ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市若松区チェリス若松

チェリス若松 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市若松区西園町3-13

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

366 万円 55.1m²の部屋

642 万円 68.08m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】セブンイレブン 若松大井戸店(222m)

    【周辺】セブンイレブン 若松大井戸店(222m)

    2/8
  • 【周辺】ファミリーマート 若松栄盛川町店(366m)

    【周辺】ファミリーマート 若松栄盛川町店(366m)

    3/8
  • 【周辺】北九州市立深町小学校(1178m)

    【周辺】北九州市立深町小学校(1178m)

    4/8
  • 【周辺】北九州市立若松中学校(281m)

    【周辺】北九州市立若松中学校(281m)

    5/8
  • 【周辺】若松西園郵便局(99m)

    【周辺】若松西園郵便局(99m)

    6/8
  • 【周辺】産業医科大学若松病院(1170m)

    【周辺】産業医科大学若松病院(1170m)

    7/8
  • 【周辺】北九州銀行若松支店(725m)

    【周辺】北九州銀行若松支店(725m)

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チェリス若松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

チェリス若松は売ったらいくら?参考査定価格

366万円 (7万円 / m²) 55.1m²の部屋

642万円 (9万円 / m²) 68.08m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 55.1m²の部屋の場合 68.08m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 366万円 642万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 329万2,663円 605万546円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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チェリス若松周辺の中古マンション価格推移情報

チェリス若松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市若松区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で 2.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.11%、 2年前→1年前:-0.30%、 1年前→今年:7.52%

福岡県の直近3年間の変動(13.95% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

北九州市若松区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチェリス若松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
650万円 66.29m² 3LDK / 5階 2025年11月〜2026年3月
700万円 66.29m² 3LDK / 5階 2025年10月
380万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年12月〜2024年3月
530万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
530万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
520万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年11月
490万円 66.00m² 2LDK / 7階 2023年7月〜2023年9月
199万円 68.00m² 3LDK / 4階 2023年8月
530万円 68.00m² 3LDK / 2階 2022年8月〜2023年7月
530万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年7月
520万円 68.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年7月
530万円 68.08m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2021年3月
398万円 66.29m² 3LDK / 5階 2017年4月〜2018年12月
478万円 66.29m² 3LDK / 5階 2017年1月〜2017年2月
510万円 68.08m² 3LDK / 6階 2016年12月〜2017年1月
498万円 66.29m² 3LDK / 7階 2016年7月〜2016年8月
598万円 66.29m² 3LDK / 7階 2016年6月
598万円 66.29m² 3LDK / 7階 2015年12月〜2016年1月
598万円 68.08m² 3LDK / 7階 2015年3月〜2015年8月
450万円 66.29m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2015年2月
450万円 66.29m² 3LDK / 4階 2014年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 366万円
買取 220万円 〜 293万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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チェリス若松は貸したらいくら?参考賃料

4.16万円 / 月 55.1m²の部屋

6.03万円 / 月 68.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

チェリス若松の賃料掲載履歴(13件)

チェリス若松の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチェリス若松が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 66.29m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
5.6万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2022年8月〜2023年3月
5.5万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
4.5万円 / 月 68.08m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年9月
4.9万円 / 月 68.08m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2020年4月
4.9万円 / 月 66.08m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
5.3万円 / 月 68.08m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年10月
4.8万円 / 月 68.08m² 2LDK / 2階 2017年8月〜2017年9月
5万円 / 月 68.08m² 3LDK / 7階 2017年4月〜2017年8月
5万円 / 月 66.29m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月
5.5万円 / 月 68.08m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2016年7月
5.2万円 / 月 66.06m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
5.3万円 / 月 68.08m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
栄盛川ハイツ 450万円 〜 632万円 福岡県北九州市若松区栄盛川町3-20 1980年4月(築47年)
地上5階 / 全20戸
アベニュー白山 326万円 〜 482万円 福岡県北九州市若松区白山2丁目10-28 1979年10月(築47年)
地上5階 / 全23戸
グランドハイツ浜町 290万円 〜 456万円 福岡県北九州市若松区浜町3丁目12-11 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全15戸
エメラルドマンション深町 424万円 〜 683万円 福岡県北九州市若松区西畑町12-26 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全19戸
エメラルドマンション迫田 364万円 〜 515万円 福岡県北九州市若松区迫田町7-46 1983年8月(築43年)
地上7階 / 全50戸
戸畑スカイマンションB棟 810万円 〜 1,963万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-27 1981年6月(築45年)
地上9階 / 全45戸
戸畑スカイマンションA棟 631万円 〜 1,229万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-28 1981年6月(築45年)
地上9階 / 全45戸
戸畑スカイマンションC棟 376万円 〜 890万円 福岡県北九州市戸畑区牧山新町1-26 1982年4月(築45年)
地上7階 / 全26戸
クラッシック戸畑 766万円 〜 2,335万円 福岡県北九州市戸畑区初音町8-20 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドハイツ浅生 511万円 〜 773万円 福岡県北九州市戸畑区旭町3-15 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
ビューコーポ牧山 614万円 〜 960万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目13-10 1980年3月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイツ戸畑 820万円 〜 1,172万円 福岡県北九州市戸畑区新川町6-19 1983年9月(築43年)
地上11階 / 全45戸
エメラルドハイツ牧山 360万円 〜 527万円 福岡県北九州市戸畑区牧山2丁目12-911 1980年7月(築46年)
地上5階 / 全30戸
幸町サンライズコーポラス 820万円 〜 1,369万円 福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14-13 1979年10月(築47年)
地上10階 / 全42戸
オーク戸畑 898万円 〜 1,634万円 福岡県北九州市戸畑区新池3丁目6-15 1981年4月(築46年)
地上10階 / 全38戸
エメラルドハイツニュー牧山 316万円 〜 581万円 福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目4-2 1983年7月(築43年)
地上5階 / 全24戸
ウキシログランドハイツ中央 472万円 〜 674万円 福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4-20 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全15戸
第2サンハイツ天籟寺 360万円 〜 692万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全30戸
サンハイツ天籟寺 345万円 〜 493万円 福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7-1 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全30戸
グランドハイツ小沢見 651万円 〜 1,199万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-7 1982年11月(築44年)
地上5階 / 全8戸
グランドハイツ沢見 611万円 〜 1,190万円 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目1-9 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全12戸
アーバン中原 540万円 〜 764万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目1-12 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
第28プリンスマンション 754万円 〜 1,415万円 福岡県北九州市戸畑区中原西2丁目12-11 1982年11月(築44年)
地上10階 / 全66戸
中原ハイマート 547万円 〜 916万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目12-30 1980年3月(築47年)
地上10階 / 全40戸
ヒルズ西大谷 506万円 〜 998万円 福岡県北九州市戸畑区西大谷2丁目9-15 1980年9月(築46年)
地上5階 / 全20戸
グランドハイツ夜宮 412万円 〜 818万円 福岡県北九州市戸畑区夜宮3丁目3-9 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全14戸
サンライフ中原 339万円 〜 540万円 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目3-31 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全18戸
境川グリーンマンション 739万円 〜 1,106万円 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目16-13 1982年12月(築44年)
地上7階 / 全19戸
コーポ川本 233万円 〜 717万円 福岡県北九州市戸畑区境川1丁目7-25 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全60戸
サンコーポ春の町 737万円 〜 1,246万円 福岡県北九州市八幡東区春の町5丁目5-11 1982年9月(築44年)
地上9階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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チェリス若松の売却に強い不動産会社 6社

チェリス若松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

チェリス若松から近い順に表示しています

株式会社NewLife
物件から
5.7
  • 福岡県北九州市八幡東区川淵町15-17 綿勝ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩30分
  • 西鉄バス 岩渕橋下車 徒歩1分

新しい暮らしの第一歩を、私たちと共に

当社は主に北九州市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。



社員画像

社員画像

  • 代表者寇 継全
  • 免許番号福岡県知事(01)第020856号
株式会社北九州不動産
物件から
5.8
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
ハウスドゥ 小倉北到津 株式会社ピュアスマイル
物件から
6.1
  • 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目10-22
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩19分

売買専門店 ハウスドゥ 小倉北到津

全国732店舗展開中、売買専門店のハウスドゥ小倉北到津です。
北九州市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
ご不安な点などお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者野中 大志
  • 免許番号福岡県知事(03)第017785号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
8.1
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!



社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社福岡地所
物件から
8.8
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
ハウスドゥ 八幡西 グリーンシップ株式会社
物件から
10.1
  • 福岡県北九州市八幡西区東筑2丁目4-8
  • JR鹿児島本線 折尾駅 徒歩12分

全国ネットのハウスドゥへお任せ下さい!

グリーンシップ株式会社ハウスドゥ八幡西は、お客様にぴったりの売却方法をご提案します。地域密着のスピードと高価買取、全国ネットワークの販売網で幅広くアピールいたします。訪問時その場で価格を提示する「即価格提示」や近隣事例を公開するなど、安心・信頼していただけるようサービス提供を行っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 司
  • 免許番号福岡県知事(3)第17883号

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チェリス若松の物件概要

マンション名称 チェリス若松
所在地
福岡県北九州市若松区西園町3-13 地図を見る
交通
  • JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • チェリス若松3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/17
  • チェリス若松3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/17
  • チェリス若松3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/17
  • チェリス若松3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/17
  • チェリス若松3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/17
  • チェリス若松3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/17
  • チェリス若松3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/17
  • チェリス若松3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/17
  • チェリス若松3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/17
  • チェリス若松3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/17
  • チェリス若松3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/17
  • チェリス若松3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/17
  • チェリス若松3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/17
  • チェリス若松3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    14/17
  • チェリス若松3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    15/17
  • チェリス若松3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    16/17
  • チェリス若松2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    17/17
築年月(築年数) 1981年9月(築45年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

チェリス若松の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓チェリス若松を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
チェリス若松の参考査定価格:366万円 〜 642万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、チェリス若松の売り時ですか?
チェリス若松がある北九州市若松区のマンションの価格は直近の3年間で2.79%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.11%、2年前→1年前:-0.30%、1年前→今年:7.52%)
福岡県の直近3年間の変動(13.95%)に比べ、低めの水準です。
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情報更新:2026年4月9日
❓チェリス若松を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、チェリス若松の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
チェリス若松に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓チェリス若松へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
チェリス若松のアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県北九州市若松区西園町3-13

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR筑豊本線 / 若松駅 徒歩18分
❓チェリス若松の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
チェリス若松の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年9月(築45年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:42戸

【設備・条件】

都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場ありほか

チェリス若松の物件概要を見る

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