福岡県北九州市若松区中川町16-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
253 万円 20.6m²の部屋
〜448 万円 25m²の部屋
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
253万円 （12万円 / m²） 20.6m²の部屋
〜448万円 （18万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.6m²の部屋の場合 | 25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 253万円 | 448万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 216万3,350円 | 411万5,359円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ベイパレスワカマツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.49%、 2年前→1年前：-1.42%、 1年前→今年：13.00% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 253万円 |
| 買取 | 152万円 〜 202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.06万円 / 月 20.6m²の部屋
〜
4.28万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベイパレスワカマツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイパレスワカマツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 7階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.61m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ白山 | 1,111万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-23 |
1992年6月（築34年） 地上9階 / 全61戸 |
| パラシオ高塔 | 582万円 〜 1,638万円 | 福岡県北九州市若松区白山2丁目11-10 |
1992年3月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 久岐の浜シーサイド1街区ファイラム217号棟 | 1,131万円 〜 2,145万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-7 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 久岐の浜シーサイド1街区ファイラム216号棟 | 923万円 〜 1,904万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜1-6 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 2街区ファイラム219号棟 | 784万円 〜 1,109万円 | 福岡県北九州市若松区久岐の浜2-9 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション浜町 | 426万円 〜 706万円 | 福岡県北九州市若松区浜町1丁目7-20 |
1990年6月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ペルル北湊 | 868万円 〜 1,241万円 | 福岡県北九州市若松区北湊町5-58 |
1992年7月（築34年） 地上7階 / 全62戸 |
| 鳥旗スカイマンション2番館 | 497万円 〜 1,115万円 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町5-12 |
1990年6月（築36年） 地上12階 / 全48戸 |
| 来富ビル2 | 300万円 〜 472万円 | 福岡県北九州市戸畑区北鳥旗町8-5 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳥旗スカイマンション5番館 | 332万円 〜 491万円 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-16 |
1991年10月（築35年） 地上9階 / 全1戸 |
| 鳥旗スカイマンション3番館 | 587万円 〜 1,218万円 | 福岡県北九州市戸畑区南鳥旗町4-17 |
1991年2月（築36年） 地上11階 / 全58戸 |
| 第2タカラハイツ | 651万円 〜 920万円 | 福岡県北九州市若松区上原町3-11 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全1戸 |
| ビブレ戸畑 | 599万円 〜 935万円 | 福岡県北九州市戸畑区元宮町7-16 |
1992年1月（築35年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジェントル戸畑駅南 | 964万円 〜 1,639万円 | 福岡県北九州市戸畑区初音町14-20 |
1992年11月（築34年） 地上10階 / 全36戸 |
| シャトレ西小石A | 402万円 〜 656万円 | 福岡県北九州市若松区西小石町1-20 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール戸畑駅東 | 333万円 〜 605万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町5-19 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャトレ西小石B | 470万円 〜 744万円 | 福岡県北九州市若松区西小石町1-19 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレアール戸畑駅東2 | 324万円 〜 441万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町3-16 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ピッコロ | 577万円 〜 1,426万円 | 福岡県北九州市戸畑区沖台2丁目10-34 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全3戸 |
| コーポランド浅生 | 757万円 〜 1,810万円 | 福岡県北九州市戸畑区幸町2-1 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全67戸 |
| オアシス浅生2 | 373万円 〜 535万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目12-9 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| ホワイトパレス戸畑 | 203万円 〜 307万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11-20 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| エレガントプラザ | 360万円 〜 618万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目8-10 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランピアマンション八幡東 | 1,143万円 〜 1,921万円 | 福岡県北九州市八幡東区荒手1丁目13-12 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| オリエンタル新川 | 366万円 〜 844万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町2-18 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティライフ新池S&M | 355万円 〜 510万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目1-9 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティルーム風5 | 432万円 〜 639万円 | 福岡県北九州市戸畑区新川町1-8 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーティックス千防 | 1,278万円 〜 2,301万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12-3 |
1990年8月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンシティ豊倉千防 | 432万円 〜 786万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防3丁目17-17 |
1991年5月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| コスモテール千防 | 1,347万円 〜 1,858万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目8-1 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全21戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベイパレスワカマツ |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区中川町16-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 4階
1/3
1R 5階
2/3
1R 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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福岡県北九州市若松区中川町16-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1992年2月(築35年)【設備・条件】
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