福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-20
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
426 万円 66.94m²の部屋
〜706 万円 78.33m²の部屋
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【外観】
1/6
【周辺】北九州市立若松中央小学校（1172m）
2/6
【周辺】北九州市立若松中学校（1431m）
3/6
【周辺】産業医科大学若松病院（405m）
4/6
【周辺】若松郵便局（367m）
5/6
【周辺】西日本シティ銀行若松支店（530m）
6/6エメラルドマンション浜町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エメラルドマンション浜町の売却に役立つ情報をチェック！
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
426万円 （6万円 / m²） 66.94m²の部屋
〜706万円 （9万円 / m²） 78.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.94m²の部屋の場合 | 78.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 426万円 | 706万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 389万4,035円 | 668万7,652円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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エメラルドマンション浜町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.49%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.00% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション浜町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 450万円 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
| 450万円 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 498万円 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 550万円 | 66.94m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月 |
| 300万円 | 78.33m² | 5DK / 4階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 426万円 |
| 買取 | 256万円 〜 341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.48万円 / 月 66.94m²の部屋
〜
6.38万円 / 月 78.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鳥旗スカイマンション2番館 | 497万円 〜 1,115万円 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5-12 |
1990年6月（築36年） 地上12階 / 全48戸 |
| 来富ビル2 | 300万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町8-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベイパレスワカマツ | 253万円 〜 448万円 | 福岡県北九州市若松区中川町16-2 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| 鳥旗スカイマンション5番館 | 332万円 〜 491万円 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-16 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全1戸 |
| 鳥旗スカイマンション3番館 | 587万円 〜 1,218万円 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-17 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全58戸 |
| 久岐の浜シーサイド1街区ファイラム217号棟 | 1,131万円 〜 2,145万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-7 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 久岐の浜シーサイド1街区ファイラム216号棟 | 923万円 〜 1,904万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-6 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュネス戸畑駅前 | 381万円 〜 680万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ビブレ戸畑 | 599万円 〜 935万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町7-16 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| 2街区ファイラム219号棟 | 784万円 〜 1,109万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜2-9 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パラシオ高塔 | 582万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市若松区白山2丁目11-10 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサとのまち | 614万円 〜 1,377万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町10-21 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ白山 | 1,111万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-23 |
1992年6月（築34年） 地上9階 / 全61戸 |
| プレアール戸畑駅東 | 333万円 〜 605万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-19 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレアール戸畑駅東2 | 324万円 〜 441万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町3-16 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ホワイトパレス戸畑 | 203万円 〜 307万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11-20 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| プレアール初音 | 356万円 〜 812万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ | 671万円 〜 1,134万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オアシス浅生2 | 373万円 〜 535万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| ピッコロ | 577万円 〜 1,426万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目10-34 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| エレガントプラザ | 360万円 〜 618万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目8-10 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| シティライフ新池S&M | 355万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目1-9 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク恵 | 334万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンシティ豊倉千防 | 432万円 〜 786万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目17-17 |
1991年5月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 1,259万円 〜 1,806万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3-2 |
1988年6月（築38年） 地上11階 / 全66戸 |
| アーティックス千防 | 1,278万円 〜 2,301万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| オリエンタル新川 | 366万円 〜 844万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルバトラモント古前 | 411万円 〜 791万円 | 福岡県北九州市若松区古前1丁目9-19 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アピアランス浅生 | 958万円 〜 1,310万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SAS千防 | 368万円 〜 664万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目6-29 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エメラルドマンション浜町 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
5DK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1990年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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築年月：1990年6月(築36年)【設備・条件】
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