参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,560 万円 85.88m²の部屋
〜2,421 万円 89.33m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】北九州市立若松中央小学校（232m）
2/9
【周辺】北九州市立若松中学校（265m）
3/9
【周辺】HalloDay（ハローデイ） 若松店（802m）
4/9
【周辺】セブンイレブン 若松大井戸店（265m）
5/9
【周辺】芳野病院（983m）
6/9
【周辺】若松西園郵便局（579m）
7/9
【周辺】福岡銀行若松支店（570m）
8/9
【周辺】サンキュードラッグ 桜町薬局（635m）
9/9サンライフ白山アベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライフ白山アベニューの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,560万円 （18万円 / m²） 85.88m²の部屋
〜2,421万円 （27万円 / m²） 89.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(北九州市若松区白山)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,470万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,438万円 | 97.8％ |
| 築25年(6年後) | 1,273万円 | 86.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,107万円 | 75.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,560万円 |
| 1年後(築20年) | 97.8％ | 1,527万円 |
| 6年後(築25年) | 86.6％ | 1,351万円 |
| 11年後(築30年) | 75.3％ | 1,175万円 |
このマンションと、北九州市若松区白山の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,560万円 (85.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 15万円 / m² |
サンライフ白山アベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 1.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.40%、 2年前→1年前：-3.89%、 1年前→今年：13.34% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.65% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市若松区
福岡県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ白山アベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,900万円 | 85.88m² | 4LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,920万円 | 85.88m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 1,890万円 | 89.33m² | 4LDK / 9階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,560万円 |
| 買取 | 936万円 〜 1,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.06万円 / 月 85.88m²の部屋
〜
10.29万円 / 月 89.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリッジサイド43 | 529万円 〜 1,890万円 | 福岡県北九州市若松区中川町1-28 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーティックス若松駅前 | 271万円 〜 2,295万円 | 福岡県北九州市若松区修多羅2丁目4-3 |
2008年10月（築18年） 地上15階 / 全58戸 |
| グランドパレスアクアガーデン | 1,351万円 〜 2,687万円 | 福岡県北九州市若松区本町1丁目11-1 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| グレイスガーデン岬の山 | 472万円 〜 956万円 | 福岡県北九州市若松区古前1丁目4-8 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アプローズ戸畑駅参番館 | 1,259万円 〜 2,754万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-37 |
2007年10月（築19年） 地上11階 / 全119戸 |
| T-FLAT58 | 605万円 〜 1,251万円 | 福岡県北九州市若松区中畑町10-3 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全58戸 |
| アプローズ戸畑駅 | 1,287万円 〜 2,831万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-27 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全152戸 |
| アプローズ戸畑駅弐番館 | 1,312万円 〜 2,935万円 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-6 |
2007年7月（築19年） 地上12階 / 全118戸 |
| パラドール・デ・ジョーカー | 748万円 〜 1,165万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町2-18 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全1戸 |
| グランブルードゥ | 868万円 〜 1,328万円 | 福岡県北九州市戸畑区明治町7-21 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| ロイヤルハウス猪ノ坂 | 697万円 〜 2,327万円 | 福岡県北九州市戸畑区旭町5-7 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノースステイツ浅生 | 756万円 〜 1,155万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目11-3 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全28戸 |
| アドバンスM-1 | 645万円 〜 1,259万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-17 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアヒルズ浅生 | 865万円 〜 1,499万円 | 福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目17-4 |
2007年8月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン戸畑 | 764万円 〜 1,164万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目15-10 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| レクオス朋 | 780万円 〜 1,732万円 | 福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3-19 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全34戸 |
| アルゴ・イマージュ | 715万円 〜 1,093万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防2丁目2-8 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全15戸 |
| ルワージュ戸畑 | 1,724万円 〜 2,853万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目1-20 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全62戸 |
| リヴィエールソフィア千防 | 1,640万円 〜 2,772万円 | 福岡県北九州市戸畑区千防1丁目6-20 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全36戸 |
| ルフォンド天神 | 1,694万円 〜 2,846万円 | 福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1-30 |
2009年6月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| S・E天籟寺 | 1,507万円 〜 2,781万円 | 福岡県北九州市戸畑区正津町9-18 |
2007年10月（築19年） 地上8階 / 全28戸 |
| F.O.Sスクエア | 801万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-21 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン4 | 961万円 〜 2,007万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目17-28 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハミエル九工大前 | 841万円 〜 1,169万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-7 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全32戸 |
| ノヴァネクサス | 748万円 〜 1,026万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目15-3 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| J5ステージワン | 1,634万円 〜 2,859万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町7-7 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全36戸 |
| シャルマン・エルディオ2 | 998万円 〜 1,349万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目11-7 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| ブルースクエアー響1 | 1,407万円 〜 2,571万円 | 福岡県北九州市八幡東区枝光本町2-15 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| リビオ・サンリヤン鞘ケ谷 | 2,010万円 〜 3,635万円 | 福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町6-20 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全79戸 |
| フローレンス八幡駅前グランドアーク | 1,767万円 〜 3,324万円 | 福岡県北九州市八幡東区西本町1丁目18-14 |
2008年7月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ白山 | 820万円 〜 1,689万円 | 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-23 |
1992年6月（築34年） 地上9階 / 全61戸 |
| サンライフ若松2 | 399万円 〜 679万円 | 福岡県北九州市若松区浜町3丁目16-6 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンライフ若松 | 312万円 〜 463万円 | 福岡県北九州市若松区下原町11-17 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ白山アベニュー |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市若松区白山2丁目10-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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