京都府亀岡市河原町118
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,176 万円 70.55m²の部屋
〜1,569 万円 76.15m²の部屋
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1,176万円 （17万円 / m²） 70.55m²の部屋
〜1,569万円 （21万円 / m²） 76.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(亀岡市河原町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,214万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,191万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,176万円 |
| 1年後(築30年) | 98.1％ | 1,154万円 |
このマンションと、亀岡市河原町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,176万円 (70.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 17万円 / m² |
フローラル亀岡河原町マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
亀岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
亀岡市のマンションの価格は直近の3年間で 2.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.64%、 2年前→1年前：0.06%、 1年前→今年：3.31% ）
京都府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
亀岡市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラル亀岡河原町マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 75.07m² | 4LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,176万円 |
| 買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 70.55m²の部屋
〜
7.85万円 / 月 76.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローラル亀岡河原町マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローラル亀岡河原町マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミーユ・シルフィード | 837万円 〜 1,030万円 | 京都府亀岡市安町72 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドミール亀岡2 | 910万円 〜 1,120万円 | 京都府亀岡市安町8 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全10戸 |
| パティエール茨木 | 915万円 〜 1,154万円 | 京都府亀岡市安町野々神20-1 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカディア21 | 1,230万円 〜 1,583万円 | 京都府亀岡市古世町西内坪9-1 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全24戸 |
| リビング4 | 917万円 〜 1,148万円 | 京都府亀岡市京町41 |
1994年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メディアス亀岡2番館 | 1,675万円 〜 2,600万円 | 京都府亀岡市大井町土田1丁目23-17 |
1996年9月（築29年） 地上15階 / 全153戸 |
| マンションタートルヒルズ | 1,214万円 〜 1,519万円 | 京都府亀岡市大井町土田1丁目19-16 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アメニティパレス千代川 | 1,506万円 〜 1,887万円 | 京都府亀岡市千代川町小川2丁目5-28 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・アンジュ | 1,501万円 〜 1,879万円 | 京都府亀岡市千代川町今津2丁目7-5 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルセーヌ亀岡 | 1,484万円 〜 1,880万円 | 京都府亀岡市千代川町千原2丁目4-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フローラル亀岡河原町マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フローラル亀岡河原町マンション |
|---|---|
| 所在地 | 京都府亀岡市河原町118 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数41戸
1/17
【外観】JR亀岡駅 徒歩17分
2/17
【外観】通風良好です。
3/17
【周辺】小学校亀岡市立小学校 城西小学校まで806ｍ
4/17
【周辺】中学校亀岡市立 亀岡中学校まで1568ｍ
5/17
【周辺】スーパーフレッシュバザール亀岡店まで466ｍ
6/17
【周辺】スーパーフレスコ亀岡安町店まで1007ｍ
7/17
【周辺】スーパー（株）マツモト 荒塚店まで1187ｍ
8/17
【周辺】ホームセンターアヤハディオ亀岡店まで2034ｍ
9/17
【周辺】銀行（株）京都銀行 亀岡支店まで872ｍ
10/17
【周辺】銀行京都中央信用金庫 亀岡駅前支店まで1047ｍ
11/17
【周辺】郵便局亀岡郵便局まで1226ｍ
12/17
【周辺】市役所・区役所亀岡市役所まで1267ｍ
13/17
【周辺】駅亀岡駅まで1365ｍ
14/17
【周辺】駅並河駅まで1977ｍ
15/17
【周辺】ショッピングセンターアミティ 亀岡ショッピングセンターまで2419ｍ
16/17
【周辺】総合病院亀岡病院まで2573ｍ
17/17| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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