ホームズマンション売却マンション査定京都府亀岡市アメニティパレス千代川

アメニティパレス千代川 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

京都府亀岡市千代川町小川2丁目5-28

参考査定価格 情報更新：2026年4月5日

1,556 万円 65.95m²の部屋

〜

2,021 万円 65.95m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【エントランス】エントランス

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    2/7
  • 【駐車場】駐車場

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    3/7
  • 【周辺】【スーパー】（株）マツモト 千代川店まで498ｍ

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    4/7
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン亀岡今津2丁目店まで692ｍ

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    5/7
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ千代川店まで181ｍ

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    6/7
  • 【周辺】【銀行】（株）京都銀行 千代川支店まで132ｍ

    【周辺】【銀行】（株）京都銀行 千代川支店まで132ｍ

    7/7

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アメニティパレス千代川は売ったらいくら？参考査定価格

1,556万円 （24万円 / m²） 65.95m²の部屋

〜

2,021万円 （31万円 / m²） 65.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65.95m²の部屋の場合 65.95m²の部屋の場合
売却価格（想定）A 1,556万円 2,021万円
① 仲介手数料（税込） 57万9,480円 73万2,930円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用（概算） 3万円 3万円
主な費用合計（①+②+③） B 61万9,480円 77万2,930円
手元に残る金額（A - B） 1,493万3,178円 1,942万9,102円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税（売却益が出る場合）
  • 固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アメニティパレス千代川周辺の中古マンション価格推移情報

アメニティパレス千代川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.00%、 2年前→1年前：5.87%、 1年前→今年：3.67% ）

京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

亀岡市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,556万円
買取 934万円 〜 1,245万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アメニティパレス千代川は貸したらいくら？参考賃料

6.89万円 / 月 65.95m²の部屋

〜

7.82万円 / 月 65.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アメニティパレス千代川の賃料掲載履歴（113件）

アメニティパレス千代川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメニティパレス千代川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2026年1月〜2026年3月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2025年8月〜2025年9月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2025年2月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2024年11月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年10月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年6月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年5月
6.9万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2023年8月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
6.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
6.7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2021年11月
7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2021年4月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2021年3月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2021年3月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2021年2月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2021年1月〜2021年2月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2021年2月
6.5万円 / 月 65.95m² 2LDK / 3階 2021年2月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2021年2月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2021年1月
5.9万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2021年1月
6.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2021年1月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年1月
7.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2021年1月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年1月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2020年10月〜2021年1月
6.3万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
6.3万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2020年8月
5.9万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2020年4月
6.3万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2020年4月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2020年4月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2020年4月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2019年8月〜2020年4月
5.9万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2020年2月
6.1万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年9月
6.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年7月
6.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2019年7月
5.9万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2019年7月
5.9万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2019年7月
5.9万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2019年7月
6.1万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年6月
6.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年6月
5.9万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2019年2月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2019年1月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2018年8月〜2019年1月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年1月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2018年8月〜2018年12月
6.4万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2018年10月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年9月
6.4万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2018年8月
6.4万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2018年8月
6.5万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2018年8月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年7月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年7月
6.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年7月
6.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年7月
6.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2018年4月〜2018年7月
6.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2018年7月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年7月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2018年4月
6.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2018年4月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2018年4月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2018年4月
7.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
7.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2018年3月
7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2018年3月
7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2018年3月
7.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2018年3月
7.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2018年3月
7.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2018年3月
7.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2018年3月
7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2018年3月
7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2018年3月
7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2018年3月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2018年2月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2018年2月
6.7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2018年2月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2017年11月〜2018年2月
6.7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
6.7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
6.7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
7.3万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2018年2月
7.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2018年2月
7.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
7.2万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2017年10月〜2017年11月
6.8万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2017年8月〜2017年10月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年9月
6.7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2017年8月〜2017年9月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2017年4月〜2017年7月
7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2017年2月
7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2017年1月
6.7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
6.7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2016年1月〜2016年7月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2016年1月〜2016年7月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2015年1月〜2015年2月
6.7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2015年2月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2015年2月
6.7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2014年3月〜2014年12月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2014年3月
6.7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2014年1月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
6.7万円 / 月 65.95m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2012年11月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2012年2月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2012年2月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 1階 2011年1月〜2011年9月
6.6万円 / 月 65.95m² 3LDK / 4階 2011年7月〜2011年9月

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マンション名 参考価格 所在地 築年月（築年数）
建物階建 / 総戸数
ベルセーヌ亀岡 1,533万円 〜 2,012万円 京都府亀岡市千代川町千原2丁目4-5 1997年3月（築30年）
地上6階 / 全30戸
メゾン・ド・アンジュ 1,548万円 〜 2,010万円 京都府亀岡市千代川町今津2丁目7-5 1996年12月（築30年）
地上4階 / 全16戸
マンションタートルヒルズ 1,255万円 〜 1,627万円 京都府亀岡市大井町土田1丁目19-16 1996年5月（築30年）
地上4階 / 全16戸
メディアス亀岡2番館 1,560万円 〜 2,513万円 京都府亀岡市大井町土田1丁目23-17 1996年9月（築30年）
地上15階 / 全153戸
グローバル亀岡 1,091万円 〜 1,394万円 京都府亀岡市大井町土田2丁目10-10 1995年5月（築31年）
地上5階 / 全17戸
フローラル亀岡河原町マンション 1,181万円 〜 1,635万円 京都府亀岡市河原町118 1996年10月（築30年）
地上8階 / 全41戸
パティエール茨木 973万円 〜 1,270万円 京都府亀岡市安町野々神20-1 1996年1月（築31年）
地上4階 / 全16戸
ドミール亀岡2 917万円 〜 1,171万円 京都府亀岡市安町8 1996年6月（築30年）
地上6階 / 全10戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

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アメニティパレス千代川の売却に強い不動産会社 3社

アメニティパレス千代川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アメニティパレス千代川から近い順に表示しています

LIXIL不動産ショップ　有限会社ケントハウジング
物件から
約0.7㎞
  • 京都府亀岡市千代川町明晴１丁目3-1
  • JR山陰本線 千代川駅 徒歩12分
  • JR山陰本線 並河駅 徒歩18分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

インターネット広告による集客はもちろんのこと、独自のネットワークを用いて幅広い購入顧客を抱えております。売主様のご希望・ご事情に合わせたご売却スキームにて早期成約を実現させます。まずはお気軽にご相談ください！

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大矢　雅雄
  • 免許番号京都府知事(05)第012163号
株式会社山信不動産
物件から
約5.8㎞
  • 京都府亀岡市三宅町22番地7
  • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩14分

亀岡創業５０年以上の実績

亀岡市・南丹市をメインに活動し創業５０数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ

社員画像

社員画像

  • 代表者神村　百合子
  • 免許番号京都府知事(7)第10242号
株式会社福屋不動産販売　亀岡店
物件から
約5.9㎞
  • 京都府亀岡市古世町西向林2-1
  • JR山陰本線 亀岡駅 徒歩21分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下　昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

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  • 瑕疵担保責任の免責
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マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

アメニティパレス千代川の物件概要

マンション名称 アメニティパレス千代川
所在地
京都府亀岡市千代川町小川2丁目5-28 地図を見る
交通
  • JR山陰本線 / 並河駅 徒歩35分(約2.80km)
  • JR山陰本線 / 千代川駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数） 1997年4月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アメニティパレス千代川を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？
アメニティパレス千代川の参考査定価格：1,556万円 〜 2,021万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アメニティパレス千代川の売り時ですか？
アメニティパレス千代川がある亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。（3年前→2年前：0.00%、2年前→1年前：5.87%、1年前→今年：3.67%）
京都府の直近3年間の変動（11.63%）に比べ、同程度の水準です。
アメニティパレス千代川の査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日
❓アメニティパレス千代川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アメニティパレス千代川の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
アメニティパレス千代川に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アメニティパレス千代川へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アメニティパレス千代川のアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府亀岡市千代川町小川2丁目5-28

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陰本線 / 並河駅 徒歩35分
JR山陰本線 / 千代川駅 徒歩5分
❓アメニティパレス千代川の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アメニティパレス千代川の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月：1997年4月(築30年)
建物構造：RC(鉄筋コンクリート)
建物階建：地上4階建
総戸数：24戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場ありほか

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