ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市若松区ヴィラアカデミア

最終更新日：2026年4月15日

ヴィラアカデミア資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓ヴィラアカデミアを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ヴィラアカデミアの参考査定価格： 327万円 〜 638万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-28

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

327 万円 18.1m²の部屋

〜

638 万円 25m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/8
【外観】スーパー　コンビニ徒歩約10分圏内にあり生活に便利な環境です。
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】セブンイレブン若松小敷店（400m）
5/8
【周辺】アルゾひびきの店（445m）
6/8
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス学研西店（701m）
7/8
【周辺】リブホール（1661m）
8/8

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ヴィラアカデミアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

ヴィラアカデミアの売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(82件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(8社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

ヴィラアカデミアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階	賃貸募集中賃料 4万円	24m²	1K	北東	物件詳細
6階	大東建託リーシング株式会社北九州八幡店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 4万円	24m²	1DK	北東	物件詳細
4階	いい部屋ネット　折尾店　株式会社不動産のデパートひろた				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

折尾駅JR鹿児島本線ほか

22 位

本城駅JR筑豊本線

91 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

ヴィラアカデミアは売ったらいくら？参考査定価格

327万円（18万円 / m²） 18.1m²の部屋

〜

638万円（26万円 / m²） 25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	18.1m²の部屋の場合	25m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	327万円	638万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	33万円
② 印紙代	1,000円	5,000円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万1,000円	36万5,000円
手元に残る金額（A - B）	289万9,699円	601万2,160円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(北九州市若松区ひびきの南)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

北九州市若松区ひびきの南のマンション（専有面積20m²）の場合
	平均価格	変化割合
築23年(現在)	546万円	100％
築25年(2年後)	519万円	95.0％
築30年(7年後)	447万円	81.9％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（18.1㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築23年)	100％	327万円
2年後(築25年)	95.0％	310万円
7年後(築30年)	81.9％	268万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、北九州市若松区ひびきの南の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

327万円 (18.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33％低いです。

このマンション	周辺のマンション
18万円 / m²	27万円 / m²

ヴィラアカデミア周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラアカデミア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.11%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：7.52% ）

福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

北九州市若松区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

18.1m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	327万円
買取	196万円〜 261万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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ヴィラアカデミアは貸したらいくら？参考賃料

2.9万円 / 月 18.1m²の部屋

〜

4.54万円 / 月 25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラアカデミアの賃料掲載履歴（82件）

ヴィラアカデミアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラアカデミアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2026年1月〜2026年3月
4万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年3月
4万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2026年1月〜2026年3月
4万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2026年2月〜2026年3月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2026年2月〜2026年3月
4万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2026年2月〜2026年3月
4万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2026年2月〜2026年3月
4万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2026年2月〜2026年3月
4万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2026年2月〜2026年3月
4.4万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2026年3月
4万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2026年3月
4万円 / 月	24.00m²	1DK / 4階	2026年3月
4万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2026年3月
4万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2026年3月
4万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2026年1月〜2026年2月
4万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2026年1月〜2026年2月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2025年8月〜2025年11月
3.9万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2025年10月〜2025年11月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2025年10月〜2025年11月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2025年10月〜2025年11月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2025年2月〜2025年7月
3.9万円 / 月	18.10m²	1K / 4階	2025年1月〜2025年3月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2025年1月〜2025年3月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2025年1月〜2025年3月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2025年2月〜2025年3月
3.9万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2025年1月〜2025年2月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2025年1月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2024年9月〜2024年12月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2024年9月〜2024年12月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2024年1月〜2024年9月
3.9万円 / 月	23.00m²	1K / 2階	2024年1月〜2024年7月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2024年1月〜2024年5月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2024年3月〜2024年5月
3.9万円 / 月	25.00m²	1K / 5階	2024年1月
3.9万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2023年9月〜2023年11月
3.9万円 / 月	23.00m²	1K / 4階	2023年4月〜2023年6月
3.9万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2023年1月〜2023年2月
3.9万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2023年1月〜2023年2月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2022年12月〜2023年1月
3.9万円 / 月	18.00m²	1K / 4階	2023年1月
3.9万円 / 月	25.00m²	1DK / 6階	2022年4月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2022年1月〜2022年3月
3.9万円 / 月	23.00m²	1K / 4階	2022年2月〜2022年3月
3.9万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2022年2月〜2022年3月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2022年2月〜2022年3月
3.9万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2022年1月〜2022年2月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2021年4月〜2021年12月
3.9万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2021年10月〜2021年11月
3.9万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2021年7月〜2021年8月
3.9万円 / 月	25.00m²	1K / 6階	2021年1月〜2021年3月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2021年1月〜2021年3月
3.9万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2021年1月〜2021年3月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2021年3月
3.9万円 / 月	25.00m²	1DK / 3階	2021年3月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2021年3月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2020年12月〜2021年1月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2020年6月〜2020年10月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 2階	2019年8月〜2020年6月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2020年1月〜2020年6月
3.9万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2020年1月〜2020年2月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2019年12月〜2020年1月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2019年5月〜2019年8月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2019年3月〜2019年5月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年4月
3.9万円 / 月	25.00m²	1K / 2階	2019年1月〜2019年3月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2019年1月〜2019年2月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2019年1月〜2019年2月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2018年5月〜2019年1月
3.9万円 / 月	23.00m²	1K / 6階	2018年10月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 6階	2018年3月〜2018年4月
3.9万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2018年4月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2018年2月〜2018年3月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2016年12月〜2017年3月
3.9万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2017年1月〜2017年3月
3.9万円 / 月	23.00m²	1K / 5階	2017年1月〜2017年3月
3.9万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2017年1月〜2017年2月
3.9万円 / 月	23.00m²	1K / 3階	2017年1月〜2017年2月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2014年3月〜2014年5月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2014年3月〜2014年4月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 5階	2013年1月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 4階	2012年5月
3.9万円 / 月	24.00m²	1K / 3階	2012年1月〜2012年4月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
クレイントータス	676万円〜 1,418万円	福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-13	2003年11月（築23年）地上7階 / 全33戸
グランドテラスひびきの	981万円〜 1,793万円	福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目5-5	2002年6月（築24年）地上5階 / 全14戸
メゾン・ド・グロウ21	537万円〜 674万円	福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目1-8	2005年3月（築22年）地上5階 / 全 - 戸
リリーフ浅川2	744万円〜 1,860万円	福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-27	2004年12月（築22年）地上6階 / 全20戸
リリーフ浅川	708万円〜 1,328万円	福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目20-1	2003年3月（築24年）地上6階 / 全20戸
グランドパレス浅川アドバンティア	1,339万円〜 2,576万円	福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18-30	2002年7月（築24年）地上8階 / 全44戸
グランドパレスグラリッシュ浅川	1,891万円〜 2,607万円	福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-1	2005年2月（築22年）地上13階 / 全54戸
グレイシス浅川1	577万円〜 792万円	福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-7	2005年1月（築22年）地上5階 / 全28戸
アーティックス千代ヶ崎	1,447万円〜 2,131万円	福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目1-21	2003年8月（築23年）地上7階 / 全18戸
ザプレース自由ケ丘	1,331万円〜 2,473万円	福岡県北九州市八幡西区藤原1丁目2-20	2006年2月（築21年）地上7階 / 全50戸
エクセレント本城	1,073万円〜 1,522万円	福岡県北九州市八幡西区力丸町24-3	2003年3月（築24年）地上5階 / 全20戸
ホワイトキャッスル楠木	1,139万円〜 1,967万円	福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1-1	2005年9月（築21年）地上13階 / 全77戸
エレガンスコート折尾	519万円〜 656万円	福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目1-10	2003年3月（築24年）地上5階 / 全28戸
リヴィエールヒルズ本城	1,420万円〜 2,482万円	福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28	2004年2月（築23年）地上14階 / 全 - 戸
リヴィエール折尾駅東	1,748万円〜 2,557万円	福岡県北九州市八幡西区光明2丁目12-30	2006年2月（築21年）地上14階 / 全52戸
サンディエゴ永野3	615万円〜 2,193万円	福岡県遠賀郡水巻町頃末北4丁目2-18	2004年3月（築23年）地上10階 / 全54戸
ハイツ高松2	1,222万円〜 1,584万円	福岡県北九州市八幡西区長崎町6-8	2003年2月（築24年）地上6階 / 全15戸
グリーンコート3番館	494万円〜 773万円	福岡県北九州市八幡西区則松1丁目3-13	2005年8月（築21年）地上4階 / 全 - 戸
グリーンコート2番館	519万円〜 747万円	福岡県北九州市八幡西区則松1丁目2-24	2004年4月（築23年）地上4階 / 全 - 戸
アイランドコート水巻駅前	1,311万円〜 1,990万円	福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目15-1	2004年1月（築23年）地上9階 / 全32戸
プレステージ陣原	1,072万円〜 1,578万円	福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目12-16	2004年1月（築23年）地上5階 / 全15戸
ヴァンデュール陣原駅前	1,570万円〜 2,418万円	福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目6-17	2002年10月（築24年）地上10階 / 全27戸
ルワージュ陣原	1,655万円〜 2,663万円	福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目23-9	2002年5月（築24年）地上10階 / 全72戸
フラワースポット	1,026万円〜 1,438万円	福岡県北九州市八幡西区則松7丁目22-1	2002年3月（築25年）地上5階 / 全12戸
メディアパーク	1,089万円〜 1,992万円	福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目5-18	2005年3月（築22年）地上6階 / 全18戸
クレフォート皇后崎	1,131万円〜 1,766万円	福岡県北九州市八幡西区皇后崎町2-18	2005年3月（築22年）地上6階 / 全12戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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物件から: 約3.5㎞

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グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

代表者佐藤　司
免許番号福岡県知事(3)第17883号

株式会社ミクニ　八幡センター

物件から: 約6.4㎞

福岡県北九州市八幡西区岡田町9-9
JR鹿児島本線黒崎駅徒歩10分

不動産業40年の実績（売買仲介・買取）

不動産の売買仲介をはじめ、不動産の買取、賃貸仲介・管理も行っております。北九州市内及び周辺地域の不動産のご相談は是非当社にご用命下さい。

店舗内観

代表者西田　宏二
免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号

株式会社不動産のデパートひろた　売買営業課

物件から: 約10.4㎞

福岡県北九州市八幡東区山王１丁目11-1
西鉄バス山王下車徒歩3分
JR鹿児島本線スペースワールド駅徒歩15分

1976年創業！北九州11店舗の集客網！

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！

社員画像

代表者廣田　豊
免許番号国土交通大臣(05)第006432号

株式会社北九州不動産

物件から: 約13.2㎞

福岡県北九州市小倉北区上到津４丁目4-1　大樹ビル202号
JR日豊本線南小倉駅徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします！

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

代表者米丸　敦
免許番号福岡県知事(01)第020406号

株式会社福岡地所

物件から: 約16.6㎞

福岡県北九州市小倉北区片野３丁目9番18号
北九州都市モノレール小倉線片野駅徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応！

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

代表者内田　貴規
免許番号福岡県知事(09)第010191号

株式会社アンサー倶楽部　本店

物件から: 約16.8㎞

福岡県北九州市小倉北区浅野２丁目15-46
JR鹿児島本線小倉駅徒歩4分
北九州都市モノレール小倉線小倉駅徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者三谷　俊介
免許番号福岡県知事(06)第014279号

TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約42.7㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

株式会社情報サービス福岡

物件から: 約43.4㎞

福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
JR鹿児島本線博多駅那珂5丁目下車徒歩1分

物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案

「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。

社員画像

代表者酒井　朋男
免許番号福岡県知事(3)第17142号

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ヴィラアカデミアの物件概要

マンション名称	ヴィラアカデミア
所在地	福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-28 地図を見る
交通	JR鹿児島本線 / 折尾駅約4.00km JR筑豊本線 / 本城駅約3.28km

部屋タイプごとの間取り図

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1K 6階
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1K 6階
34/35
1K 6階
35/35

築年月（築年数）	2004年2月(築23年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階建	総戸数	41戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	第一種住居	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	国土法届出	不要
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓ヴィラアカデミアを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

ヴィラアカデミアの参考査定価格：327万円〜 638万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年4月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、ヴィラアカデミアの売り時ですか？

ヴィラアカデミアがある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。（3年前→2年前：-4.11%、2年前→1年前：-0.30%、1年前→今年：7.52%）
福岡県の直近3年間の変動（13.95%）に比べ、低めの水準です。
ヴィラアカデミアの査定を依頼する
情報更新：2026年4月9日

❓ヴィラアカデミアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラアカデミアの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ヴィラアカデミアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓ヴィラアカデミアへのアクセスや最寄り駅を教えてください。