ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市若松区アルバトラモント古前

アルバトラモント古前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市若松区古前1丁目9-19

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

420 万円 41.6m²の部屋

798 万円 56.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【周辺】若松体育館(292m)

    【周辺】若松体育館(292m)

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  • 【周辺】セブンイレブン若松古前店(201m)

    【周辺】セブンイレブン若松古前店(201m)

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  • 【周辺】若松古前郵便局(252m)

    【周辺】若松古前郵便局(252m)

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  • 【周辺】古前まつお医院(297m)

    【周辺】古前まつお医院(297m)

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  • 【周辺】北九州市立古前小学校(380m)

    【周辺】北九州市立古前小学校(380m)

    8/13
  • 【周辺】コスモス古前店(615m)

    【周辺】コスモス古前店(615m)

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  • 【周辺】古前保育所(617m)

    【周辺】古前保育所(617m)

    10/13
  • 【周辺】厳島神社(288m)

    【周辺】厳島神社(288m)

    11/13
  • 【周辺】ホームプラザナフコ若松店(1391m)

    【周辺】ホームプラザナフコ若松店(1391m)

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  • 【周辺】ローソン若松警察署前店(699m)

    【周辺】ローソン若松警察署前店(699m)

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アルバトラモント古前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
若松駅JR筑豊本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アルバトラモント古前は売ったらいくら?参考査定価格

420万円 (10万円 / m²) 41.6m²の部屋

798万円 (14万円 / m²) 56.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 41.6m²の部屋の場合 56.48m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 420万円 798万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 383万8,336円 761万493円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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アルバトラモント古前周辺の中古マンション価格推移情報

アルバトラモント古前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.11%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:7.52%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市若松区

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 420万円
買取 252万円 〜 336万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルバトラモント古前は貸したらいくら?参考賃料

3.98万円 / 月 41.6m²の部屋

6.16万円 / 月 56.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アルバトラモント古前の賃料掲載履歴(32件)

アルバトラモント古前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバトラモント古前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 41.60m² 2DK / 5階 2024年5月〜2024年11月
4万円 / 月 41.00m² 2DK / 5階 2022年9月〜2023年7月
4万円 / 月 41.00m² 2DK / 4階 2022年7月〜2022年11月
4万円 / 月 41.60m² 2DK / 5階 2021年3月〜2022年3月
4万円 / 月 41.60m² 2DK / 3階 2021年7月〜2022年2月
4.5万円 / 月 55.52m² 3DK / 4階 2022年1月〜2022年2月
4万円 / 月 55.52m² 3DK / 4階 2021年11月〜2022年1月
4万円 / 月 41.60m² 2DK / 4階 2021年9月〜2021年12月
4万円 / 月 41.60m² 2DK / 4階 2020年12月〜2021年9月
4.5万円 / 月 41.70m² 2DK / 4階 2021年8月
4万円 / 月 41.60m² 2DK / 4階 2021年1月〜2021年7月
4万円 / 月 41.70m² 2DK / 2階 2019年10月〜2020年2月
4万円 / 月 41.60m² 2DK / 3階 2019年3月〜2019年10月
4.5万円 / 月 56.48m² 3DK / 3階 2018年9月〜2019年9月
4.5万円 / 月 41.70m² 2DK / 4階 2018年12月
4万円 / 月 41.70m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年11月
4.5万円 / 月 41.60m² 2DK / 5階 2018年10月〜2018年11月
4.5万円 / 月 56.50m² 3DK / 5階 2017年11月〜2018年9月
4万円 / 月 41.60m² 2DK / 5階 2017年8月〜2017年10月
4万円 / 月 41.60m² 2DK / 3階 2016年7月〜2017年1月
4万円 / 月 41.60m² 2DK / 5階 2016年12月〜2017年1月
4.5万円 / 月 56.48m² 3DK / 2階 2016年12月
4万円 / 月 41.60m² 2DK / 5階 2016年6月〜2016年9月
5万円 / 月 56.48m² 3DK / 5階 2015年7月〜2015年12月
5万円 / 月 55.52m² 3DK / 4階 2014年12月〜2015年10月
5万円 / 月 56.50m² 3DK / 5階 2015年5月
4万円 / 月 41.60m² 2DK / 5階 2014年12月〜2015年2月
5万円 / 月 56.48m² 3DK / 4階 2015年1月〜2015年2月
4.3万円 / 月 41.60m² 2DK / 3階 2015年2月
5.3万円 / 月 55.52m² 3DK / 4階 2014年9月〜2014年11月
4.3万円 / 月 41.60m² 2DK / 5階 2014年10月〜2014年11月
5.3万円 / 月 55.52m² 3DK / 2階 2014年5月〜2014年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
久岐の浜シーサイド1街区ファイラム217号棟 1,150万円 〜 2,154万円 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-7 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全20戸
林ビル3 421万円 〜 602万円 福岡県北九州市若松区大井戸町13-11 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンヒルズ 799万円 〜 2,968万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目10-37 1988年4月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
グランピアマンション八幡東 1,101万円 〜 1,843万円 福岡県北九州市八幡東区荒手1丁目13-12 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全30戸
ホワイトハイツエビス 184万円 〜 383万円 福岡県北九州市若松区本町1丁目2-4 1987年5月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドハイツ西畑 418万円 〜 672万円 福岡県北九州市若松区西畑町12-40 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全16戸
林ビル1 490万円 〜 701万円 福岡県北九州市若松区浜町2丁目13-3 1987年2月(築40年)
地上5階 / 全15戸
豊国銀座スカイマンション 536万円 〜 1,286万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目5-30 1988年2月(築39年)
地上7階 / 全25戸
ウェルハイツ 463万円 〜 743万円 福岡県北九州市若松区浜町2丁目19-7 1986年10月(築40年)
地上4階 / 全24戸
エメラルドマンション浜町 431万円 〜 705万円 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-20 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全16戸
ジュネス戸畑駅前 486万円 〜 955万円 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 1989年7月(築37年)
地上7階 / 全30戸
メゾンマキシム 337万円 〜 879万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目4-39 1989年1月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドタウン枝光E棟 396万円 〜 612万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-6 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全45戸
エメラルドタウン枝光D棟 375万円 〜 575万円 福岡県北九州市八幡東区枝光4丁目16-5 1987年4月(築40年)
地上5階 / 全28戸
来富ビル2 375万円 〜 650万円 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町8-5 1990年3月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ若松2 412万円 〜 659万円 福岡県北九州市若松区浜町3丁目16-6 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全24戸
林ビル2 283万円 〜 430万円 福岡県北九州市若松区浜町3丁目14-19 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全24戸
鳥旗スカイマンション2番館 474万円 〜 1,252万円 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5-12 1990年6月(築36年)
地上12階 / 全48戸
プレアール初音 351万円 〜 969万円 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
徳永ハイツ 339万円 〜 3,598万円 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目6-16 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
オリエンタル新川 328万円 〜 868万円 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全15戸
三ッ矢クレッシェンド2 366万円 〜 685万円 福岡県北九州市八幡東区枝光1丁目4-11 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全17戸
エクレール明治町 514万円 〜 886万円 福岡県北九州市戸畑区明治町8-21 1988年1月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサとのまち 766万円 〜 2,055万円 福岡県北九州市戸畑区明治町10-21 1989年4月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
オアシス浅生2 348万円 〜 552万円 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全21戸
戸畑駅前スカイマンション 650万円 〜 1,188万円 福岡県北九州市戸畑区旭町6-18 1988年3月(築39年)
地上11階 / 全40戸
元宮スカイマンション 718万円 〜 1,346万円 福岡県北九州市戸畑区元宮町6-25 1987年12月(築39年)
地上11階 / 全32戸
プレアール戸畑駅東 369万円 〜 797万円 福岡県北九州市戸畑区幸町5-19 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全20戸
プレアール戸畑駅東2 347万円 〜 518万円 福岡県北九州市戸畑区幸町3-16 1990年3月(築37年)
地上5階 / 全14戸
サンモリッツ八幡 602万円 〜 1,706万円 福岡県北九州市八幡東区宮田町2-16 1989年6月(築37年)
地上10階 / 全46戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アルバトラモント古前の売却に強い不動産会社 6社

アルバトラモント古前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルバトラモント古前から近い順に表示しています

株式会社不動産のデパートひろた 売買営業課
物件から
3.2
  • 福岡県北九州市八幡東区山王1丁目11-1
  • 西鉄バス 山王下車 徒歩3分
  • JR鹿児島本線 スペースワールド駅 徒歩15分

1976年創業!北九州11店舗の集客網!

【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上!】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者廣田 豊
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006432号
株式会社NewLife
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市八幡東区川淵町15-17 綿勝ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩30分
  • 西鉄バス 岩渕橋下車 徒歩1分

新しい暮らしの第一歩を、私たちと共に

当社は主に北九州市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。



社員画像

社員画像

  • 代表者寇 継全
  • 免許番号福岡県知事(01)第020856号
株式会社北九州不動産
物件から
5.1
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
8.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
8.4
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
8.9
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号

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アルバトラモント古前の物件概要

マンション名称 アルバトラモント古前
所在地
福岡県北九州市若松区古前1丁目9-19 地図を見る
交通
  • JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR筑豊本線 / 藤ノ木駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルバトラモント古前3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/10
  • アルバトラモント古前2DK3階間取り

    2DK 3階

    2/10
  • アルバトラモント古前2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/10
  • アルバトラモント古前3DK3階間取り

    3DK 3階

    4/10
  • アルバトラモント古前2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/10
  • アルバトラモント古前2DK4階間取り

    2DK 4階

    6/10
  • アルバトラモント古前3DK4階間取り

    3DK 4階

    7/10
  • アルバトラモント古前3DK4階間取り

    3DK 4階

    8/10
  • アルバトラモント古前2DK5階間取り

    2DK 5階

    9/10
  • アルバトラモント古前3DK5階間取り

    3DK 5階

    10/10
築年月(築年数) 1988年10月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

アルバトラモント古前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルバトラモント古前を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アルバトラモント古前の参考査定価格:420万円 〜 798万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アルバトラモント古前の売り時ですか?
アルバトラモント古前がある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.11%、2年前→1年前:-0.30%、1年前→今年:7.52%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、低めの水準です。
アルバトラモント古前の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓アルバトラモント古前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルバトラモント古前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アルバトラモント古前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アルバトラモント古前へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アルバトラモント古前のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市若松区古前1丁目9-19

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩19分
JR筑豊本線 / 藤ノ木駅 徒歩23分
❓アルバトラモント古前の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アルバトラモント古前の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1988年10月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場ありほか

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