福岡県北九州市若松区浜町3丁目16-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
408 万円 58.72m²の部屋
〜700 万円 67.08m²の部屋
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1/10
【周辺】サンリブ若松まで1095m
2/10
【周辺】ローソン若松浜町三丁目店まで65m
3/10
【周辺】セブンイレブン若松桜町店まで184m
4/10
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス北湊店まで776m
5/10
【周辺】ラ・ムー若松店まで954m
6/10
【周辺】北九州市立若松中学校まで908m
7/10
【周辺】福岡銀行若松支店まで553m
8/10
【周辺】産業医科大学若松病院まで599m
9/10
【周辺】若松桜町郵便局まで274m
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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408万円 （7万円 / m²） 58.72m²の部屋
〜700万円 （10万円 / m²） 67.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.72m²の部屋の場合 | 67.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 408万円 | 700万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 371万1,473円 | 663万1,453円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンライフ若松2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.49%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.00% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ若松2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 358万円 | 58.72m² | 4DK / 3階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 398万円 | 58.72m² | 4DK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 998万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 750万円 | 67.08m² | 4DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 650万円 | 67.08m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 408万円 |
| 買取 | 245万円 〜 326万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.68万円 / 月 58.72m²の部屋
〜
6.26万円 / 月 67.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 林ビル2 | 331万円 〜 454万円 | 福岡県北九州市若松区浜町3丁目14-19 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウェルハイツ | 452万円 〜 736万円 | 福岡県北九州市若松区浜町2丁目19-7 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| 林ビル1 | 479万円 〜 695万円 | 福岡県北九州市若松区浜町2丁目13-3 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| 林ビル3 | 412万円 〜 598万円 | 福岡県北九州市若松区大井戸町13-11 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ホワイトハイツエビス | 181万円 〜 380万円 | 福岡県北九州市若松区本町1丁目2-4 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ西畑 | 399万円 〜 649万円 | 福岡県北九州市若松区西畑町12-40 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 豊国銀座スカイマンション | 530万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目5-30 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全25戸 |
| ジュネス戸畑駅前 | 381万円 〜 680万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| エクレール明治町 | 488万円 〜 794万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町8-21 |
1988年1月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 元宮スカイマンション | 720万円 〜 1,176万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25 |
1987年12月（築39年） 地上11階 / 全32戸 |
| カーサとのまち | 614万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町10-21 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 戸畑駅前スカイマンション | 643万円 〜 1,078万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町6-18 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルバトラモント古前 | 411万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市若松区古前1丁目9-19 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイファッション館 | 363万円 〜 571万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町1-16 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| プレアール初音 | 356万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ | 671万円 〜 1,134万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ | 714万円 〜 1,886万円 | 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク恵 | 334万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ウィルイノサカ | 320万円 〜 958万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-18 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルパークプラザ | 727万円 〜 1,052万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1-42 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 1,259万円 〜 1,806万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-2 |
1988年6月（築38年） 地上11階 / 全66戸 |
| ホワイトキャッスル千防B棟 | 982万円 〜 1,281万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-1 |
1987年6月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル千防A棟 | 963万円 〜 1,905万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-1 |
1987年6月（築39年） 地上10階 / 全65戸 |
| アピアランス浅生 | 958万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレベール千防 | 635万円 〜 1,358万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-5 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全50戸 |
| シャトレ天神2 | 372万円 〜 519万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目7-23 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール千防2 | 1,111万円 〜 1,634万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目13-10 |
1988年9月（築38年） 地上11階 / 全70戸 |
| シャトレ千防 | 394万円 〜 541万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユタカコート天神 | 369万円 〜 599万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエント藤ノ木4号棟 | 286万円 〜 435万円 | 福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7 |
1986年5月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ白山 | 1,111万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-23 |
1992年6月（築34年） 地上9階 / 全61戸 |
| サンライフ白山アベニュー | 1,598万円 〜 2,359万円 | 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-7 |
2007年7月（築19年） 地上12階 / 全25戸 |
| サンライフ若松 | 280万円 〜 396万円 | 福岡県北九州市若松区下原町11-17 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ若松2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区浜町3丁目16-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
4DK 3階
2/4
3LDK 4階
3/4
4DK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1988年1月(築39年)【設備・条件】
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