価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
870 万円 36m²の部屋
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創業53年。人生満足度を高めます。
「20年後のありがとうを目指して」を企業理念にかかげ、売主様の問題やお悩みを解決する不動産会社です。お住み替えや相続による売却等は多くの方が一生に一度あるいは数回の経験です。複雑で不安が多くわかり難いからこそ、丁寧にご説明して安心して笑顔になって頂きたい。そんな取引きが当社の想いです。
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株式会社オノヤは宮城・福島・栃木・東京の4都県に事務所を構えるライフスタイル提案業の会社です。
リフォーム業界では北海道・東北エリアで8年連続売上No.1!
そのため不動産も新築ではなく「中古戸建・中古マンション」に特化した業態としており、売主様、買主様にも安心な取引を実現させております。
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「住み替えの進め方はどうしたら良いの?」「自宅が幾らで売却できるか分かりやすく説明してほしい」「内緒で売却したいので買取をしてほしい」など、いろいろお悩みの方は、お気軽にご相談下さい
売買担当スタッフが二人三脚で対応します
売買・賃貸・管理それぞれに担当のスタッフがおります。その為、どの分野のご相談でも同じスタッフが最後まで二人三脚で対応させて頂きます。お客様の気持ちを汲み取り、一人一人に合ったご提案をさせて頂きます。また、当社は相続や税務関係の専門部署がある為「不動産売買」のみならず総合的なご相談が可能です。
常にお客様満足を最優先でサポート致します
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仙台市内の歩道橋でおなじみの東海住宅泉中央支店です。市内に5店舗の事務所を構え、自社買取、不動産売買仲介、自社建築とワンストップで要望に応えることが出来る会社です。仙台市内、富谷市、大和町、多賀城市利府町などに地域密着型の活動をしており、お客様の要望に沿ったプロデュースをさせて頂いております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
870万円36m²の部屋24万円 / m²
〜1,193万円40.5m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 870万円 |
買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.98万円36m²の部屋
〜6.39万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス河原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス河原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 35.40m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
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レジデンス河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 4.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42%、 2年前→1年前:-4.82%、 1年前→今年:2.49% )
宮城県の直近3年間の変動(6.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
仙台市若林区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス河原町 |
---|---|
所在地 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-32 |
交通 |
|
【外観】仙台市若林区河原町1丁目「レジデンス河原町」
【駐車場】駐車場その他
【周辺】前面道路、建物周り等
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーアイマンション河原町 | 1,087万円 〜 1,954万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-6 |
1986年12月(築39年) 地上7階 / 全50戸 |
ロイヤルヒルズ河原町 | 530万円 〜 1,183万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目6-22 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャンティ河原町 | 570万円 〜 1,737万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-40 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長町一丁目 | 1,271万円 〜 2,404万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-28 |
1987年12月(築38年) 地上13階 / 全49戸 |
レジデンス・河原町 | 1,676万円 〜 2,103万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-27 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルシェリア長町 | 1,085万円 〜 1,342万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目8-35 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
サンマンション広瀬 | 1,042万円 〜 1,808万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目9-24 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション河原町第2 | 540万円 〜 2,164万円 | 宮城県仙台市若林区河原町2丁目2-25 |
1988年5月(築37年) 地上10階 / 全33戸 |
パシフィックマンション広瀬橋 | 1,512万円 〜 2,588万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-38 |
1987年6月(築38年) 地上10階 / 全77戸 |
ライオンズリバーサイド河原町 | 1,465万円 〜 2,374万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目6-15 |
1987年7月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リエス河原町東 | 493万円 〜 628万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目7-13 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全45戸 |
若林第二パンション | 378万円 〜 478万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目5-8 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス長町第一 | 1,294万円 〜 1,724万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目3-33 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーアイマンション南材木町 | 1,251万円 〜 2,136万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町81 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全31戸 |
南材木町シティハウス | 1,892万円 〜 2,313万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町21-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全37戸 |
ビューパレス長町 | 570万円 〜 749万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目10-3 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
朝日プラザ長町 | 1,165万円 〜 2,547万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-3 |
1986年10月(築39年) 地上13階 / 全38戸 |
ライオンズガーデン新河原町 | 1,361万円 〜 2,795万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町49-2 |
1987年5月(築38年) 地上6階 / 全93戸 |
Primavera3 | 1,060万円 〜 1,514万円 | 宮城県仙台市若林区文化町5-8 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンブランシュ1号館 | 816万円 〜 2,262万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町55 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション石名坂 | 712万円 〜 1,967万円 | 宮城県仙台市若林区土樋1 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全26戸 |
アネックス51 | 742万円 〜 966万円 | 宮城県仙台市若林区舟丁50 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
ハイムナナーS' | 1,364万円 〜 1,846万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目7-7 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シェリノ長町 | 791万円 〜 1,074万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目5-40 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション長町四丁目 | 1,132万円 〜 2,106万円 | 宮城県仙台市太白区長町4丁目3-30 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全23戸 |
北沢産業仙台ビルキャッスル北沢仙台 | 671万円 〜 1,105万円 | 宮城県仙台市若林区土樋264-1 |
1986年10月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルファコートA棟 | 1,110万円 〜 1,813万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-16 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
平和マンション長町 | 650万円 〜 1,583万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目8-19 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
アルファコートB棟 | 1,138万円 〜 1,779万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉4丁目4-17 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルヒルズ成田町 | 593万円 〜 1,253万円 | 宮城県仙台市若林区成田町16-2 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
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