この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府亀岡市大井町土田1丁目19-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,173 万円 50.31m²の部屋
〜1,525 万円 50.31m²の部屋
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亀岡創業５０年以上の実績
亀岡市・南丹市をメインに活動し創業５０数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,173万円 50.31m²の部屋 23万円 / m²
〜1,525万円 50.31m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(亀岡市大井町土田)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (亀岡市大井町土田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,459万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,406万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,173万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,130万円 | 96.4％ |
このマンションと、亀岡市大井町土田の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,173万円 (50.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.67万円 50.31m²の部屋
〜7.62万円 50.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンションタートルヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55% 、 2年前→1年前：-0.10% 、 1年前→今年：0.57% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
亀岡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションタートルヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府亀岡市大井町土田1丁目19-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーマツモト 大井店まで200m 毎日がお買い得。新鮮な食材が手に入ります
【周辺】京都銀行 大井支店まで220m 9号線沿いの京都銀行です。
【周辺】ミニストップ亀岡大井町土田店まで450m 9号線沿い大井交差点にあります。
【周辺】大成中学校まで550m あたりは広々とした田園風景や大堰川、愛宕山の山並みが目に映り、季節ごとの風景が楽しめます。
【周辺】ＪＡ京都 亀岡大井支店まで550m
【周辺】ホームセンターコーナン 亀岡大井店まで750m 何でも揃うホームセンターです。
【周辺】並河駅まで480m
【周辺】千代川駅まで2000m
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メディアス亀岡2番館 | 1,631万円 〜 2,630万円 | 京都府亀岡市大井町土田1丁目23-17 |
1996年9月（築28年） 地上15階 / 全153戸 |
| アメニティパレス千代川 | 1,456万円 〜 1,896万円 | 京都府亀岡市千代川町小川2丁目5-28 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・アンジュ | 1,450万円 〜 1,887万円 | 京都府亀岡市千代川町今津2丁目7-5 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルセーヌ亀岡 | 1,435万円 〜 1,889万円 | 京都府亀岡市千代川町千原2丁目4-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| フローラル亀岡河原町マンション | 1,136万円 〜 1,575万円 | 京都府亀岡市河原町118 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全41戸 |
| ファミーユ・シルフィード | 808万円 〜 1,033万円 | 京都府亀岡市安町72 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| パティエール茨木 | 856万円 〜 1,123万円 | 京都府亀岡市安町野々神20-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドミール亀岡2 | 880万円 〜 1,125万円 | 京都府亀岡市安町8 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| 亀岡城ビル・イスターナ今井 | 355万円 〜 1,425万円 | 京都府亀岡市追分町薮ノ下7 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| ミューレ | 251万円 〜 349万円 | 京都府亀岡市安町釜ケ前2-4 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビング4 | 859万円 〜 1,119万円 | 京都府亀岡市京町41 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
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