ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市若松区ヴィラアカデミア

ヴィラアカデミアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-28

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

370 万円 18.1m²の部屋

663 万円 25m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ヴィラアカデミアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィラアカデミアの売却に強い不動産会社 8社

ヴィラアカデミアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラアカデミアから近い順に表示しています

ハウスドゥ 八幡本城 株式会社Cross Road
物件から
2.5
  • 福岡県北九州市八幡西区大字本城3453-3
  • JR筑豊本線 本城駅 徒歩25分

不動産売買仲介FC全国NO.1

当社では主に、八幡西区、若松区を中心として
不動産の売却・購入をサポートしています。
お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
お客様にとって、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意真心を込めてご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者四辻 麻奈美
  • 免許番号福岡県知事(01)第020212号
平原石油瓦斯株式会社
物件から
5.2
  • 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣1丁目18-5
  • 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩5分

高く売る為に時間と手間をかける会社です!

当社は創業以来60年間、LPガス販売及びリフォーム事業をやってきました。5,000件以上のリフォーム実績のある建物のプロ集団である私たちが、安心安全な取引ができるようお手伝いさせていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山手 剛
  • 免許番号福岡県知事(01)第020389号
株式会社ミクニ 八幡センター
物件から
6.4
  • 福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
  • JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩10分

不動産業40年の実績(売買仲介・買取)

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 秀典
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社北九州不動産
物件から
13.2
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社情報サービス福岡
物件から
13.7
  • 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目6-7 情報サービス福岡ビル
  • JR鹿児島本線 西小倉駅 緑ケ丘一丁目下車 徒歩5分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」

社員画像

社員画像

  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社福岡地所
物件から
16.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
16.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社バディ
物件から
17.1
  • 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目6-17
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩10分

親切丁寧をモットーにサポート致します。

「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。

社員画像

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  • 代表者山田 大史
  • 免許番号福岡県知事(03)第017279号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ヴィラアカデミアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

370万円18.1m²の部屋20万円 / m²

663万円25m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市若松区ひびきの南)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(北九州市若松区ひびきの南 / 専有面積:20m² )
変化割合
築21年(現在) 524万円 100%
築25年(4年後) 469万円 89.6%
築30年(9年後) 400万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 370万円 100%
4年後(築25年) 331万円 89.6%
9年後(築30年) 282万円 76.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市若松区ひびきの南の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

370万円 (18.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 370万円
買取 222万円 〜 296万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラアカデミアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

2.94万円18.1m²の部屋

4.54万円25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラアカデミアの賃料掲載履歴(53件)

ヴィラアカデミアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラアカデミアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年8月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2024年1月〜2024年7月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2024年1月〜2024年5月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2024年3月〜2024年5月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 5階 2024年1月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2023年9月〜2023年11月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2023年4月〜2023年6月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年1月〜2023年2月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年2月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2022年12月〜2023年1月
3.9万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2023年1月
3.9万円 / 月 25.00m² 1DK / 6階 2022年4月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2022年1月〜2022年3月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年3月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年1月〜2022年2月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2021年4月〜2021年12月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2021年10月〜2021年11月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2021年7月〜2021年8月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 6階 2021年1月〜2021年3月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2021年1月〜2021年3月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2021年1月〜2021年3月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2021年3月
3.9万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2021年3月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2021年3月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2020年12月〜2021年1月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2020年6月〜2020年10月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2019年8月〜2020年6月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2020年1月〜2020年6月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年2月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年1月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2019年5月〜2019年8月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年5月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年4月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2019年1月〜2019年3月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2019年1月〜2019年2月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年2月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2018年5月〜2019年1月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 6階 2018年10月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2018年3月〜2018年4月
3.9万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2018年4月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2016年12月〜2017年3月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2017年1月〜2017年3月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2017年1月〜2017年3月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年2月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年2月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年5月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2013年1月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2012年5月
3.9万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年4月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
折尾駅 (JR鹿児島本線ほか)
26
本城駅 (JR筑豊本線)
92

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィラアカデミア周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラアカデミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:2.58%、 1年前→今年:1.07%

福岡県の直近3年間の変動(10.07% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市若松区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ヴィラアカデミア
所在地 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-28
交通
  • JR鹿児島本線 / 折尾駅 3km
  • JR筑豊本線 / 本城駅 徒歩30分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】セブンイレブン 若松小敷店(117m)

    【周辺】セブンイレブン 若松小敷店(117m)

  • 【周辺】CARNIVAL(カーニバルプラス) ひびきの店(1291m)

    【周辺】CARNIVAL(カーニバルプラス) ひびきの店(1291m)

  • 【周辺】北九州市立大学ひびきのキャンパス(662m)

    【周辺】北九州市立大学ひびきのキャンパス(662m)

  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス学研西店(1010m)

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス学研西店(1010m)

  • 【周辺】折尾西本城郵便局(1247m)

    【周辺】折尾西本城郵便局(1247m)

  • 【周辺】北九州市立浅川中学校(720m)

    【周辺】北九州市立浅川中学校(720m)

築年月(築年数) 2004年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 39戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月17日]

ヴィラアカデミアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォレストビュー 616万円 〜 859万円 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-10 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全55戸
クレイントータス 749万円 〜 1,456万円 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-13 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全33戸
グランドテラスひびきの 1,093万円 〜 1,848万円 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目5-5 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全14戸
コスモス浅川学園台 805万円 〜 1,120万円 福岡県北九州市八幡西区浅川学園台2丁目3-8 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全35戸
メゾン・ド・グロウ21 521万円 〜 730万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目1-8 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
リリーフ浅川2 742万円 〜 2,121万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-27 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全20戸
リリーフ浅川 1,033万円 〜 1,530万円 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目20-1 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全20戸
グランドパレスグラリッシュ浅川 1,836万円 〜 2,812万円 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-1 2005年2月(築20年)
地上13階 / 全54戸
グレイシス浅川1 573万円 〜 881万円 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-7 2005年1月(築20年)
地上5階 / 全28戸
ルミネスタ学研台 597万円 〜 887万円 福岡県北九州市八幡西区本城学研台1丁目4-10 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全18戸
アーティックス千代ヶ崎 1,685万円 〜 2,306万円 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目1-21 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全18戸
セレーノ自由ケ丘 845万円 〜 1,524万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目8-32 2006年3月(築19年)
地上11階 / 全46戸
ザプレース自由ケ丘 1,374万円 〜 2,670万円 福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-20 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全50戸
エクセレント本城 1,151万円 〜 1,514万円 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-3 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル楠木 1,278万円 〜 2,050万円 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1-1 2005年9月(築20年)
地上13階 / 全77戸
エレガンスコート折尾 610万円 〜 859万円 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目1-10 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全28戸
リヴィエールヒルズ本城 1,482万円 〜 2,407万円 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28 2004年2月(築21年)
地上14階 / 全 - 戸
リヴィエール折尾駅東 1,774万円 〜 2,825万円 福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全52戸
サンディエゴ永野3 565万円 〜 1,924万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末北4丁目2-18 2004年3月(築21年)
地上10階 / 全54戸
ハイツ高松2 1,330万円 〜 1,931万円 福岡県北九州市八幡西区長崎町6-8 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全15戸
グリーンコート3番館 513万円 〜 905万円 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目3-13 2005年8月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコート2番館 539万円 〜 871万円 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目2-24 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アイランドコート水巻駅前 1,392万円 〜 1,999万円 福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目15-1 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全32戸
プレステージ陣原 985万円 〜 1,375万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目12-16 2004年1月(築21年)
地上5階 / 全15戸
ヴァンデュール陣原駅前 1,596万円 〜 2,326万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目6-17 2002年10月(築22年)
地上10階 / 全27戸
ルワージュ陣原 1,424万円 〜 2,141万円 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目23-9 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全72戸
フラワースポット 1,092万円 〜 1,693万円 福岡県北九州市八幡西区則松7丁目22-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全12戸
メディアパーク 1,086万円 〜 2,026万円 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目5-18 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全18戸
クレフォート皇后崎 1,129万円 〜 1,797万円 福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-18 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヴィラアカデミアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラアカデミアの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ヴィラアカデミアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラアカデミアの売り時ですか?
ヴィラアカデミアがある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、2年前→1年前:2.58%、1年前→今年:1.07%)
福岡県の直近3年間の変動(10.07%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日