価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
596万円 53m²の部屋
〜1,355万円 88m²の部屋
所在地 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-17 |
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交通 |
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鳥旗スカイマンション3番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
85.11m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
596万円 53m²の部屋 11万円 / m²
〜1,355万円 88m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳥旗スカイマンション3番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
800万円 | 68.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
790万円 | 73.57m² | 2LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
880万円 | 79.39m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 596万円 |
買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.36万円 53m²の部屋
〜9.24万円 88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鳥旗スカイマンション3番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市戸畑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
北九州市戸畑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.11% 、 2年前→1年前:12.27% 、 1年前→今年:1.42% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市戸畑区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鳥旗スカイマンション3番館 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-17 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅街にある落ち着いた住環境です
【エントランス】コンビニが徒歩3分!買い忘れや深夜のお買い物にとっても便利です
【周辺】戸畑中央小学校 1056m
築年月(築年数) | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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鳥旗スカイマンション5番館 | 379万円 〜 575万円 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-16 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全1戸 |
来富ビル2 | 342万円 〜 565万円 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町8-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
鳥旗スカイマンション2番館 | 499万円 〜 1,247万円 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5-12 |
1990年6月(築34年) 地上12階 / 全48戸 |
プレアール戸畑駅前 | 448万円 〜 840万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目2-28 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
カーサとのまち | 719万円 〜 1,848万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町10-21 |
1989年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ビブレ戸畑 | 635万円 〜 858万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町7-16 |
1992年1月(築33年) 地上10階 / 全36戸 |
プレアール戸畑駅東 | 339万円 〜 702万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-19 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
プレアール戸畑駅東2 | 318万円 〜 451万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町3-16 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
プレアール初音 | 320万円 〜 856万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町1-16 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルプラザ | 594万円 〜 1,129万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目10-16 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホワイトパレス戸畑 | 210万円 〜 331万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11-20 |
1991年8月(築33年) 地上8階 / 全45戸 |
オアシス浅生2 | 319万円 〜 559万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全21戸 |
ピッコロ | 544万円 〜 1,465万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目10-34 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全3戸 |
エレガントプラザ | 300万円 〜 552万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目8-10 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
ジェントル戸畑駅南 | 994万円 〜 1,759万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町14-20 |
1992年11月(築32年) 地上10階 / 全36戸 |
シティライフ新池S&M | 335万円 〜 504万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目1-9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エメラルドマンション浜町 | 466万円 〜 709万円 | 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-20 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ロマネスク恵 | 295万円 〜 629万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
オリエンタル新川 | 302万円 〜 771万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
アーティックス千防 | 1,364万円 〜 2,375万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全35戸 |
アピアランス浅生 | 1,036万円 〜 1,474万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生1丁目3-20 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティルーム風5 | 350万円 〜 546万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町1-8 |
1991年12月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシティ豊倉千防 | 393万円 〜 700万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目17-17 |
1991年5月(築33年) 地上7階 / 全24戸 |
SAS千防 | 324万円 〜 572万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目6-29 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ千防 | 309万円 〜 445万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目4-5 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
久岐の浜シーサイド1街区ファイラム216号棟 | 989万円 〜 1,591万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-6 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全25戸 |
久岐の浜シーサイド1街区ファイラム217号棟 | 1,062万円 〜 1,380万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-7 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
サンモリッツ戸畑2 | 1,084万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-28 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全33戸 |
ユタカコート天神 | 324万円 〜 434万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-12 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベイパレスワカマツ | 290万円 〜 467万円 | 福岡県北九州市若松区中川町16-2 |
1992年2月(築33年) 地上8階 / 全27戸 |
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