ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市若松区オリエント藤ノ木3号棟

オリエント藤ノ木3号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

358 万円 64.36m²の部屋

514 万円 70.45m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【周辺】HalloDay(ハローデイ) 若松店(2489m)

    【周辺】HalloDay(ハローデイ) 若松店(2489m)

    2/2

オリエント藤ノ木3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
若松駅JR筑豊本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オリエント藤ノ木3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

358万円 (6万円 / m²) 64.36m²の部屋

514万円 (7万円 / m²) 70.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

オリエント藤ノ木3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

オリエント藤ノ木3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 9.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.32%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:-1.61%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

北九州市若松区

福岡県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエント藤ノ木3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
898万円 64.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
998万円 64.00m² 3LDK / 5階 2022年11月〜2023年3月
400万円 64.00m² 4DK / 5階 2022年9月
330万円 70.45m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年4月
350万円 70.45m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年12月
400万円 70.45m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年11月
360万円 70.45m² 3LDK / 1階 2018年3月〜2019年2月
410万円 70.45m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 358万円
買取 215万円 〜 287万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

オリエント藤ノ木3号棟は貸したらいくら?参考賃料

4.44万円 / 月 64.36m²の部屋

5.82万円 / 月 70.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オリエント藤ノ木3号棟の賃料掲載履歴(11件)

オリエント藤ノ木3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエント藤ノ木3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 70.45m² 1LDK / 1階 2022年11月〜2025年4月
4.8万円 / 月 70.00m² 4LDK / 3階 2023年8月〜2023年12月
5.5万円 / 月 70.45m² 4LDK / 3階 2018年1月〜2018年5月
6.9万円 / 月 70.45m² 4LDK / 3階 2017年12月
5.5万円 / 月 70.45m² 4LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
4.8万円 / 月 70.45m² 4LDK / 3階 2017年9月
6.9万円 / 月 70.40m² 4LDK / 3階 2017年8月
4.8万円 / 月 70.45m² 4LDK / 3階 2017年7月
6.9万円 / 月 70.40m² 1LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月
7万円 / 月 70.45m² 4LDK / 1階 2016年10月〜2017年3月
5万円 / 月 70.45m² 1LDK / 1階 2016年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オリエント藤ノ木4号棟 347万円 〜 494万円 福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7 1986年5月(築40年)
地上8階 / 全 - 戸
オリエント藤ノ木1号棟 444万円 〜 642万円 福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7 1986年5月(築40年)
地上8階 / 全62戸
トアレンス童子丸 503万円 〜 938万円 福岡県北九州市若松区童子丸1丁目2-31 1986年4月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドハイツ修多羅 287万円 〜 378万円 福岡県北九州市若松区修多羅2丁目5-10 1985年4月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴィエール中畑 229万円 〜 302万円 福岡県北九州市若松区中畑町16-2 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全24戸
グランドハイツ西畑 839万円 〜 1,275万円 福岡県北九州市若松区西畑町12-40 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全16戸
林ビル3 444万円 〜 602万円 福岡県北九州市若松区大井戸町13-11 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全16戸
サンライフ若松 483万円 〜 637万円 福岡県北九州市若松区下原町11-17 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
第36プリンスマンション 586万円 〜 772万円 福岡県北九州市若松区桜町14-22 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全20戸
ホワイトハイツエビス 195万円 〜 382万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目2-4 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
林ビル1 523万円 〜 709万円 福岡県北九州市若松区浜町2丁目13-3 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全15戸
アーバン若松 482万円 〜 635万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目6-35 1984年12月(築41年)
地上5階 / 全14戸
ウェルハイツ 492万円 〜 749万円 福岡県北九州市若松区浜町2丁目19-7 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全24戸
サンライフ若松2 613万円 〜 818万円 福岡県北九州市若松区浜町3丁目16-6 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール陣山 361万円 〜 966万円 福岡県北九州市八幡西区陣山2丁目2-1 1986年12月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ 740万円 〜 2,732万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 1988年4月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライフ桃園2 847万円 〜 1,377万円 福岡県北九州市八幡西区陣山1丁目2-3 1985年7月(築41年)
地上8階 / 全24戸
林ビル2 253万円 〜 378万円 福岡県北九州市若松区浜町3丁目14-19 1986年12月(築39年)
地上4階 / 全24戸
Muu.紅梅 415万円 〜 758万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目1-28 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全18戸
グランドハイツ前田 369万円 〜 519万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目15-15 1985年11月(築40年)
地上5階 / 全10戸
エーデルハイツ帆柱 979万円 〜 1,509万円 福岡県北九州市八幡東区西本町3丁目2-1 1984年9月(築41年)
地上10階 / 全37戸
第1サンピア 210万円 〜 484万円 福岡県北九州市八幡西区紅梅1丁目6-12 1986年1月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸
八幡駅前スカイマンション 868万円 〜 1,435万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目9-23 1986年3月(築40年)
地上10階 / 全19戸
サンライフ桃園 940万円 〜 1,746万円 福岡県北九州市八幡東区桃園1丁目1-16 1984年7月(築42年)
地上9階 / 全26戸
エクレール前田 1,016万円 〜 1,432万円 福岡県北九州市八幡東区前田2丁目11-10 1985年4月(築41年)
地上7階 / 全32戸
エメラルドタウン枝光A棟 316万円 〜 504万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-1 1984年5月(築42年)
地上5階 / 全40戸
エメラルドタウン枝光B棟 505万円 〜 757万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-2 1984年10月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドタウン枝光C棟 447万円 〜 678万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-3 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全40戸
シャルム枝光 427万円 〜 623万円 福岡県北九州市八幡東区枝光2丁目5-34 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全1戸
東洋レジデンス 857万円 〜 1,548万円 福岡県北九州市八幡東区西本町2丁目4-23 1985年12月(築40年)
地上8階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

オリエント藤ノ木3号棟の売却に強い不動産会社 5社

オリエント藤ノ木3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オリエント藤ノ木3号棟から近い順に表示しています

株式会社北九州不動産
物件から
6.3
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
9.5
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
9.6
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
株式会社いち律
物件から
10.0
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
株式会社HI’s
物件から
443.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

オリエント藤ノ木3号棟の物件概要

マンション名称 オリエント藤ノ木3号棟
所在地
福岡県北九州市若松区宮丸2丁目3-7 地図を見る
交通
  • JR筑豊本線 / 若松駅 バス10分 藤ノ木駅前下車 徒歩3分(約240m)
  • JR筑豊本線 / 藤ノ木駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • オリエント藤ノ木3号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • オリエント藤ノ木3号棟1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/4
  • オリエント藤ノ木3号棟4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/4
  • オリエント藤ノ木3号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1986年5月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 62戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

オリエント藤ノ木3号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オリエント藤ノ木3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オリエント藤ノ木3号棟の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
オリエント藤ノ木3号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オリエント藤ノ木3号棟の売り時ですか?
オリエント藤ノ木3号棟がある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で9.28%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.32%、2年前→1年前:-3.68%、1年前→今年:-1.61%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、同程度の水準です。
オリエント藤ノ木3号棟の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日