福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
335 万円 64.36m²の部屋
〜508 万円 70.45m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/2
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 若松店（2489m）
2/2オリエント藤ノ木3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オリエント藤ノ木3号棟の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
335万円 （5万円 / m²） 64.36m²の部屋
〜508万円 （7万円 / m²） 70.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.36m²の部屋の場合 | 70.45m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 335万円 | 508万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 298万8,584円 | 471万258円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オリエント藤ノ木3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.11%、 2年前→1年前：-0.30%、 1年前→今年：7.52% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエント藤ノ木3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 898万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 998万円 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 400万円 | 64.00m² | 4DK / 5階 | 2022年9月 |
| 330万円 | 70.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 350万円 | 70.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年12月 |
| 400万円 | 70.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 360万円 | 70.45m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 410万円 | 70.45m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 335万円 |
| 買取 | 201万円 〜 268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.41万円 / 月 64.36m²の部屋
〜
5.82万円 / 月 70.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリエント藤ノ木3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエント藤ノ木3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 70.45m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2025年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 70.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.45m² | 4LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.45m² | 4LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 70.45m² | 4LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 70.45m² | 4LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.40m² | 4LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 70.45m² | 4LDK / 3階 | 2017年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.40m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.45m² | 4LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 5万円 / 月 | 70.45m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエント藤ノ木4号棟 | 293万円 〜 441万円 | 福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7 |
1986年5月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オリエント藤ノ木2号棟 | 375万円 〜 524万円 | 福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7 |
1986年5月（築40年） 地上8階 / 全62戸 |
| オリエント藤ノ木1号棟 | 398万円 〜 611万円 | 福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7 |
1986年5月（築40年） 地上8階 / 全62戸 |
| トアレンス童子丸 | 478万円 〜 942万円 | 福岡県北九州市若松区童子丸1丁目2-31 |
1986年4月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ修多羅 | 277万円 〜 576万円 | 福岡県北九州市若松区修多羅2丁目5-10 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール中畑 | 217万円 〜 302万円 | 福岡県北九州市若松区中畑町16-2 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランドハイツ西畑 | 418万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市若松区西畑町12-40 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 林ビル3 | 421万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市若松区大井戸町13-11 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライフ若松 | 313万円 〜 437万円 | 福岡県北九州市若松区下原町11-17 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第36プリンスマンション | 559万円 〜 781万円 | 福岡県北九州市若松区桜町14-22 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトハイツエビス | 184万円 〜 383万円 | 福岡県北九州市若松区本町1丁目2-4 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 林ビル1 | 490万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市若松区浜町2丁目13-3 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバン若松 | 441万円 〜 615万円 | 福岡県北九州市若松区本町1丁目6-35 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| ウェルハイツ | 463万円 〜 743万円 | 福岡県北九州市若松区浜町2丁目19-7 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライフ若松2 | 412万円 〜 659万円 | 福岡県北九州市若松区浜町3丁目16-6 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファミール陣山 | 500万円 〜 1,362万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目2-1 |
1987年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ | 799万円 〜 2,968万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ桃園2 | 900万円 〜 1,359万円 | 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 |
1985年7月（築41年） 地上8階 / 全24戸 |
| 林ビル2 | 283万円 〜 430万円 | 福岡県北九州市若松区浜町3丁目14-19 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| Muu.紅梅 | 579万円 〜 1,073万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-28 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドハイツ前田 | 454万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目15-15 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| エーデルハイツ帆柱 | 939万円 〜 1,475万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-1 |
1984年9月（築42年） 地上10階 / 全37戸 |
| 第1サンピア | 278万円 〜 648万円 | 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目6-12 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八幡駅前スカイマンション | 951万円 〜 1,597万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-23 |
1986年3月（築41年） 地上10階 / 全19戸 |
| サンライフ桃園 | 1,013万円 〜 1,909万円 | 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目1-16 |
1984年7月（築42年） 地上9階 / 全26戸 |
| エクレール前田 | 966万円 〜 1,858万円 | 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目11-10 |
1985年4月（築42年） 地上7階 / 全32戸 |
| エメラルドタウン枝光A棟 | 371万円 〜 602万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-1 |
1984年5月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| エメラルドタウン枝光B棟 | 514万円 〜 783万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-2 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドタウン枝光C棟 | 453万円 〜 699万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-3 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全40戸 |
| シャルム枝光 | 468万円 〜 694万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-34 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全1戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オリエント藤ノ木3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オリエント藤ノ木3号棟から近い順に表示しています
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい！
グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オリエント藤ノ木3号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
1LDK 1階
2/4
4LDK 3階
3/4
3LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1986年5月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7【最寄り駅からのアクセス情報】
JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1986年5月(築40年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
