この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府亀岡市大井町土田1丁目23-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,631 万円 66.96m²の部屋
〜2,630 万円 83.77m²の部屋
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店舗内観
亀岡創業５０年以上の実績
亀岡市・南丹市をメインに活動し創業５０数年を数える不動産会社です。不動産の売買はもちろん古民家再生、賃貸、新築の建築、リフォーム、耐震診断・耐震補強工事、ガレージ管理、火災保険の募集まで幅広くお客様の要望にお応え致しております。担当の半数が知識豊富な宅地建物取引士ですので安心して頂きご相談下さいませ
社員画像
店舗内観
地域密着の会社だからわかる正確な査定額！
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です！お気軽にお問い合わせ下さい！
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ホームエースは売却専門の不動産会社です。
私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業（ほとんどの営業は歩合給です。）や不動産業者（インターネット掲載費が不要）が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,631万円 66.96m²の部屋 24万円 / m²
〜2,630万円 83.77m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(亀岡市大井町土田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (亀岡市大井町土田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,702万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,640万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,631万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,571万円 | 96.4％ |
このマンションと、亀岡市大井町土田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,631万円 (66.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメディアス亀岡2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 83.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 1,988万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月 |
| 2,190万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,729万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,779万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 1,799万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2,290万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,390万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月 |
| 2,490万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,849万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 1,929万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
| 2,590万円 | 66.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 1,949万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 1,969万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 1,949万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,480万円 | 66.96m² | 3LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 1,450万円 | 75.51m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,631万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.84万円 66.96m²の部屋
〜9.85万円 83.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メディアス亀岡2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55% 、 2年前→1年前：-0.10% 、 1年前→今年：0.57% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
亀岡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メディアス亀岡2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府亀岡市大井町土田1丁目23-17 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数153戸
【外観】
【外観】物件からJR並河駅まで徒歩5分
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】RC造15階建
【駐車場】
【周辺】【小学校】亀岡市立 大井小学校まで645ｍ
【周辺】【中学校】亀岡市立 大成中学校まで468ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 亀岡千代川店まで1179ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 9号線千代川店まで1143ｍ
【周辺】【スーパー】フレッシュバザール 亀岡千代川店まで1232ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 大井店まで205ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 亀岡大井町土田店まで459ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン 亀岡並河店まで458ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 亀岡大井町店まで793ｍ
【周辺】【ホームセンター】コーナン亀岡大井店まで950ｍ
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー亀岡大井店まで237ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ダックス大井店まで757ｍ
【周辺】【家電製品】エディオン亀岡店まで899ｍ
【周辺】【酒屋】サンフェステ 千代川店まで1353ｍ
【周辺】【銀行】京都銀行 大井支店まで287ｍ
【周辺】【郵便局】大井簡易郵便局まで540ｍ
【周辺】【駅】並河駅まで426ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションタートルヒルズ | 1,173万円 〜 1,525万円 | 京都府亀岡市大井町土田1丁目19-16 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティパレス千代川 | 1,456万円 〜 1,896万円 | 京都府亀岡市千代川町小川2丁目5-28 |
1997年5月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・アンジュ | 1,450万円 〜 1,887万円 | 京都府亀岡市千代川町今津2丁目7-5 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルセーヌ亀岡 | 1,435万円 〜 1,889万円 | 京都府亀岡市千代川町千原2丁目4-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| フローラル亀岡河原町マンション | 1,136万円 〜 1,575万円 | 京都府亀岡市河原町118 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全41戸 |
| ファミーユ・シルフィード | 808万円 〜 1,033万円 | 京都府亀岡市安町72 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| パティエール茨木 | 856万円 〜 1,123万円 | 京都府亀岡市安町野々神20-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドミール亀岡2 | 880万円 〜 1,125万円 | 京都府亀岡市安町8 |
1996年6月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| 亀岡城ビル・イスターナ今井 | 355万円 〜 1,425万円 | 京都府亀岡市追分町薮ノ下7 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルカディア21 | 1,164万円 〜 1,560万円 | 京都府亀岡市古世町西内坪9-1 |
1998年6月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| リビング4 | 859万円 〜 1,119万円 | 京都府亀岡市京町41 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
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