宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-43
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,141 万円 60.47m²の部屋
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【外観】日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう整備された緑を配し、居住者様の暮らしを支えます。
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【エントランス】エントランス
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【周辺】仙台市立南材木町小学校 徒歩4分。 290m
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【周辺】仙台市立八軒中学校 徒歩6分。 460m
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【周辺】ゼライスタウン 徒歩17分。 1360m
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【周辺】ワコー河原町店 徒歩2分。 140m
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【周辺】ツルハドラッグ仙台保春院前丁店 徒歩19分。 1460m
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【周辺】セブンイレブン仙台河原町店 徒歩2分。 150m
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【周辺】IKEA仙台 徒歩22分。 1760m
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【周辺】古城幼稚園 徒歩6分。 410m
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【周辺】医療法人社団杏仁会内科河原町病院 徒歩5分。 400m
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【周辺】仙台市若林区役所 徒歩21分。 1610m
13/13ライオンズマンション河原町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション河原町の売却に役立つ情報をチェック！
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〜1,574万円 （23万円 / m²） 69.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 60.47m²の部屋の場合 | 69.38m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,141万円 | 1,574万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 44万2,530円 | 58万5,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 48万2,530円 | 62万5,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,092万2,205円 | 1,511万2,299円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション河原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市若林区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
仙台市若林区のマンションの価格は直近の3年間で 6.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.81%、 2年前→1年前：6.29%、 1年前→今年：4.15% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市若林区
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション河原町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 750万円 | 60.47m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,090万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,190万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 1,290万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,390万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,490万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 1,590万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 1,249万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 1,169万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,199万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 690万円 | 64.53m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 1,249万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 790万円 | 64.53m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 1,299万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,399万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,499万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,080万円 | 64.53m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,569万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,100万円 | 64.53m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,598万円 | 67.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,120万円 | 67.12m² | 3K / 2階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,141万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.2万円 / 月 60.47m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 69.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GSハイム河原町 | 444万円 〜 1,104万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-10 |
1980年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールデンハイツ | 962万円 〜 1,165万円 | 宮城県仙台市若林区新弓ノ町47 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 庄司コーポ | 905万円 〜 1,255万円 | 宮城県仙台市若林区河原町1丁目4-6 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全12戸 |
| コープ野村第二南石切 | 891万円 〜 1,112万円 | 宮城県仙台市若林区南石切町16-1 |
1979年6月（築47年） 地上4階 / 全25戸 |
| メイツ南染師 | 1,119万円 〜 1,567万円 | 宮城県仙台市若林区南染師町32-1 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全37戸 |
| エルトン長町 | 978万円 〜 1,984万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目7-19 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドマーニ石名坂 | 1,368万円 〜 1,673万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂84 |
1981年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルU | 437万円 〜 536万円 | 宮城県仙台市若林区若林1丁目4-53 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステュディオ長町 | 561万円 〜 885万円 | 宮城県仙台市太白区長町1丁目2-34 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロードハイツ南小泉2号棟 | 1,206万円 〜 1,462万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-10 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロードハイツ南小泉1号棟 | 1,220万円 〜 1,495万円 | 宮城県仙台市若林区南小泉3丁目19-8 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ石名坂 | 877万円 〜 1,247万円 | 宮城県仙台市若林区石名坂53 |
1979年12月（築47年） 地上2階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション愛宕橋 | 1,171万円 〜 1,842万円 | 宮城県仙台市若林区土樋257 |
1979年10月（築47年） 地上11階 / 全40戸 |
| コーポ門脇 | 725万円 〜 1,671万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-6 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| 元茶畑パークマンション | 1,157万円 〜 1,690万円 | 宮城県仙台市若林区表柴田町44-2 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイネス長町 | 1,287万円 〜 1,598万円 | 宮城県仙台市太白区長町2丁目12-7 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ荒町 | 1,043万円 〜 1,437万円 | 宮城県仙台市若林区荒町23 |
1979年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二若林ハイツ | 1,127万円 〜 1,460万円 | 宮城県仙台市若林区若林3丁目7-23 |
1980年9月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール第2荒町 | 1,469万円 〜 2,445万円 | 宮城県仙台市若林区南鍛冶町101-1 |
1982年10月（築44年） 地上8階 / 全127戸 |
| コーポラス五城 | 549万円 〜 769万円 | 宮城県仙台市若林区荒町59 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ愛宕 | 993万円 〜 1,295万円 | 宮城県仙台市太白区向山4丁目20-19 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長町リトルヒルズ | 1,092万円 〜 1,865万円 | 宮城県仙台市太白区長町3丁目6-1 |
1981年5月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鈴木コーポ | 627万円 〜 857万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路45-3 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レンボーマンション | 290万円 〜 578万円 | 宮城県仙台市若林区東九番丁5 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全43戸 |
| シャンボール荒町 | 1,317万円 〜 1,942万円 | 宮城県仙台市若林区荒町116-1 |
1982年5月（築44年） 地上11階 / 全47戸 |
| コープ野村土樋 | 1,607万円 〜 2,499万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目10-6 |
1982年6月（築44年） 地上8階 / 全52戸 |
| エステート五ツ橋 | 585万円 〜 2,404万円 | 宮城県仙台市若林区清水小路5-6 |
1980年9月（築46年） 地上12階 / 全56戸 |
| 森山コーポ | 718万円 〜 1,314万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目8-22 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドスクエア若林 | 581万円 〜 1,147万円 | 宮城県仙台市若林区若林5丁目10-13 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンロードマンション東八番丁 | 1,547万円 〜 2,940万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目2-32 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション河原町 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市若林区河原町1丁目2-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/5
2LDK 1階
2/5
3LDK 2階
3/5
3DK 2階
4/5
3LDK 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1981年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1981年2月(築46年)【設備・条件】
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