参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
731 万円 44.55m²の部屋
〜1,362 万円 54.84m²の部屋
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【駐車場】
5/11
【周辺】若松中央小学校(720m)
6/11
【周辺】若松中学校(1、280m)
7/11
【周辺】ニューヤマザキデイリーストア若松浜町店 (48m)
8/11
【周辺】スーパー大栄／サンショップ若松店 (494m)
9/11
【周辺】ビデレコ／若松店 (266m)
10/11
【周辺】
11/11ユリシーズKの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユリシーズKの売却に役立つ情報をチェック！
ユリシーズKの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
54.84m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.7万円 |
44.55m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
51.84m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
731万円 （16万円 / m²） 44.55m²の部屋
〜1,362万円 （25万円 / m²） 54.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(北九州市若松区浜町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 444万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 433万円 | 97.5％ |
| 築30年(6年後) | 375万円 | 84.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 731万円 |
| 1年後(築25年) | 97.5％ | 712万円 |
| 6年後(築30年) | 84.4％ | 617万円 |
このマンションと、北九州市若松区浜町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
731万円 (44.55m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 11万円 / m² |
ユリシーズK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 3.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.49%、 2年前→1年前：-0.31%、 1年前→今年：9.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.38% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 731万円 |
| 買取 | 439万円 〜 585万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.26万円 / 月 44.55m²の部屋
〜
7.55万円 / 月 54.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユリシーズKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにユリシーズKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.84m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベイサージュ久岐の浜 | 1,519万円 〜 2,683万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜3-2 |
2004年9月（築22年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| トーケン設計戸畑駅前2 | 525万円 〜 6,684万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目1-7 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全94戸 |
| HOUSE猪ノ坂 | 1,483万円 〜 2,142万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-5 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全4戸 |
| ウインズ初音 | 611万円 〜 1,009万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町9-31 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全156戸 |
| ノースステイツ幸町 | 671万円 〜 1,071万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町7-19 |
2002年2月（築25年） 地上13階 / 全48戸 |
| アネーロあそう | 1,520万円 〜 2,818万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目10-18 |
2004年7月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アール・フォーレ戸畑駅東B棟 | 1,567万円 〜 2,740万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目8-15 |
2004年5月（築22年） 地上15階 / 全181戸 |
| サンパーク浅生公園 | 1,376万円 〜 1,976万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4-20 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランオヴェスト2 | 692万円 〜 2,461万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目4-15 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全15戸 |
| 雅SENBOU | 759万円 〜 1,027万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目14-18 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルゴヴィラージュ高峰 | 1,364万円 〜 2,028万円 | 福岡県北九州市戸畑区高峰1丁目1-10 |
2001年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アースコート戸畑千防 | 2,144万円 〜 3,066万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目12-6 |
2002年9月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスポワール林 | 1,363万円 〜 2,026万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目4-7 |
2004年1月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンパーク千防 | 1,595万円 〜 2,867万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目7-12 |
2002年7月（築24年） 地上9階 / 全20戸 |
| サンパーク正津町 | 1,300万円 〜 2,204万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町7-26 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全32戸 |
| ニューリバー戸畑 | 814万円 〜 2,112万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目14-21 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全38戸 |
| ギャランK中原 | 602万円 〜 917万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目9-3 |
2001年4月（築25年） 地上8階 / 全14戸 |
| ニューサンリバー11番館 | 918万円 〜 1,913万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目14-17 |
2002年2月（築25年） 地上11階 / 全42戸 |
| サンライフ九工大駅前1 | 1,310万円 〜 1,805万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目2-9 |
2001年2月（築26年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファシティ天籟寺 | 1,828万円 〜 2,706万円 | 福岡県北九州市戸畑区天籟寺2丁目3-22 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全17戸 |
| サンライフ九工大駅前2 | 1,497万円 〜 1,982万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目5-20 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニューリバー九工大駅前 | 1,301万円 〜 2,052万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目16-7 |
2004年2月（築23年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アメニティ一枝学園前 | 1,961万円 〜 2,596万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-3 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンライフ夜宮パークガーデン | 1,890万円 〜 2,613万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝1丁目2-25 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全40戸 |
| グランドパレス夜宮公園 | 1,420万円 〜 2,310万円 | 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目10-6 |
2001年2月（築26年） 地上15階 / 全41戸 |
| ライフプラザ一枝学園南弐番館東棟 | 1,932万円 〜 2,809万円 | 福岡県北九州市戸畑区一枝2丁目1-19 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャルマン・エルディオ | 883万円 〜 1,189万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目5-12 |
2004年1月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンパーク枝光 | 1,462万円 〜 2,615万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町8-10 |
2002年5月（築24年） 地上14階 / 全52戸 |
| シャルマン・ステューディオ2 | 575万円 〜 827万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目9-6 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| リビオ鞘ケ谷ソフィアージュ | 1,506万円 〜 2,557万円 | 福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町6-1 |
2003年1月（築24年） 地上10階 / 全1戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユリシーズKの売却に強い不動産会社を紹介します。
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本気モードのお客様は是非、ご面談ください
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユリシーズK |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区浜町2丁目12-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/12
1LDK 2階
2/12
2LDK 3階
3/12
1LDK 3階
4/12
2LDK 3階
5/12
2LDK 4階
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1LDK 4階
7/12
2LDK 5階
8/12
1LDK 5階
9/12
2LDK 5階
10/12
2LDK 6階
11/12
1LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 2002年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月6日]
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