価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
742 万円 37.4m²の部屋
〜1,429 万円 55.25m²の部屋
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マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
クレイントータスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
46.75m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
742万円37.4m²の部屋20万円 / m²
〜1,429万円55.25m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 742万円 |
| 買取 | 445万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.84万円37.4m²の部屋
〜7.72万円55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレイントータス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 9.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.26% 、 2年前→1年前：14.81% 、 1年前→今年：-1.40% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クレイントータス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン 若松小敷店（151m）
【周辺】ファミリーマート 若松高須東3丁目店（2055m）
【周辺】産業医科大学病院（2358m）
【周辺】TSUTAYA 共立大前店（2265m）
【周辺】CARNIVAL＋（カーニバルプラス） ひびきの店（1385m）
【周辺】マルショク浅川店（1867m）
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドテラスひびきの | 1,083万円 〜 1,815万円 | 福岡県北九州市若松区小敷ひびきの3丁目5-5 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィラアカデミア | 365万円 〜 651万円 | 福岡県北九州市若松区ひびきの南2丁目21-28 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全39戸 |
| リリーフ浅川2 | 744万円 〜 2,139万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目16-27 |
2004年12月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・グロウ21 | 521万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目1-8 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リリーフ浅川 | 1,038万円 〜 1,541万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目20-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドパレスグラリッシュ浅川 | 1,863万円 〜 2,820万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-1 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全54戸 |
| グレイシス浅川1 | 573万円 〜 883万円 | 福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目25-7 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーティックス千代ヶ崎 | 1,681万円 〜 2,290万円 | 福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎3丁目1-21 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
| エクセレント本城 | 1,140万円 〜 1,485万円 | 福岡県北九州市八幡西区力丸町24-3 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル楠木 | 1,140万円 〜 1,677万円 | 福岡県北九州市八幡西区楠木2丁目1-1 |
2005年9月（築19年） 地上13階 / 全77戸 |
| エレガンスコート折尾 | 606万円 〜 854万円 | 福岡県北九州市八幡西区折尾2丁目1-10 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| リヴィエールヒルズ本城 | 1,477万円 〜 2,385万円 | 福岡県北九州市八幡西区本城東6丁目14-28 |
2004年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンディエゴ永野3 | 568万円 〜 1,947万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北4丁目2-18 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全54戸 |
| ハイツ高松2 | 1,338万円 〜 1,944万円 | 福岡県北九州市八幡西区長崎町6-8 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンコート3番館 | 510万円 〜 905万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目3-13 |
2005年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート2番館 | 537万円 〜 871万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松1丁目2-24 |
2004年4月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイランドコート水巻駅前 | 1,393万円 〜 2,004万円 | 福岡県遠賀郡水巻町頃末北1丁目15-1 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレステージ陣原 | 987万円 〜 1,380万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目12-16 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴァンデュール陣原駅前 | 1,597万円 〜 2,330万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目6-17 |
2002年10月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルワージュ陣原 | 1,427万円 〜 2,150万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣原3丁目23-9 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全72戸 |
| フラワースポット | 1,099万円 〜 1,707万円 | 福岡県北九州市八幡西区則松7丁目22-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| メディアパーク | 1,126万円 〜 1,984万円 | 福岡県北九州市八幡西区穴生4丁目5-18 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全18戸 |
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