49.02m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
873万円 33.57m²の部屋 26万円 / m²
〜2,475万円 70.48m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 873万円 |
| 買取 | 524万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.96万円 33.57m²の部屋
〜11.83万円 70.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルソーレ木ノ下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.58% 、 2年前→1年前：2.54% 、 1年前→今年：-3.78% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルソーレ木ノ下 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】スーパー「西友宮城野原店まで504ｍ」
【周辺】病院「独立行政法人国立病院機構仙台医療まで1413ｍ」
【周辺】銀行「七十七銀行宮城野支店まで216ｍ」
【周辺】役所「仙台市若林区役所まで1648ｍ」
【周辺】ドラックストア「ツルハドラッグ仙台宮城野店まで810ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンコート | 779万円 〜 1,097万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野2丁目14-11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RX木ノ下 | 532万円 〜 714万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目9-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソレイユ宮城野1 | 568万円 〜 1,119万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目21-21 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| パークハイツ二軒茶屋 | 435万円 〜 862万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋2-1 |
1990年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リシャール宮城野 | 700万円 〜 1,491万円 | 宮城県仙台市宮城野区西宮城野10-15 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| CITYSPIRE仙台 | 511万円 〜 776万円 | 宮城県仙台市若林区二軒茶屋6-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全41戸 |
| デュエル雅 | 615万円 〜 837万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目18-1 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション薬師堂 | 1,044万円 〜 2,364万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下4丁目5-8 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンパレス向陽2 | 664万円 〜 902万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目22-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン宮城野 | 684万円 〜 1,303万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-12 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル宮城野2 | 731万円 〜 1,000万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目11-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューパレス白萩 | 652万円 〜 913万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町13-2 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 協陽ハイツ | 1,399万円 〜 1,820万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目5-27 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバレー宮千代 | 482万円 〜 1,315万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目25-2 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 太田ハイツ | 1,374万円 〜 1,927万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目29-6 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮城野ミキハイツ | 598万円 〜 768万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮城野1丁目6-11 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ東九番丁-2 | 1,176万円 〜 3,156万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目9-28 |
1988年2月（築37年） 地上12階 / 全30戸 |
| ホープレジデンス新寺 | 958万円 〜 1,294万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目5-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション一高前 | 301万円 〜 926万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町68-1 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全54戸 |
| メープルタウントーヨー | 503万円 〜 810万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目5-18 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション一高前第2 | 283万円 〜 741万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全38戸 |
| 宮千代アヴェニュー | 602万円 〜 1,448万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目18-15 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルヒルズ成田町 | 596万円 〜 1,210万円 | 宮城県仙台市若林区成田町16-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| CASA115 | 693万円 〜 1,232万円 | 宮城県仙台市若林区白萩町26-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮千代レジデンス | 894万円 〜 1,354万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目29-7 |
1987年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾンMIYAZAKI | 852万円 〜 2,304万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目5-11 |
1987年5月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベルシティ新寺 | 655万円 〜 1,665万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目7-25 |
1989年10月（築35年） 地上9階 / 全109戸 |
| メゾン萩野町 | 1,045万円 〜 1,249万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目4-4 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オルゴグラート | 1,041万円 〜 1,660万円 | 宮城県仙台市宮城野区宮千代1丁目2-13 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランディ萩野町 | 1,305万円 〜 2,439万円 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町1丁目7-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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